布里斯班六十年代老房翻新记（二）窗户和装修师傅

hellenjinhui

今天写窗户。浴室和厨房还没最后完工，后续再写哈。

话说我家这个房子2014年买的时候还真是够破的呀，看重的是地段和骨架，是个双层砖砌的房子，当时请来的验房师说这房子再住一百年都没问题。 房子是越住越有感情。。。

先上几个门窗替换对比图。看看样子。这都是装修师傅和做窗户的给做的。做窗户和安装一共花了6500澳。大大小小14个物件儿，包括安全门，窗和安全网。6500不包括给装修师傅的钱。


上图是因为窗户下面是石棉板，都拆除了，之后与墙面补齐，用的石膏板，师傅做得很不错。看不出来缝隙。

上图是门窗修改还有顶部刷漆，刚买的时候那个破哟！顶上还漏水，老爸都给补好了，才刷得油漆。漂亮不少。这次我们把窗户和门的位置挪了一下，安装上了安全门。

后院面向游泳池的两个窗户做成了落地窗。为了欣赏那一池子水来滴！

家里大大小小10个窗户都从木窗换成了铝合金推拉窗。其实，原来的木窗质量真的很好，这么多年也不变形，只是没有纱窗，也不好按纱窗，原来老外都不按纱窗的，这让我们华人很诧异？！ 因为窗户下方的板子都是石棉板，所以就着这次装修卫浴（也是石棉板）就都拆了，换的铝合金推拉，目前最便宜的一种款式了。什么double hung之类的，就更贵一些。

窗户的安全网，如果经济允许还是建议安装不锈钢纱网，就是二图中的安全门那样的。既隐形还美观。我是囊中羞涩，只好用大网眼儿，就显得不那么高大上了 。不过，安上以后立马觉得安全不少。

话说我家这个高大上安全门在安装之后的三天内，全家人（除了偶）都身体力行地检验了这个门的隐形性和坚实性，那是直接就撞到门上的节奏。我家两岁的娃，直接就是趴到门上，被弹回来，做了屁墩儿。我老爸竟然撞上去三次！根本就没注意门关着！

另外，千万别用白色的安全网，真心不好看！

下图是石棉板拆除的图片。我家就这样晾了3个星期！晚上就在夜风习习中熟睡，也是一种享受哈


之后的帖子写到浴室和厨房时，会给一个拆干净的图，那才叫拆得干净呢。

写写这个装修师傅。光敲定这个师傅，我用了两个月。前前后后我见了6-7家装修的，电话打了得超过15家。有年轻的，有年老的，有中年的，有父子，有单干，有夫妻，有包工的。最后我选的是那夫妻俩。期间摇摆不定，选谁都怕做不好，估计装修过的都有此种纠结哈。

装修师傅我只在华人圈儿选，因为爸妈在家，能交流照看。西人分工太细，找builder又贵一些，所以华人是我们的不二选择！

有一个装修师傅来之前还硬要了我50澳，说出个门，去我那一趟太远，耽误他干活儿，当时偶还是一枚小白，直接给了 。

先说说我的师傅都负责什么，再说花销。
1 浴室翻新加一个马桶
2 马桶房翻新
3 厨房贴地砖地砖装油烟机
4 水电工程。他找的有license的电工。
5 所有的门窗改动（大约9处，包括补墙，堵门，开新门）并刷漆
6 加一个隔间
7 修一个与邻居的围栏19米
8 屋内全部刷漆
9 铺地板
10 所有的门换锁。
总体就是把这个装修整体做完，做好。开工前，签了一个简单的协议，但是实际开工以后，有的没做，有的填加。而且，接电，做橱柜和窗户的人都是这个师傅帮我协调的。时间上他觉得合适就会打电话叫他们来。省了我不少事儿。

花费来啦，哈哈。给师傅的钱是1.9万澳。目前基本完工，但是还没收尾，因为等橱柜和窗户最后完工，他才能继续。做工不分周六周日，干活儿快，效率高，虽然偶尔有些细节不那么到位，但总体确实不错。是个负责任的师傅。

通过这次装修，我个人觉得选师傅，有几点：
1. 找交流顺畅的。装修期间随时会出问题，一定找个能跟自己交流的。
2. 选可以干好，而且还愿意干好的，最重要！我这个师傅基本就是这样。后面浴室详述。
3. 抓大放小。把握大的花费，小处放手。因为我给师傅的钱只包括人工和水电配件，其它地面以上用具都是我自己出。期间几次出现一些花费商讨也超不过百。
4. 还是抓大放小。大活儿不能出偏差，小处细节不追究。毕竟一个师傅做了基本所有的项目。很难全活儿万能。

