设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问投资房贷款现在适合fix吗

精华好帖回顾

· 我找到工作啦(详细经历) (2006-2-14) 大飞熊 · 回馈足迹-终于在公司搬家前找到了另一份工作 (2010-2-4) icelemontea
· 画饼 (2007-12-5) patrickzhu · 简简单单--牛油曲奇 *1月3日更新：巧克力曲奇* (2010-1-1) cctang
Advertisement
Advertisement
返回列表 发新帖
查看: 4128|回复: 15

[财务贷款] 请问投资房贷款现在适合fix吗 [复制链接]

jok14

发表于 2016-9-20 17:30 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
60w+的贷款，variable的话要4.2+
fix 2年3.8+， 感觉相差很多。
Advertisement
Advertisement

举报

nomency

发表于 2016-9-20 17:41 |显示全部楼层
此文章由 nomency 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nomency 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我之前做的，比我的低，现在做锁定都不亏。

举报

momohan

发表于 2016-9-20 17:44 |显示全部楼层
此文章由 momohan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 momohan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
这么多年了， 身边但凡做FIX的， 最终都占不到任何银行的便宜。 毕竟人家多少银行多少经济学家，谨慎的出固定利率。 随便一个人就占到银行便宜了。 不可能的。

看这架势。 利率还要降。

举报

jok14

发表于 2016-9-20 17:53 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
momohan 发表于 2016-9-20 16:44
这么多年了， 身边但凡做FIX的， 最终都占不到任何银行的便宜。 毕竟人家多少银行多少经济学家，谨慎的出固 ...

我也是听说利率还是有可能会降低。。。。

举报

jok14

发表于 2016-9-20 17:54 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
nomency 发表于 2016-9-20 16:41
我之前做的，比我的低，现在做锁定都不亏。

害怕将来还要将， 挺犹豫

举报

朕乃万岁
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-20 18:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 朕乃万岁 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 朕乃万岁 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
合适
Advertisement
Advertisement

举报

nomency

发表于 2016-9-20 18:08 |显示全部楼层
此文章由 nomency 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nomency 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jok14 发表于 2016-9-20 16:54
害怕将来还要将， 挺犹豫

降就让他降啊，你最迟两个月交房前必须做贷款，所以你也没有什么好选择的余地。你有足够的cash flow 就直接fix 不够我还是建议你variable 对冲。
有何不可

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-20 19:40 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
全浮动为佳

举报

qj94

发表于 2016-9-21 00:00 |显示全部楼层
此文章由 qj94 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qj94 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
哪家的fix这么低啊

举报

jok14

发表于 2016-9-21 16:00 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
nomency 发表于 2016-9-20 17:08
降就让他降啊，你最迟两个月交房前必须做贷款，所以你也没有什么好选择的余地。你有足够的cash flow 就直 ...

其实不着急的，我是转贷，现在的利率比较高，4.26

举报

jok14

发表于 2016-9-21 16:01 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
qj94 发表于 2016-9-20 23:00
哪家的fix这么低啊

好像westpac吧
Advertisement
Advertisement

举报

jok14

发表于 2016-9-21 16:55 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2016-9-20 18:40
全浮动为佳

投资浮动拿不到好rate呀

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-21 17:27 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jok14 发表于 2016-9-21 15:55
投资浮动拿不到好rate呀

做成自住房有多难？

举报

jok14

发表于 2016-9-22 17:35 |显示全部楼层
此文章由 jok14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jok14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大江东去 发表于 2016-9-21 16:27
做成自住房有多难？

按现在的计算，估计收入差点，自助

举报

enzojferrari

发表于 2016-9-22 17:42 |显示全部楼层
此文章由 enzojferrari 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enzojferrari 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
之前被忽悠fix在4.6的路过，终于快解套了

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2016-9-22 17:59 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
jok14 发表于 2016-9-22 16:35
按现在的计算，估计收入差点，自助

按投资房申请贷款，贷款settle后打电话给银行改成自住房贷款（anz，westpac）
Advertisement
Advertisement

举报

返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部