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查看: 4282|回复: 6

[其他信息] 关于换投资房时的CGT [复制链接]

发表于 2016-8-7 00:18 |显示全部楼层

此文章由 Andy6211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Andy6211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问各个大侠，我如果卖掉现在的投资房A,然后买投资房B,需要交A的CGT吗？如果不交需要满足什么条件吗？谢谢，持分等待！

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发表于 2016-8-8 17:58 |显示全部楼层

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问题太笼统了。最基本的一条，你住进过吗？如果没有，基本没有可能。

发表于 2016-8-9 23:38 |显示全部楼层

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财神爷发表于 2016-8-8 16:58
问题太笼统了。最基本的一条，你住进过吗？如果没有，基本没有可能。

购买后住进去3年，然后买了一个大房子就改为投资了，现在做为投资有三年半了。现在想卖掉换一个投资房，不知需不需要交CGT,还是说可以暂时不交，可以滚动到新买的投资房里？

发表于 2016-8-10 10:50 |显示全部楼层

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Andy6211 发表于 2016-8-9 22:38
购买后住进去3年，然后买了一个大房子就改为投资了，现在做为投资有三年半了。现在想卖掉换一个投资房， ...

交的。一部分。

你找个会计师给你做，CGT可以少一些。要不就自己读ATO的CGT的计算方法，自己去做。

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Andy6211	+ 2	感谢解答

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发表于 2016-8-10 11:57 |显示全部楼层

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发表于 2016-8-10 22:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 Andy6211 于 2016-8-10 21:45 编辑

财神爷发表于 2016-8-10 09:50
交的。一部分。

你找个会计师给你做，CGT可以少一些。要不就自己读ATO的CGT的计算方法，自己去做。 ...

谢谢，先加分！我听说可以把CGT延到新的投资房里，等卖新的投资房时再交，有这个说法吗？

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发表于 2016-8-10 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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投资房没有有CGT rollover 的说法。

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