Seven Hills的house值得投资吗

ayra2016

请问大家seven hills的house值得投资吗？这几年升值吗？

cantonese

值

郭小宝

非常值

zhangtingban

不晓得

willjia

zhangtingban 发表于 2016-10-13 23:53
不晓得

口音是武汉老乡？

zhangtingban

willjia 发表于 2016-10-14 00:22
口音是武汉老乡？

有好友是武汉的 哈哈

进口香蕉

刚在另一个帖子有人推荐七山北部的house这个北部到底是指哪一块？为什么南边的不好呢？有人知道吗？

巧克力的草莓糖

sevenhill也涨过一轮了吧

fffighter

为啥对这个区感兴趣？

billaround

很值，只买house！

ayra2016

fffighter 发表于 2016-10-14 11:06
为啥对这个区感兴趣？

这个区目前好像价钱还不是太高。 和kellyville还有baulkhill比起来还能负担的起。
但是我不太明白的是，seven hills 和上面的两个区也不是很远为啥价格差挺多的。
另外我担心的是seven hills好像小学都不是太好，还有好多政府的housing。这个升值的空间会大吗？有谁知道吗？

nbg009

ayra2016 发表于 2016-10-14 13:15
这个区目前好像价钱还不是太高。 和kellyville还有baulkhill比起来还能负担的起。
但是我不太明白的是，s ...

最近三年都翻倍了，你说空间大不大

进口香蕉

nbg009 发表于 2016-10-14 13:32
最近三年都翻倍了，你说空间大不大

意思是说没有上涨空间了？

nbg009

进口香蕉 发表于 2016-10-14 14:16
意思是说没有上涨空间了？

您不是在塔斯马尼亚的吗，悉尼一个遥远的郊区您都关注？

进口香蕉

nbg009 发表于 2016-10-14 14:32
您不是在塔斯马尼亚的吗，悉尼一个遥远的郊区您都关注？

关注挺长时间了啊，想在那边买个投资房呢。塔州这边租金回报率高，但是CG太差了

kesai

进口香蕉 发表于 2016-10-14 01:53
刚在另一个帖子有人推荐七山北部的house这个北部到底是指哪一块？为什么南边的不好呢？有人知道吗？ ...

相反，南边好于北方。  特北靠近BK那边是另外的情况。

进口香蕉

kesai 发表于 2016-10-14 14:46
相反，南边好于北方。  特北靠近BK那边是另外的情况。

你是指那个三角区'music bowl'吗？为什么那边是“另外的情况”？我也发现那边的房子比火车站南边的贵不少，但是为什么呢？因为靠近山区？还是房子比较新？求指教

进口香蕉

kesai 发表于 2016-10-14 14:46
相反，南边好于北方。  特北靠近BK那边是另外的情况。

还有南边那一块比较好？为什么会好过北边？

kesai

南北都要远离火车站才好。（各个区都是如此）
特定到7山 seven hills ，北边老房板房多，山沟多（不是平地）。 人口素质“一般”。  特北其实已经不能算7山了。但没有所谓什么音乐街的说法。那边普遍ok，但略微过于靠近高速或主路。

南边砖房，平地多。特别是靠近prospect那边，平地，可快速上blacktown rd 转M4，人口素质较好，白人较多一些。

南边中间位置留心一下高压线即可。

kesai

补充一下，火车站附近的如果是大地超过900才有好的投资价值。 分地比别的区要求高。 小的地也有投资价值就是普通的升值与租金也ok.  （都是互相比较而言哦）

chenjianmti

kesai 发表于 2016-10-14 15:17
南北都要远离火车站才好。（各个区都是如此）
特定到7山 seven hills ，北边老房板房多，山沟多（不是平地 ...

为啥远离火车站比较好？

kesai

chenjianmti 发表于 2016-10-14 15:33
为啥远离火车站比较好？

问这个问题说明您就没去实地看过 ：）  google map  看earth 图吧。

darkjazz

Yes for sure

chenjianmti

kesai 发表于 2016-10-14 15:34
问这个问题说明您就没去实地看过 ：）  google map  看earth 图吧。

是没去看过，google地图上没看出啥来啊。
一般不是离火车站越近rezone可能性更高吗？

kesai

chenjianmti 发表于 2016-10-14 15:39
是没去看过，google地图上没看出啥来啊。
一般不是离火车站越近rezone可能性更高吗？ ...

是的，所以看帖子请看全，上面特意说了 900平。

进口香蕉

kesai 发表于 2016-10-14 15:17
南北都要远离火车站才好。（各个区都是如此）
特定到7山 seven hills ，北边老房板房多，山沟多（不是平地 ...

特北不算七山的那一部分是指lalor park北边Kings Langley那一带么？

lauraineyan

翻翻老帖子吧，也许我记错了，之前有人讲南边以前是工业区没北边好

进口香蕉

lauraineyan 发表于 2016-10-14 16:06
翻翻老帖子吧，也许我记错了，之前有人讲南边以前是工业区没北边好

怎么谁跟谁说的都不一样呢

davidzhou999

悉尼哪里都值， 只是程度不同而已

zunreal

kesai 发表于 2016-10-14 15:17
南北都要远离火车站才好。（各个区都是如此）
特定到7山 seven hills ，北边老房板房多，山沟多（不是平地 ...

北边确实有一块三角地带，叫做music bowl。 那边的街都是音乐家名字命名的，比如莫扎特