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[日常管理] 租客一直拖延房租，现在已经好几个星期了。 [复制链接]

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 18:15 |显示全部楼层

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租客一直拖延房租，现在拖延一个多月了，中介说让只能发信让他走，申请仲裁委员会，将他名字列入租客黑名单，别无他法，怎么今年这么多这些烦琐事呢？
保险我是买了，但是claim起来也很麻烦，如果锁匙啥的都要重新配，还要清洁...各种修护，想想都头大。

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2016-11-7 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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什么类别的家庭

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 18:29 |显示全部楼层

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angelaleewi99 发表于 2016-11-7 18:24
什么类别的家庭

华人家庭！

lyltc520

银靴族

发表于 2016-11-7 18:35 |显示全部楼层

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保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基本上是整过程大概有7,8 个星期的租金缺口，让你的中介报保险的时候，用绑金去付清洁和损坏的，用保险部分付租金，因为保险一般不管卫生费用，损坏也要垫底费。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-7 18:54 |显示全部楼层

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第一次听说华人租客拖延租金的

magictime

皮靴族

发表于 2016-11-7 19:18 |显示全部楼层

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澳洲游

皮靴族

发表于 2016-11-7 20:17 |显示全部楼层

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啥人都有。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 21:48 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基 ...

谢谢你的建议，我明天就和中介说说看。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 21:49 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

人不可以貌相啊。他以后也难租屋了。

yourock

金靴族

发表于 2016-11-7 22:16 |显示全部楼层

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停止幻想。立即启动赶人流程。发信，上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖下去只会亏的更多。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-7 22:35 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-11-7 22:16
停止幻想。立即启动赶人流程。发信，上庭。

他以后能不能租到房不关你的事。你现在要做的就是赶快止损。拖 ...

恩，是啊。

xyouc

银靴族

发表于 2016-11-8 07:45 |显示全部楼层

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一定要圣诞前处理完毕，否则又要拖2个月。

kawara

水晶靴族

发表于 2016-11-8 07:48 |显示全部楼层

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既然是华人家庭，拖欠房租恐怕是迫不得已，不妨与其谈一谈，看看具体有什么困难

Coolbananas

金靴族

发表于 2016-11-8 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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10楼说的对

fengliu1234

白金靴族

发表于 2016-11-8 08:35 |显示全部楼层

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-11-8 10:04 |显示全部楼层

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快到14天的时候中介就该跟你讲可以发termination notice了
拖一个月不应该

ailsalu

金靴族

发表于 2016-11-8 10:07 |显示全部楼层

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太可怕了~~~

hpehpe

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-11-8 10:45 |显示全部楼层

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有机會佢買了房准备拍屁股走人

trueme

皮靴族

发表于 2016-11-8 10:58 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2016-11-7 18:35
保险不是很麻烦，基本上很多房东保险都是租金免access fee的，让你的中介先发通知，然后仲裁敢他们走。

基 ...

人们经常讲的入了黑名单，以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的，所有AGENT 都可以看到，还是怎么样呢？

历

lyltc520

银靴族

发表于 2016-11-8 11:28 |显示全部楼层

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trueme 发表于 2016-11-8 10:58
人们经常讲的入了黑名单，以后租不了房
问下这个黑名单是不是联网的，所有AGENT 都可以看到，还是怎么样 ...

所谓的黑名单， TRA, Tenant reference Australia.

其实没什么大用，很多中介都没有买这个服务。所以他们也查不了。

koeiyan

木屐族

发表于 2016-11-8 11:28 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2016-11-8 10:45
有机會佢買了房准备拍屁股走人

possible.

RE Agent

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-8 18:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 MB320 于 2016-11-8 18:53 编辑

kawara 发表于 2016-11-8 07:48
既然是华人家庭，拖欠房租恐怕是迫不得已，不妨与其谈一谈，看看具体有什么困难 ...

连续几个月慢慢拖的，越拖越长时间了，他还拒绝联系中介，还在住里面，只能走法律途径。

MB320

布鞋族

发表于 2016-11-8 18:52 |显示全部楼层

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以后大家投资房出租要留点心眼，这时势什么样的人都有。

Victorxing1

木屐族

发表于 2016-11-8 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧赶人走, 不要有同情心, 本人吃过这亏!

niko888

皮靴族

发表于 2016-11-8 19:28 |显示全部楼层

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garysu

金靴族

发表于 2016-11-8 19:31 |显示全部楼层

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中介应该帮你全搞掂的

碧姐

银靴族

发表于 2016-11-8 19:35 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-11-7 18:54
第一次听说华人租客拖延租金的

什么都总有第一次

海天云帆

皮靴族

发表于 2016-11-8 19:41 |显示全部楼层

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很有可能他自己买了房，黑不黑名单的也无所谓了

obz

金靴族

发表于 2016-11-8 19:47 |显示全部楼层

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很麻烦

tasl

皮靴族

发表于 2016-11-8 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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海天云帆发表于 2016-11-8 19:41
很有可能他自己买了房，黑不黑名单的也无所谓了

下次出租房子，还要考虑租客是否快买房了？

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