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[其他讨论] 悉尼投资办公物业好出租吗? [复制链接]

发表于 2017-1-2 15:34 |显示全部楼层
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本帖最后由 econ 于 2017-1-2 15:36 编辑

如题,悉尼和墨尔本CBD的办公物业如何?好出租么?投资办公室物业的话有哪些需要注意的地方,等待高手指教。:si91 :si91
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发表于 2017-1-2 18:58 |显示全部楼层
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多谢!自己顶一下

退役斑竹

发表于 2017-1-2 19:04 |显示全部楼层
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econ 发表于 2017-1-2 18:58
多谢!自己顶一下

你对租售比的预期是多少呢?

发表于 2017-1-2 19:16 |显示全部楼层
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dingyipu 发表于 2017-1-2 19:04
你对租售比的预期是多少呢?


网上看到的大多数能达到6% 以上,但据说空置率会很高,所以想看有没有人有类似的投资经验,相比铺位和居住物业是否值得投资?
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发表于 2017-1-2 19:59 来自手机 |显示全部楼层
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不好

发表于 2017-1-2 20:32 |显示全部楼层
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commercial的物业都是,带着租约的才值钱
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发表于 2017-1-2 22:05 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2017-1-2 20:32
commercial的物业都是,带着租约的才值钱

要是不带租约的office一般多久能租出去?

发表于 2017-1-2 22:32 |显示全部楼层
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贷款比例比民居低;

升值幅度比民居低。

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