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[个人所得税] 自住房投资问题 [复制链接]

letbe

金靴族

发表于 2016-9-15 13:57 |显示全部楼层

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首次置业，看中一个原来有房子的地，两年前房主坼掉了房子，请问买入一年后分割土地整体售出，需交capital gain？谢谢了！

大成

金靴族

发表于 2016-9-15 15:28 |显示全部楼层

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商业行为，要交CGT还有GST

letbe

金靴族

发表于 2016-9-15 16:40 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-9-15 14:28
商业行为，要交CGT还有GST

谢谢！若不分割，可以？

大成

金靴族

发表于 2016-9-15 17:37 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2016-9-15 15:40
谢谢！若不分割，可以？

对

此心安处是吾乡

jeff_lawsons

皮靴族

发表于 2016-9-16 11:58 |显示全部楼层

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Unfortunately you would not be able to apply the main residence exemption in this case. This is because the main residence exemption attaches to the dwelling that is on the land. If there has never been a dwelling on the land then the main residence exemption cannot apply, even if you genuinely intended to construct your private home and occupy the property as your main residence in the future.

letbe

金靴族

发表于 2016-9-19 22:37 |显示全部楼层

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如果买下半年就出售会怎么样？

CharlesRose

木屐族

发表于 2016-10-15 17:12 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-9-15 17:37
对

请问，是不是言外之意，只要不分地，然后推倒旧房子，盖了新房子：
1，自住新房6个月，然后出售；
2，新房建成直接出售；
那么，1和2是不是都不需要叫cgt？还是只有1不需要？另外1是6个月还是3个月？
谢谢

大成

金靴族

发表于 2016-10-16 21:11 |显示全部楼层

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CharlesRose 发表于 2016-10-15 17:12
请问，是不是言外之意，只要不分地，然后推倒旧房子，盖了新房子：
1，自住新房6个月，然后出售；
2，新 ...

1不需要交

此心安处是吾乡

CharlesRose

木屐族

发表于 2016-10-17 19:39 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-10-16 21:11
1不需要交

谢谢

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