我老妈说了，让他在愉快的情绪下干活儿，这样才能把活儿干好。哈哈哈。。。

下面是师傅做的隔间。



做的墙拐角那叫一个漂亮，sharp and straight！把我家旧的墙边比的都没样儿了。。。

下图是铺好的地板。地板从Bunnings买的Formica复合木地板12mm，AC4级别，31.8一平米。师傅说这个板在水里泡几天都没事，老爸果真拿去一小块儿泡，果然，两天没变样儿。铺地板这活儿，别让老爸老妈做，腰受不起呀。师傅两天铺完的。其中隔间地面不平，还用水泥找补的，用的水泥从bunnings直接买的，叫floor leveling 173。


下图是甲板，我们自己刷的漆。

漆用的stain，Marble色。刷漆之前要用清洗液刷呀刷，累得我老爸老妈腰疼。
最后给大家分享一张我家的儿童房，刚刚弄好。




下个帖子分享浴室和马桶房。哈哈。

iamddm

楼主加油！你们家所有的石棉板都卸下了吗？都是怎么定位找到的？

hellenjinhui

iamddm 发表于 2016-10-25 18:12
楼主加油！你们家所有的石棉板都卸下了吗？都是怎么定位找到的？

买房子的时候检测了。花了1200澳大洋呀。

无语的猫

牛

merlot14

羡慕有懂自己干活的 请人全干价格不得了

kkiicindy

地板很漂亮，請問換地板人工及地板用了多少錢?

hellenjinhui

kkiicindy 发表于 2016-10-25 20:22
地板很漂亮，請問換地板人工及地板用了多少錢?

地板就是bunnings的复合地板。31.8一平米。我家铺了82平米，买了90平， 剩一包不到。加上underlay300多，和踢脚线250多。料一共4000左右。人工因为都是一个师傅做的就没细分。不过市场价格是25-30每平米。

kkiicindy

hellenjinhui 发表于 2016-10-25 21:45
地板就是bunnings的复合地板。31.8一平米。我家铺了82平米，买了90平， 剩一包不到。加上underlay300多， ...

謝謝

抱抱熊_lx

真不错！

hiding

楼主，等我能加分了，我就给你加分。
非常感谢你发帖，这样的布里斯班装修帖太少了！

hellenjinhui

hiding 发表于 2016-10-26 09:32
楼主，等我能加分了，我就给你加分。
非常感谢你发帖，这样的布里斯班装修帖太少了！
:t ...

多谢鼓励

骄傲啊

hiding

楼主，浴室和马桶房的贴我数着日子等着呢 :) :) :)

hellfire6969

拆石棉没有找专业人员吗？ 拆完的石棉怎么处理的？

hellochina

好贴收藏

jade27

加油，刚刚买了房子，估计也得小装一下，请lz短我师傅电话

小白鼠

喜欢你的后院

hzsunnybay

楼主，开窗改门的，需要经过什么程序吗？

ccpbella

顶好的师傅

果冻布丁

一个月了，期待楼主的厨房浴室新开贴哦，方便私信一个装修师傅的联系方式吗？谢谢

还是没搞清楚咋加分啊，不好意思

hellenjinhui

hzsunnybay 发表于 2016-11-8 19:26
楼主，开窗改门的，需要经过什么程序吗？

这个根据我的了解是不需要的吧。

hellenjinhui

小白鼠 发表于 2016-11-8 19:19
喜欢你的后院

谢谢喜欢。。。

hellenjinhui

果冻布丁 发表于 2016-11-10 11:05
一个月了，期待楼主的厨房浴室新开贴哦，方便私信一个装修师傅的联系方式吗？谢谢

还是没搞清楚咋加分啊， ...

刚装好电。今天才最后完工。浴室帖子即将推出，敬请期待。。。

BeSieged

不错不错 在哪个区

hellenjinhui

BeSieged 发表于 2016-11-14 22:37
不错不错 在哪个区

西区。要不南区的师傅也不会要我50澳走。

BeSieged

hellenjinhui 发表于 2016-11-14 10:43
西区。要不南区的师傅也不会要我50澳走。

pasuhuang

家里准备把饭厅改睡房，也在头痛去哪里找好的师傅，麻烦楼主私信师傅联系方式，谢谢！

hellenjinhui

hellfire6969 发表于 2016-11-8 10:45
拆石棉没有找专业人员吗？ 拆完的石棉怎么处理的？

请的专业的。处理是他们处理的。拆的时候要拉线警示的。

拉菲

能小床我师傅的电话吗

ccpbella

也帮忙短消息我一个师傅的联系方式吧！谢谢。