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[行情讨论] 朋友14年买的Darling Square两房现在200w准备出手 [复制链接]

allen-ys

木屐族

发表于 2017-1-11 02:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 allen-ys 于 2017-4-24 17:00 编辑

当时130多万吧，现在挂230万，中介说200万差不多，，，，，大家觉得年底交房前能卖掉吗？

这涨幅也太夸张了吧！！！！！

更新一下，230万是原来开玩笑说说的，一套已经卖掉了，185万，合同价130多，涨了40%。另外一套120买的，155有人要但是他还在犹豫，想卖165.

结论，楼花不是不能碰，一定要买local也抢着买的，然后地段，楼层都要买最好的。

nzman

皮靴族

发表于 2017-1-11 04:32 |显示全部楼层

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挂低了，建议挂300万

allen-ys

木屐族

发表于 2017-1-11 04:35 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，我劝他说挂高了，参考下网上其他人的价格估计160-170差不多了。他说中介跟他讲200应该可以，这中介是不是不靠谱啊

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2017-1-11 06:48 |显示全部楼层

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应该挂500w

rpdata

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发表于 2017-1-11 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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反正是不好出手的季节，不如反其道而行之，先驳驳眼球，万一成交了呢

lobsters

银靴族

发表于 2017-1-11 07:35 |显示全部楼层

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150w的微信一堆

lhsydney

银靴族

发表于 2017-1-11 07:53 |显示全部楼层

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应该挂1千万

大黑天

铜靴族

发表于 2017-1-11 07:57 |显示全部楼层

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应该无底价拍卖，然后收门票拍，两千万都不是问题，就看客户是从越南还是日本还是本地大妈，酌情收越南盾，日本元或澳元。

WACT

金靴族

发表于 2017-1-11 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2017-1-11 07:59 编辑

早2个月挂出来卖，肯定卖的出去。
但是现在，恐怕卖不出去。诸多不利因素，不用说大家都知道，现在大家的预期都是降价，继续降价。
这个房子的持有成本很高，恐怕虚高的部分，很快会被打回原形。

liu88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-11 08:01 |显示全部楼层

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挂低了，建议挂888万

loanau

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发表于 2017-1-11 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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14年不是刘思琳预言房价暴跌的那一年嘛

miproduct

皮靴族

发表于 2017-1-11 08:57 |显示全部楼层

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666万

幸福的准妈妈

皮靴族

发表于 2017-1-11 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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五百万都不多，主要你朋友高兴就好啦。

Bailey

铜靴族

发表于 2017-1-11 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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就是楼主自己吧

finalman47

木屐族

发表于 2017-1-11 09:24 |显示全部楼层

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应该挂1000w

2018发发发

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发表于 2017-1-11 09:26 |显示全部楼层

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搂主卖了回来更新下，好奇

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-1-11 09:41 |显示全部楼层

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pretty

铜靴族

发表于 2017-1-11 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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就是lz自己，呵呵，在别的讨论darling square的帖子里见过lz的身影。

brandonrong

木屐族

发表于 2017-1-11 09:48 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-1-11 09:09
原价还有可能，130卖230万？卖不掉的。这么看好留着自己settle好了。

230是夸张了点，不过你这原价也就呵呵了

找个两年前合同价的来，立马收

zbaobao

银靴族

发表于 2017-1-11 09:57 |显示全部楼层

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一堆捣乱的，楼主别理他们

alalala

铜靴族

发表于 2017-1-11 10:30 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2017-1-11 09:44
就是lz自己，呵呵，在别的讨论darling square的帖子里见过lz的身影。

你干嘛扒掉了楼主的大裤衩哈哈

brandonrong

木屐族

发表于 2017-1-11 10:57 |显示全部楼层

bello 发表于 2017-1-11 10:10
2年前的？那是二期的，等快settle的时候你有机会的，快了。不过lendlease的盘要三方settle的，原房主和 ...

哦哦，原来只是“快了”，我还以为你有或者见过呢，呵呵

xiwu

白金靴族

发表于 2017-1-11 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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挂多少无所谓，只要高兴就好了。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
scoopy	+ 3	我很赞同

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狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2017-1-11 11:38 |显示全部楼层

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LZ 自己来探路问卷调查来了？ 220 万轻松卖掉的，不要慌，来看房的一大堆，auction z之前必卖走

idontknow

银靴族

发表于 2017-1-11 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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strata很高，99年产权

大江东去

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禁止发言

发表于 2017-1-11 11:50 |显示全部楼层

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恭喜楼主

相当于中彩票了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
stardust058	+ 2	你太有才了

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Ozquest

银靴族

发表于 2017-1-11 12:36 |显示全部楼层

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大黑天

铜靴族

发表于 2017-1-11 12:41 |显示全部楼层

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leasehold的房子，你还得交地租。

brandonrong

木屐族

发表于 2017-1-11 13:23 |显示全部楼层

bello 发表于 2017-1-11 12:46
2期的确还没settle, 我想要的话还真有朋友要原价转给我。

不用纠结哪一期，原价都行，拿个出来瞧瞧，我可以替你解决你朋友的问题

大成

金靴族

发表于 2017-1-11 13:34 |显示全部楼层

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涨了就是涨了

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