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ALL11

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发表于 2016-8-15 14:03 |显示全部楼层

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很多人说买房如果是自主就是刚需，不要考虑太多房价高低。我不是很明白。请大家指教。
一是就算是自己住，房价高低不是直接影响你的贷款吗？花的还是自己的钱啊。
二是我打算买一室一厅，我也不打算在那住10年20年。还是希望以后有家庭了出租或者卖掉。
三是我可以继续租

我这算刚需吗还是投资？
谢谢大家，不好意思，我这人比较纠结

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datou1981

金靴族

发表于 2016-8-15 15:05 |显示全部楼层

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必须买的就是刚需....

一天世界晴~

银靴族

发表于 2016-8-15 15:13 |显示全部楼层

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我觉得你算刚需

kaile

皮靴族

发表于 2016-8-15 15:37 |显示全部楼层

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只要市场上还能租房，买房任何时候都不是刚需。

不过在大多数中国女人观念里，租房子不稳定，所以对于中国男人，娶妻生子这个刚需等价成了买房刚需

韭菜花花

金靴族

发表于 2016-8-16 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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买一套就是刚需。又买了一套自己不住就是投资咯。楼上逻辑有点奇怪。

owner

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发表于 2016-8-16 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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全世界你可以并且接受长期定居的地方，只要有一套属于你的房子，你就不算刚需了。

plainbbs

金靴族

发表于 2016-8-16 08:14 |显示全部楼层

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只有吃喝拉撒是刚需，自有住房从来不是刚需

nis

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发表于 2016-8-16 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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我觉着投资这个行为本身就是刚需

ALL11

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发表于 2016-8-16 11:45 |显示全部楼层

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韭菜花花发表于 2016-8-16 08:02
买一套就是刚需。又买了一套自己不住就是投资咯。楼上逻辑有点奇怪。 ...

我比较纠结

谢谢解惑

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ALL11

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发表于 2016-8-16 11:46 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2016-8-15 15:05
必须买的就是刚需....

感谢答复

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ALL11

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发表于 2016-8-16 11:47 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2016-8-15 15:13
我觉得你算刚需

谢谢解惑

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ALL11

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发表于 2016-8-16 11:48 |显示全部楼层

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owner 发表于 2016-8-16 08:10
全世界你可以并且接受长期定居的地方，只要有一套属于你的房子，你就不算刚需了。 ...

谢谢答复

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kaile

皮靴族

发表于 2016-8-16 16:44 |显示全部楼层

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一套还没有，想买一套自住的不是刚需，因为完全可以租房住。

象已经结过婚的、或者还没有女朋友，或者女朋友不在乎是否有自己房子的，这些家庭一套房都没，但是选择租房子，生活质量可能比买房子还好。

wliu1197

木屐族

发表于 2016-8-16 17:01 |显示全部楼层

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刚不刚需是相对的看你有多少钱

没钱再刚也没用
有钱多贵都算刚

比你有钱的人觉得你的房不够刚
比你没钱的人觉得你的房刚的很

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-8-16 17:03 |显示全部楼层

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你这样想吧，买的房子自己会住，你的购房成本里面可以减去如果你要租房的机会成本。投资房就少了这块成本折扣，所以要慎重'

ALL11

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发表于 2016-8-16 17:16 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-8-16 17:03
你这样想吧，买的房子自己会住，你的购房成本里面可以减去如果你要租房的机会成本。投资房就少了这块成本折 ...

我都快被自己给烦死了

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朕乃万岁

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发表于 2016-8-16 17:23 |显示全部楼层

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楼主估计语文是体育老师教的。

什么叫刚需？为什么会刚需？怎样的情况是刚需？

搞清楚了，就不会糊涂了。

shiaojin

铜靴族

发表于 2016-8-16 17:29 |显示全部楼层

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刚刚做完感觉很需，简称刚需

经济解释

银靴族

发表于 2016-8-16 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由经济解释于 2016-8-16 17:37 编辑

假设澳洲有1000万套房，被100%住住人了

楼主来了
要么买一套，要么租一套，那么澳洲就必须增加一套房，否则楼主没地方住

这是刚需
就算楼主自己不买不造，老王也必须得造一套出来，出租给楼主，杠杠的刚需

datou1981

金靴族

发表于 2016-8-16 20:55 |显示全部楼层

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ALL11 发表于 2016-8-16 11:47
谢谢解惑

给你一个建议....我有很多朋友....都买自住房...而且只还利息........这种效果很危险....低利率不可能维持30年...周期过了.....就会上调的.....你保留计算个6-7%只还利息的还款能力比较好.或者说国内父母到时候能支援你一点更好....时刻小心风险.

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

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