新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 一人一首经典名曲MTV系列之80年代篇 (上) (2008-10-25) zmzhu · 给夏日孤独猫咪的开胃饭食--寿司正当时 (2008-10-21) 手指尖
· 关于window tint,我还是发一帖大家掰扯掰扯吧 (2016-2-29) Simonjo · 杯具,感觉被Nissan Dealer耍了,结果买了 CX7 ---222楼大结局 之 给力提车图 by 足迹神机D7000 (2011-12-2) airkang
Advertisement
Advertisement
查看: 4032|回复: 9

[日常管理] 推荐布里斯班短租中介 [复制链接]

发表于 2016-9-7 18:39 |显示全部楼层
此文章由 屁屁姐姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 屁屁姐姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
South Brisbane套一房快要交房 开发商推荐的中介说可以把房子租给他们 他们去短租;不知道布里斯班类似的短租中介1房的租金水平是多少?有没有其他推荐的中介?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-8 01:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般开发商推荐的中介都是onsite,外面中介没法给你管短租。租金跟location紧密挂钩,130-150吧

发表于 2016-9-9 11:33 |显示全部楼层
此文章由 屁屁姐姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 屁屁姐姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cly28303012 发表于 2016-9-8 00:19
一般开发商推荐的中介都是onsite,外面中介没法给你管短租。租金跟location紧密挂钩,130-150吧 ...

谢谢了。是我们房子租给onsite中介 onsite再自己短租出去 我们收一个固定租金而已。不知道这种会比一般个人长租租金高多少?

发表于 2016-9-9 18:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
屁屁姐姐 发表于 2016-9-9 10:33
谢谢了。是我们房子租给onsite中介 onsite再自己短租出去 我们收一个固定租金而已。不知道这种会比一般个 ...

并不一定给你更高的租金,比如说吧,如果你长租租金每周450的吧,他们会把所有费用扣掉,空置率扣掉然后算一个费用给你。如果正常周租450的话他们给你390-400这样算正常吧

发表于 2016-9-9 18:33 |显示全部楼层
此文章由 屁屁姐姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 屁屁姐姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cly28303012 发表于 2016-9-9 17:23
并不一定给你更高的租金,比如说吧,如果你长租租金每周450的吧,他们会把所有费用扣掉,空置率扣掉然后 ...

您很懂行啊 现在的on-site manager就差不多给这个价;那应该选长租还是lease back给on site manager呢?担心布里斯班不太容易租出去

发表于 2016-9-9 18:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
屁屁姐姐 发表于 2016-9-9 17:33
您很懂行啊 现在的on-site manager就差不多给这个价;那应该选长租还是lease back给on site manager呢? ...

如果您觉得不容易租的话,给他们leaseback吧,省心省事收入稳定。如果是给他们短租的话,有的月份不好的话收入比较少,一个是他们承担风险,一个是您承担风险。我觉得leaseback的话以现在市场来说,双赢
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-9 18:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
顺便问一下,你的小区叫啥?说不定我知道呢,可以替您分析的透彻些

发表于 2016-9-9 19:29 |显示全部楼层
此文章由 屁屁姐姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 屁屁姐姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cly28303012 发表于 2016-9-9 17:38
顺便问一下,你的小区叫啥?说不定我知道呢,可以替您分析的透彻些

您也是租房中介么?熟悉市场行情?我的小区在south brisbane

发表于 2016-9-9 19:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cly28303012 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cly28303012 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
屁屁姐姐 发表于 2016-9-9 18:29
您也是租房中介么?熟悉市场行情?我的小区在south brisbane

对啊,不过我不在south brisbane

发表于 2016-9-9 19:52 |显示全部楼层
此文章由 屁屁姐姐 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 屁屁姐姐 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那只有onsite能做lease back?我的楼盘是Spice

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部