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[行情讨论] 60岁后卖投资房房不用交CGT? [复制链接]

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由月亮宝贝于 2016-11-25 08:15 编辑

昨天朋友告诉我的个人名字的投资房到六十岁后卖不用交CGT? 求解送分！

idlepoison

金靴族

发表于 2016-11-25 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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怎么可能

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jingw

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:15 |显示全部楼层

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不可能

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aruba

银靴族

发表于 2016-11-25 07:20 |显示全部楼层

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不对

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aruba

银靴族

发表于 2016-11-25 07:21 |显示全部楼层

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可能是说退休后，会少交税

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linacheng

白金靴族

发表于 2016-11-25 07:22 来自手机 |显示全部楼层

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有這樣的好事。

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drachechen

木屐族

发表于 2016-11-25 07:34 |显示全部楼层

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没听说过可以问下你朋友出处

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月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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drachechen 发表于 2016-11-25 08:34
没听说过可以问下你朋友出处

她是做养老金报税的也可能是和养老金转进转出有关我去问了来说

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inw

皮靴族

发表于 2016-11-25 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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smsf有50w的lifetime限额，必须满足资产低于600w的条件，还有其他一些复杂条件，最好咨询专业会计，参照
https://www.ato.gov.au/Forms/CGT-cap-election/
各位请加分

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月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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inw 发表于 2016-11-25 08:56
smsf有50w的lifetime限额，必须满足资产低于600w的条件，还有其他一些复杂条件，最好咨询专业会计，参照
ht ...

牛逼膜拜大神明天回血补分！

Ettason

草鞋族

发表于 2016-11-25 08:53 |显示全部楼层

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LZ估计听了一半，朋友的意思应该是退休之后没有工资收入，房产增值的部分可以少交不少税

wangwalter

铜靴族

发表于 2016-11-25 08:54 |显示全部楼层

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谣言就是这样产生的

178078020

铜靴族

发表于 2016-11-25 13:29 |显示全部楼层

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关注

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-11-25 13:40 |显示全部楼层

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好多条件没说吧

六十岁以后，两口子都不工作了，CGT先减半，再减去两个人工资不上税的部分大概7、8万的样子，再算，估计就交的少了

viclht

皮靴族

发表于 2016-11-25 15:21 |显示全部楼层

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不可能

marylikecats

铜靴族

发表于 2016-11-25 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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不是了啦，你朋友说的应该是在SMSF下买房，60岁以后start pension 你在SMSF下赚的钱是tax free的我不过现在又有了一个人$1.6m的asset threshold。超了又要征税了。

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xiwu

白金靴族

发表于 2016-11-25 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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新西兰

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2016-11-25 15:37 |显示全部楼层

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不是没说清楚

就是没听清楚

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-25 15:39 |显示全部楼层

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还能有这种好事，呵呵

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2016-11-25 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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问来啦号称转入养老金后60岁后卖无CGT

细腻

铜靴族

发表于 2016-11-25 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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月亮宝贝发表于 2016-11-25 17:50
问来啦号称转入养老金后60岁后卖无CGT

还是不明白，是不是60岁后卖了，房款转入养老金，就不需要加cgt?

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2016-11-25 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2016-11-25 16:28
不是了啦，你朋友说的应该是在SMSF下买房，60岁以后start pension 你在SMSF下赚的钱是tax free的我不过现 ...

所有回复的帖子里只有你的最靠谱

stmimi

白金靴族

发表于 2016-11-25 18:26 |显示全部楼层

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交税和年龄有关吗？

604

铜靴族

发表于 2016-11-25 19:40 |显示全部楼层

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做梦吧。

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-11-25 19:40 |显示全部楼层

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养老金是的，，，，，

JhYu

铜靴族

发表于 2016-11-25 19:47 |显示全部楼层

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房子必须在SMSF下可以

VVV小熙VVV

金靴族

发表于 2016-11-25 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 VVV小熙VVV 于 2016-11-25 20:59 编辑

说的是这个吧https://www.ato.gov.au/General/C ... etirement_exemption

冷暖相伴

Southbridge

木屐族

发表于 2016-11-25 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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重了

Southbridge

木屐族

发表于 2016-11-25 20:16 来自手机 |显示全部楼层

一种是十六楼说的情况。

另一种情况是自家用来Run business的地产可以用small business concession,不过那个跟六不六十岁关系不大。

亮瞎你的狗眼

头像被屏蔽

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发表于 2016-11-25 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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你朋友牛逼，说什么你都信。

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