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hszy

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ericcheung17

要么把柜子拆了，要么赶紧修，不然过几天伤人了就 。。。。。

Fairlane

为什么不是让租客赔？

惊天战神

修吧，让中介找你收到账单会哭的

惊天战神

Fairlane 发表于 2016-11-23 18:40
为什么不是让租客赔？

除非你有证据说是租客使用不当或者故意损坏的，否则。。。，就是上court ，法官也会偏向“弱势”的租客，至少维州是这样

大江东去

hszy 发表于 2016-11-23 18:41
请问是房东负责修吗？

屋主负责

惊天战神

hszy 发表于 2016-11-23 18:42
所有维修都是中介找的，每次维修账单都不便宜，所以问下这种情况是不是房东应该付钱修的。 ...

看来还是我的租客“厚道”些，上次去留了我的联系电话说有事直接找我不找中介

惊天战神

看来我上次的香没白烧啊，花了 2500大刀更新了最新款的rinnai 热水器，又把门口感应灯全换了新的。和租客关系其实还是很重要的。这边房东就是奴隶，房客就是奴隶主啊，习惯就好

ericcheung17

hszy 发表于 2016-11-23 18:41
请问是房东负责修吗？

房东负责

大江东去

hszy 发表于 2016-11-23 18:45
好的，谢谢。知道足迹上房东多，一定有经验的，我宁信足迹的各位投资房房东，也不信中介

既然这种情 ...

建议你自己找人

中介的费用贵2倍起，都不奇怪

惊天战神

是的，千万别说投资房，要不那些tradies肯定double报价，也不能说自己住在那，怎么说是有讲究的

ausarah

哈哈，惊觉我们这种实在的租客太少了。之前租房不管发生什么事（当然也没发生过什么大事）都是自己解决，不愿意麻烦房东。平时可能乱些，退房都收拾利索打扫干净全镑金退回。
借地做个求租广告，一家四口（两大两小）计划一月中下旬从中国回悉尼，大宝要上小学。求租悉尼排名前100的公立小学学区房，孩子希望是带院子的。预算有限，大人要现找工作，哪位有三房以下house，北区的，房租尽量不超过650每周的，请与我联系。或者是私密性比较好的granny或整层出租的也行。

youpyo

修。

tony_wang99

拆，

3loli

hszy 发表于 2016-11-23 18:45
好的，谢谢。知道足迹上房东多，一定有经验的，我宁信足迹的各位投资房房东，也不信中介

既然这种情 ...

还是自己找人修吧，中介介绍的一般都贵

604

3loli 发表于 2016-11-23 19:21
还是自己找人修吧，中介介绍的一般都贵

否则中介怎能拿回扣？

3loli

604 发表于 2016-11-23 20:16
否则中介怎能拿回扣？

原来是这样，怪不得

leeds2007

中介黑呀

Chimpanzee

604 发表于 2016-11-23 20:16
否则中介怎能拿回扣？

不是说中介如果从维修中拿回扣违法吗

Chimpanzee

Chimpanzee 发表于 2016-11-25 02:01
不是说中介如果从维修中拿回扣违法吗

还是我图样图森破？

hongji

Chimpanzee 发表于 2016-11-25 02:01
不是说中介如果从维修中拿回扣违法吗

中介只要告知房东有rebate就可以了，一般是在合约密密麻麻的小字里面

hongji

通常来说物业的fitting&fixture，或者有损租客健康或者安全的都是房东负责修理，日常损耗的租客自己修，比如灯泡

2late

hongji 发表于 2016-11-25 10:46
中介只要告知房东有rebate就可以了，一般是在合约密密麻麻的小字里面

学习了

亮瞎你的狗眼

你买保险了吗？

followmeya

你自己看看youtube然后去bunnings买材料去修理了

wangwalter

负责

Hi5

负责。可以起诉房东，掉门给你造成精神创伤。

清风细雨

3loli 发表于 2016-11-23 19:21
还是自己找人修吧，中介介绍的一般都贵

新房客才搬进去一个月不到，今天就收到中介的邮件，房子的一些东西需要维修，比如门口的电话线太长，对孩子不安全，后院的树长得太快租客没法剪以及有两扇窗不能关紧。中介说如果我们同意，他们可以安排Handyman 来修，看来还是要自己去找人来修。

3loli

电话线及窗应该修，后院的树修不修剪随你，租客看不惯可以自己修，觉得这不是必需的