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诡秘之主

银靴族

发表于 2016-12-27 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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新房交房一年后物业费涨了33%，差不多是涨了1200一年，这个是物业公司太牛逼还是业主钱太多，这样也能让他们涨。

WICLO_C

铜靴族

发表于 2016-12-27 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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正常，新房时候定的物业费太低

xlin8703

白金靴族

发表于 2016-12-27 21:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 xlin8703 于 2017-2-4 00:46 编辑

。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-12-27 21:29 |显示全部楼层

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你有去参加你们的annual general meeting吗
你有事先了解过你们的annual budget吗

物业费上涨是因为年度预算增加了，增加的原因有很多。年度的预算大大小小包括很多很多项，物业公司收费只是其中一项而已。年度预算通过了也是你们owner corporation通过的，你如果觉得哪项支出太多，或者不合理，完全可以事先提出质疑，或者另找quotation。

如果你没有参加过AGM没有了解过proposed budget，那你自己是自己把自己权利放弃掉了，为什么现在要反过来发牢骚

ywl3k

布鞋族

发表于 2016-12-27 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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我们已经把他们踢走了，干拿钱不干活的二流公司

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-12-27 21:32 |显示全部楼层

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都是这样的，新房子的物业费是作假的，不然谁会去买啊

司徒雨泽

皮靴族

发表于 2016-12-27 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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ywl3k 发表于 2016-12-27 21:32
我们已经把他们踢走了，干拿钱不干活的二流公司

请问怎么踢走？

白金靴族

发表于 2016-12-27 21:47 |显示全部楼层

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这家给我的印象很差，而且里面的strata manager工资都是10几万的，太黑了。

ywl3k

布鞋族

发表于 2016-12-27 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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司徒雨泽发表于 2016-12-27 21:39
请问怎么踢走？

EC开会决定要换物业，然后拿报价，然后召开agm如果错过了就开Egm,业主集体投票，具体步骤请咨询专业人士，基本步骤是这样

iope23

皮靴族

发表于 2016-12-27 23:06 |显示全部楼层

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这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你.

土豆花生

皮靴族

发表于 2016-12-27 23:11 |显示全部楼层

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这家是黑店

Lidesheng4

布鞋族

发表于 2016-12-27 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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真黑

kwind

皮靴族

发表于 2016-12-27 23:31 |显示全部楼层

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卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2016-12-27 23:32 |显示全部楼层

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天下乌鸦一般黑

homesearch

皮靴族

发表于 2016-12-27 23:38 |显示全部楼层

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楼主一定要搞清楚这1200加在哪里了，是不是合理，一定要去参加body corporate·的会议，据理力争。

诡秘之主

银靴族

发表于 2016-12-27 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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iope23 发表于 2016-12-27 23:06
这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你. ...

能私我一下吗

gracegenie

银靴族

发表于 2016-12-27 23:49 |显示全部楼层

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manunited 发表于 2016-12-27 21:47
这家给我的印象很差，而且里面的strata manager工资都是10几万的，太黑了。

能私信说受吗？

不装B，吾宁死。

诡秘之主

银靴族

发表于 2016-12-27 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-12-27 21:29
你有去参加你们的annual general meeting吗
你有事先了解过你们的annual budget吗

为什么我感觉你是这家公司的？你说的都了解过了，很多中国业主都是有钱的主，他们都不在澳洲，直接把投票权给了物业公司，我们几个参会的投票数不够

gracegenie

银靴族

发表于 2016-12-27 23:50 |显示全部楼层

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iope23 发表于 2016-12-27 23:06
这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你. ...

能私信说说吗？

不装B，吾宁死。

athenaoz

布鞋族

发表于 2016-12-28 00:14 |显示全部楼层

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iope23 发表于 2016-12-27 23:06
这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你. ...

可以推荐个好的物业公司吗？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-12-28 09:03 |显示全部楼层

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drzhao 发表于 2016-12-27 23:50
为什么我感觉你是这家公司的？你说的都了解过了，很多中国业主都是有钱的主，他们都不在澳洲，直接把投票 ...

你的感觉很好笑，希望下次有个抨击谷歌的帖子，我去说几句公道话，大家都感觉我是谷歌的员工了

你了解过，那涨价的原因是什么？NSW的物业法刚刚改革过，对于proxy vote，限制了一个人最多能拿多少个proxy，你可以看一下，strata manager是否有违反法律的地方

nichole8621

皮靴族

发表于 2016-12-28 09:05 |显示全部楼层

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这家strata吃下了南区很多的物业
真的很黑

menzhu

皮靴族

发表于 2016-12-28 09:15 |显示全部楼层

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开发商的老把戏了, 当时没加上sinking fund 和levy

GAMUM

银靴族

发表于 2016-12-28 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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帮我管理的中介说这家公司很烂的，我哪里是一年涨了200多

黛玉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-12-28 10:01 |显示全部楼层

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新房不都是这个套路吗？

uutemp

布鞋族

发表于 2021-10-22 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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iope23 发表于 2016-12-27 23:06
这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你. ...

请私信推荐公司。

uutemp

布鞋族

发表于 2021-10-23 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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诡秘之主发表于 2016-12-27 23:50
为什么我感觉你是这家公司的？你说的都了解过了，很多中国业主都是有钱的主，他们都不在澳洲，直接把投票 ...

能私信吗好的管理公司。多谢

uutemp

布鞋族

发表于 2021-10-23 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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iope23 发表于 2016-12-27 23:06
这家我知道超级黑的,如有需要我可以教你怎么把把他们踢走,介绍个很好的管理公司给你. ...

能私信吗

yykinki

木屐族

发表于 2021-10-25 16:37 |显示全部楼层

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dd9

铜靴族

发表于 2021-10-25 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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涨了1200，才百分之33？现在物业费是多少啊？

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