求高人指点；怎么赶走无赖租客？

magictime

新出租房子半个月左右，就被邻居投诉；白租客半夜吵架，摔门，邻居都报警了。把房东锁在另一个未出租房间的物品运走，签了一年的租房合同。怎么办？

dlcat

恶意损坏和行为不检点，去法院申请中断lease，先去报警，高恶意损坏房屋和拿自己东西，警察必须出警记录，然后再拿着自己以及邻居报警记录和自己照片去法庭申请强制执行。

magictime

是房东去法庭申请，还是叫中介去法庭申请强制执行？

雾沉半垒

magictime 发表于 2016-11-1 19:17
是房东去法庭申请，还是叫中介去法庭申请强制执行？

是以房东的名义，你可以自己去，也可以让中介代表你去
你要查好，是以违反租约哪一条clause为由提前解除合约

magictime

头一次碰上这样的垃圾人，头都蒙了。。。

magictime

我们也去报警了，说是租客和房东纠纷不立案。。。。

朕乃万岁

你这个房子是找中介租的吗？应该不是吧。不然的话，不可能你只租一间房的吧？

magictime

magictime

朕乃万岁 发表于 2016-11-1 19:27
你这个房子是找中介租的吗？应该不是吧。不然的话，不可能你只租一间房的吧？ ...

是一套房，找了中介出租。

magictime

我储藏间里的家具，被翘掉门锁，搬出来用，还有的物品不知去向。

大江东去

比较麻烦

magictime

肠子都悔青了。

magictime

很想知道；签了一年的租房合同，房东能不能申请取消，因为租客的劣迹斑斑。。。足迹有过这样的先例吗？

magictime

出租还是半年一签比较好。。。

magictime

碰到无赖一年太漫长了。

cnmxiu

买彩票去吧

magictime

你试过？

大江东去

magictime 发表于 2016-11-1 20:20
很想知道；签了一年的租房合同，房东能不能申请取消，因为租客的劣迹斑斑。。。足迹有过这样的先例吗？ ...

这个很难，先要中介出通知，对方不走还要上庭，就算法庭判搬，还要给四周时间

这期间的房租还可能拿不到，对方恶劣的话，门窗，墙壁，地板，天花都有可能遭殃

magictime

一个人租房，但不断有人来串门，隔街叫唤，争吵，party。房子里的设施已多处弄坏。。。

magictime

因为有住在一起的邻居经常投诉新搬入的人发出噪音，所以郁闷。。。

magictime

今天已决定申请上庭，会向大家持续报道事件的进展。

yourock

LZ问一下中介，看看房客有没有违背租约条款的事情才可以申请赶人。

至于你说的，“不断有人来串门，隔街叫唤，争吵，party。房子里的设施已多处弄坏”。这些很难赶人。。。

SAland

投资房不能去中等以下的区，尽管这些区容易达正现金流。

mr_founder

租客哪里人？

大黑天

告他

bennytang

楼主选租客的时候，中介做过背景调查吗？我这边一般中介都会了解清楚历史，收入情况等。就这样，我还是买了landlord insurance。

tgg389

等楼主更新，碰到这种垃圾租客还是应该早断！

qingfengsan

刚发现有个有效个招，扎胎，我邻居那帮合租小年轻昨天夜里刚被扎，效果比较明显，PARTY不久后在警察制止后小声了然后不久后停止，不知道后期效果如何。我想剪电线可能效果还好点，观察那根线很久了。

elight

等楼主更新

gavinnye

qingfengsan 发表于 2016-11-2 12:00
刚发现有个有效个招，扎胎，我邻居那帮合租小年轻昨天夜里刚被扎，效果比较明显，PARTY不久后在警察制止后 ...

很好奇你打算剪哪里的电线？