加拿大增收外国人购房税 部分地区房价遭"雪崩"!

ozsun2000

文章来源: 央视财经 于 2016-08-26 11:19:48 - 新闻取自各大新闻媒体



温哥华所在的加拿大不列颠哥伦比亚省在本月初实施了加收购房税的新政，随后，省内房价和销量均出现大幅下滑。

8月2日起，加拿大不列颠哥伦比亚省财政部出台政策，对海外购房者征收15%的额外房产 税，即外籍买家或外国企业在当地购房时，需一次性缴纳15%的房产转让税。当地政府此前曾表示，为了抵制国外源源不断进入的货币，让本国人有个稳定的住房 环境，希望通过实施这一政策抑制升温过快的楼市。

而政策实施的不列颠哥伦比亚省正是包括大温哥华地区在内的国外投资者最多的地方。根据当地政府发布的“海外买家数据”，来自中国大陆的投资者购房数量，在外国投资者购房总量中的占比高达76%。购房税规定出台后，当地房价和销量均出现大幅下滑。

外媒数据显示，截至8月16日，温哥华市房屋均价为110万加元，在一个月之内降了20.7%;北温房屋均价则下降了17.3%。销售方面，8月前两 周，西温哥华地区只有3套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%;列治文地区的房屋销量也暴跌96%;平均来看，8月前两周大温哥华地区楼市销 量跌幅为85%。

datou1981

外部环境需求降低而已.....不是内部的基本还是会反弹.......投机情绪去除....估计还要等一段时间...
只是开始

DwyaneWade

朋友在温哥华表示情绪稳定

autraveler

毛长了就该剪了呗

大成

政策突发，市场需要反映一段时间，现在成交量极度萎缩，代表不了真实数据，让子弹飞会儿

zhangtingban

很快就会恢复正常

nmanz

还轮不到澳洲，不用紧张

tgnaxin

疯涨了那么多年了

ozsun2000

关键华人不是决策人。 影响到当地人的利益，那卖楼花的那套理论就不管用了。

rock9

韭菜

大伟Mel

此消息不太准。
其实th 和独立屋价格没什么变化。

烈火

我觉得悉尼该小心了，限制不会很远了

smart_qpet

澳洲本来就不允许外国人买二手房，对于本地拍卖市场出台外国人的税率基本不会有影响，加拿大是由于大量外国人购买本地人的刚需房产导致政府一定要出台政策阻止外国人购房，从而刺破泡沫

rock9

smart_qpet 发表于 2016-8-27 21:56
澳洲本来就不允许外国人买二手房，对于本地拍卖市场出台外国人的税率基本不会有影响，加拿大是由于大量外国 ...

也没说澳洲会采取同样政策啊，政府想打压房价不要太容易，比如取消负扣税

大伟Mel

rock9 发表于 2016-8-27 21:59
也没说澳洲会采取同样政策啊，政府想打压房价不要太容易，比如取消负扣税 ...

没有一个政府想是打压房地产，只会想让他温和的上涨。
加拿大的确太火了，这样不好。

Rocher1895

澳洲如果海外人士能买二手房，悉尼的house均价也该2m了。。

Chimpanzee

rock9 发表于 2016-8-27 21:59
也没说澳洲会采取同样政策啊，政府想打压房价不要太容易，比如取消负扣税 ...

有道理

obz

很快会恢复正常