同样价位，选好区硬伤房还是普通区满意房子

veroni

如题。 好区好房买不起啊。

看看这种情况大家怎么选?

同价位，好区的房子，会有一些问题:

比如以下几种情况:

bus站紧靠房子前面,有3,4班路线的bus都停这站

房子旁边有类似高压线的高物

房子紧邻各种高速公路或者主路

房子正面或者后院紧邻火车线

位置不方便，交通不便

房子非常破旧，不装修住进去会像贫民窟的感觉

地势非常烂的房子，坡度下陷多大，几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

房子内部设计不合理，由于地势，地形和地理位置各种原因导致的

人口组成以白人居多，很少数亚裔移民，区域大范围更靠近cbd，区域发展的历史悠久，靠近社会上层人士的区(是不紧挨着,需要开车有一段时间的）,学校都不错

普通区的房子:

同价位可以买到各方面都满意的房子,房子condition好，朝向通风各种好，属于3s,学校也可以，不算top,中等偏上。

区里居民以上班族，白领和自雇人士居多，属于社会中间层次，亚裔移民占20%。

大家会选哪个

83447557

普通区满意房子

nariko

恩，我感觉普通区满意房子可以。 就和买车一样，拼了老命买个2手玛莎拉蒂或者保时捷，不一定比320i开的舒心

dbaxy

地势非常烂的房子，坡度下陷多大，几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上


这也太夸张了

yl001

。。。LZ 你要是把好区的房子写的如此不堪，普通区房子写的如此完美，
那肯定选普通区啊。。。

yl001

nariko 发表于 2017-1-17 12:59
恩，我感觉普通区满意房子可以。 就和买车一样，拼了老命买个2手玛莎拉蒂或者保时捷，不一定比320i开的舒心 ...

不能这么比，完全没有可比性。。。
车是贬值的，房是增值的。

你再花多少钱来翻新2手保时捷，它一样按年份和公里数来算不值钱，还是慢慢贬值。
当你花的钱在烂房上，无论是重新装修，翻新，加建，整地等等，都会让它增值。

zhugeyy888

在好区买个低价位的房子，肯定是各种问题的啦

蓝精灵

LZ普通区和好区的定义是什么? 普通区是离城四五十公里吗?

lantaozi66

珍爱生命，远离好区

凡戈

楼主当然要买好区的房子了，我们就买普通的

veroni

yl001 发表于 2017-1-17 13:05
。。。LZ 你要是把好区的房子写的如此不堪，普通区房子写的如此完美，
那肯定选普通区啊。。。 ...

好区那个价位的房子真的挺不堪的，如果买了，我只能安慰自己说:我们住在某某区

可能都不好意思找朋友来家里house warming.

但是，大家都说买房子就是买post code，location的重要性，有块好区的土地，以后就有翻身的机会，可以装修，可以推到重建新房，
可是近几年我们的预算也就用完了，想住的舒服,搞装修，建新房，得有至少10年8年的计划。

为什么把普通区的房子写得如此满意，是因为我们看房子的时候真的只是看房子了，也了解这个区的其他情况。而好区，我们去看的也只是房子，区的情况大家都知道。如果我们只看土地不看房，那就简单多了，毕竟买这个房子是用来住的。

veroni

dbaxy 发表于 2017-1-17 13:02
地势非常烂的房子，坡度下陷多大，几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

可以留意下好区的，卖出普通大众价位的房子，就能发现了

veroni

yl001 发表于 2017-1-17 13:08
不能这么比，完全没有可比性。。。
车是贬值的，房是增值的。

关键是以后继续有钱装修，翻新就不是问题，问题就是在于钱上，可能买了房子，未来短期内不会再有什么流动资金了

veroni

蓝精灵 发表于 2017-1-17 13:10
LZ普通区和好区的定义是什么? 普通区是离城四五十公里吗?

普通区没那么远

好区要差不多18-20公里到市区

枫之追忆

具体看是哪个好区 哪个普通区

枫之追忆

好区和普通区范围也太广了

Vikki_hzy

bus站紧靠房子前面,有3,4班b4班bus都停这站
这个不是优点么？成硬伤了？

在风水角度上说，有BUS在门前聚财啊

veroni

Vikki_hzy 发表于 2017-1-17 13:42
bus站紧靠房子前面,有3,4班b4班bus都停这站
这个不是优点么？成硬伤了？

家门口成天一排人站那等车，卧室窗帘都不能开太大

Vikki_hzy

veroni 发表于 2017-1-17 13:47
家门口成天一排人站那等车，我是窗帘都不能开太大

那你家财运如何？应该不错

veroni

Vikki_hzy 发表于 2017-1-17 13:50
那你家财运如何？应该不错

是卧室，不是"我是",这手机打中文非常烂

这样的房子也不是我家，但是我要在好区买房子的话，只能买这样的有点缺憾的

selinagys

屋前有BUS站也是硬伤吗？

baby_2013

dbaxy 发表于 2017-1-17 13:02
地势非常烂的房子，坡度下陷多大，几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

不夸张，有些房子的屋顶比地面还低，要走很长的石头楼梯走到下面。
你不信的话，我散步时候拍给你看。

Vikki_hzy

veroni 发表于 2017-1-17 13:52
是卧室，不是"我是",这手机打中文非常烂

这样的房子也不是我家，但是我要在好区买房子的话，只能买这样 ...

相信我，如果有房子门前有BUS站的，赶紧拿下。不过这种房子价格不会低到哪里去的。

门前有BUS站在风水角度上说，是比较难得的聚财地

veroni

Vikki_hzy 发表于 2017-1-17 14:02
相信我，如果有房子门前有BUS站的，赶紧拿下。不过这种房子价格不会低到哪里去的。

门前有BUS站在风水角 ...

大路边，bus站，那房子卖了很久，还降价了最后。一般好区鬼老多，他们不讲究这些，只会觉得影响隐私，我们也觉得影响隐私

lhsydney

这，情况好多种

我不能接受主路附近的，靠近火车线，挨着高压线的。其它还能考虑

Vikki_hzy

veroni 发表于 2017-1-17 14:09
大路边，bus站，那房子买了很久，还降价了最后

那它肯定有别的硬伤了

richiz

bus 聚财，没听说过啊？求链接

wangwalter

普通区

veroni

richiz 发表于 2017-1-17 14:14
bus 聚财，没听说过啊？求链接

我也是头一回听说，估计鬼佬更没听说了

stella_hq

看财力，有多余钱就买好区装修一下，没有额外的钱就买普通区。