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[个人所得税] 负扣税税务上能抵扣多少啊 [复制链接]

phdiw889

皮靴族

发表于 2016-8-21 23:50 |显示全部楼层

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2年前买的投资房，唯一的一个房子
当时为了能贷款下来做的海外收入投资房
现在房子大概涨了20万，但不算印花税和2年利息
其实我都没租给别人，就自己住里面
报税的话能做负扣税吗
我一年收入税前3.7万
税务上能拿到多少钱啊

paoqiqi

铜靴族

发表于 2016-8-22 00:01 |显示全部楼层

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不能，没收入

29cap

皮靴族

发表于 2016-8-22 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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你拿了负扣税以后就要交cgt, 以你的收入，负扣税只能拿回15% 左右

jlsydney

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-8-22 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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你这套房子没有产生租金收入，而且你的地址和这套房子相同，所以这套房子对税务局来说，就是你的自住房，不能claim负扣税。同样的，如果卖掉，也没有CGT。

yourock

金靴族

发表于 2016-8-22 09:06 |显示全部楼层

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别报了。收入低，没什么抵扣的。但是报了投资房，将来就的交CGT，损失大了。

Griffon

皮靴族

发表于 2016-8-22 09:08 |显示全部楼层

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交过land tax么？交过还能勉强报一点，但2年全部肯定不行

3万7的工资折腾啥NG，还不如走CGT MAIN RESIDENCE EXEMPTION

yoga99

草鞋族

发表于 2016-9-4 23:05 |显示全部楼层

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这是自住房，怎么会产生负扣税呢！

JhYu

铜靴族

发表于 2016-9-5 00:27 |显示全部楼层

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没有租金收入，怎能扣税？

Perth好

金靴族

发表于 2016-9-5 00:36 |显示全部楼层

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关键你就3.7w的收入基本上就不用交什么税的，哪来负扣税呢

Chimpanzee

银靴族

发表于 2016-9-5 00:52 来自手机 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2016-8-22 08:06
别报了。收入低，没什么抵扣的。但是报了投资房，将来就的交CGT，损失大了。 ...

不是自住半年之后再做投资房卖房的时候税就低了吗

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-6 09:49 |显示全部楼层

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3万7交几个钱的税？

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