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[生意经营] 沉贴2 [复制链接]

62614

布鞋族

发表于 2016-9-23 23:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 62614 于 2018-6-15 14:45 编辑

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宝贝我爱

木屐族

发表于 2016-9-25 13:47 |显示全部楼层

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。。。。。。
劝你不要买。

博闻

水晶靴族

发表于 2016-9-25 13:47 |显示全部楼层

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夕阳产业吧？

junadidas

皮靴族

发表于 2016-9-25 16:38 |显示全部楼层

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不懂帮顶

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-25 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

3.邮局总业务量是在下降，但更加多元化。各项业务的commission都有大幅增加，最高的有几倍。加上;涨价因素。所以总体上经营邮局的朋友收入都有较大提高。

4，买生意的好时机是根据自己的需要来看的。对自己的条件的什么时候都是好时机。

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找回PIN

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发表于 2016-9-25 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由找回PIN 于 2016-9-25 18:05 编辑

玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2016-9-25 22:11 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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邮局其实现在不错。

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62614

布鞋族

发表于 2016-9-26 17:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 62614 于 2016-9-26 18:53 编辑

玄武真人发表于 2016-9-25 17:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

谢谢真人前辈之前也在其他帖子请教过问题多谢真人提携

Apple123

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发表于 2016-9-26 20:40 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-26 11:48
邮局其实现在不错。

借贴提问，请教真人，

如何解读POST STATEMENT?

我看到的YEAR TO DATE下面 TOTAL PAYMENT ( COMMISSION AND FEES EARNED) 100，000
然后又有 TOTAL MANUAL ADJUSTMENT 22,000

那么是不是实际佣金收入是78，000呢？而财务报表上COMISSION则是90，000左右。

另外STATEMENT上面的详细收入，有需要注意有水分的么？比如MONTHLY EQUIVALENTS. 不知道是什么项目呢。

感谢解读。

Apple123

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发表于 2016-9-26 20:46 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-26 11:48
邮局其实现在不错。

另外，想请教关于SALES，的GROSS RATE，一般在哪个范围。我这里有几份表格，大概是16%- 28% 之间。这个有参考意义么？比如对POST价格的影响。

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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Apple123 发表于 2016-9-26 20:40
借贴提问，请教真人，

如何解读POST STATEMENT?

这个manual adjustment我理解是对一些服务的补贴:比如邮箱等等，具体的我不是特别清楚。我不做邮局老板己好几年了。最近这一两年邮局内部支付系统变化颇大，可以说是大幅让利给LPO。具体的怎么算要请教邮局业主们了。我不清楚的不能瞎猜了。

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Apple123

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禁止发言

发表于 2016-9-26 21:15 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-26 21:02
这个manual adjustment我理解是对一些服务的补贴:比如邮箱等等，具体的我不是特别清楚。我不做邮局老板己 ...

谢谢真人

Ozquest

银靴族

发表于 2016-9-26 21:20 |显示全部楼层

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玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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Apple123 发表于 2016-9-26 20:46
另外，想请教关于SALES，的GROSS RATE，一般在哪个范围。我这里有几份表格，大概是16%- 28% 之间。这 ...

这个利润率是大致准确的。邮局的邮政产品的平均利润也就是在20％左右。其他杂货利润高。40％，50％的都有。但邮政产品占邮局总销售的80％以上。一平均下来也就是25，26％左右。

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Apple123

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发表于 2016-9-26 23:35 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-26 22:59
这个利润率是大致准确的。邮局的邮政产品的平均利润也就是在20％左右。其他杂货利润高。40％，50％的都有 ...

请问REGIONAL地区的LPO也适用4.5的乘数么？有个COMMISSION 140K的在某2线城市，500K合适么？租金大概30K+OUTGOING

2个TERMINAL 120-140K的LPO租金一般多少合适呢？

玄武真人

金靴族

发表于 2016-9-26 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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租金和邮局业绩没什么直接关系。房东说了算。合算不合算要根据自己的情况来考虑。

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Bigguy

布鞋族

发表于 2016-9-28 17:28 |显示全部楼层

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邮局投资回报率大概多少呢？

62614

布鞋族

发表于 2016-10-13 20:20 |显示全部楼层

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玄武真人发表于 2016-9-25 18:23
1.Sales 是sale. 不是commission.

2 是。

真人前辈给你发私信了请把我拉到邮局本站不支持任何群哈

Ronny777

光脚族

发表于 2016-12-20 22:49 |显示全部楼层

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Apple123 发表于 2016-9-27 00:35
请问REGIONAL地区的LPO也适用4.5的乘数么？有个COMMISSION 140K的在某2线城市，500K合适么？租金大概30 ...

4.5 ？？太高了。那是以前。现在也就3-3.5 之间吧。

chenrui2002

光脚族

发表于 2016-12-29 13:28 |显示全部楼层

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5 年后的邮局生意会怎样，会不会卖不出去？

aaronshady2

铜靴族

发表于 2016-12-30 11:26 |显示全部楼层

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Bigguy 发表于 2016-9-28 18:28
邮局投资回报率大概多少呢？

3-4年回本包含一个人的人工。

dxdxxxxxxxx

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发表于 2016-12-30 11:31 |显示全部楼层

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是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

ozsmallbizowner

铜靴族

发表于 2016-12-31 07:43 |显示全部楼层

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dxdxxxxxxxx 发表于 2016-12-30 12:31
是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

bookkeeping is enough

想养锦鲤

junesda

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发表于 2016-12-31 20:44 |显示全部楼层

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劝你不要买。

tonyas

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发表于 2016-12-31 20:45 |显示全部楼层

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是不是要先去学学基本的accounting才能干这种生意呀

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