新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请教：自己没时间也没精力，找个买方中介帮忙买房怎么样 ...

精华好帖回顾
· 熊猫做蛋糕--水果千层蛋糕 (2014-5-5) 小白的熊猫	· 果果成长～幼儿园经验分享讨论贴～（一）～ (2009-12-9) oscarmami
· 无标题 (2008-4-16) big_beast	· 参观澳洲霍顿设计中心 (2017-9-19) kevin_au

12 / 2 页下一页

查看: 6497|回复: 35

[地区选择] 请教：自己没时间也没精力，找个买方中介帮忙买房怎么样？ [复制链接]

NewlifeinAU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-18 20:13 |显示全部楼层

此文章由 NewlifeinAU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NewlifeinAU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位大侠，

最近有朋友推荐一个买方中介，说是可以量身定做帮我买房，分析我的需求和财产情况，推荐合适的房源。

大家有听说过买方中介的吗？我看市面上好多都是卖方中介，上来就推销他们的项目，老觉得又被忽悠的感觉。

因为确实我没有精力研究那么多地区和房产，又怕被卖方中介忽悠，很想找个中立的人帮忙。

有对买方中介了解的大侠请指点，万分感谢！

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-7-18 20:19 |显示全部楼层

此文章由 qubonnie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qubonnie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥意思？那你愿意出中介费吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-7-18 20:21 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房中介，有的

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-7-18 20:23 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.google.com.au/search ... ..0i131.eJAajNaEIpw

人們總是把幸福解讀為{有}, 有房有錢有权。但幸福其实是[無] 无憂无慮无病无災有, 多半是做給別人看的，無, 才是你自己的。

来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2016-7-18 22:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由来自猩猩的你原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者来自猩猩的你所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是算了吧，买了一堆毛病

澳洲游

皮靴族

发表于 2016-7-18 22:41 |显示全部楼层

此文章由澳洲游原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲游所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你怕麻烦和没时间，那就算了。让一个成交就有收益而与你将来是否赚钱无关的人办事，难道你就放心？

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2016-7-18 23:33 |显示全部楼层

此文章由 fengcoolzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fengcoolzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房中介是按成交价收百分比的，买的越贵，佣金越多。。。
似乎是这样的。。。

NewlifeinAU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-19 19:53 |显示全部楼层

Google 了一下似乎买方中介都是鬼老，咱们华人的真少，不知道是不是靠谱。
换做您，您会用买方中介吗？还是自己研究？

真纠结呀真纠结！！！

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-7-19 20:41 |显示全部楼层

此文章由 wcsydney2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcsydney2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NewlifeinAU 发表于 2016-7-19 19:53
Google 了一下似乎买方中介都是鬼老，咱们华人的真少，不知道是不是靠谱。
换做您，您会用买方中介吗？还 ...

哈哈，我喜欢看房子，就是没钱买，看来还有这种生意可做。

rock9

皮靴族

发表于 2016-7-19 20:47 |显示全部楼层

此文章由 rock9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rock9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要忙到什么程度连买房都没时间

garysu

金靴族

发表于 2016-7-19 20:48 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有利益冲突

singa130

木屐族

发表于 2016-7-19 22:06 |显示全部楼层

此文章由 singa130 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 singa130 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买方中介适合跨州买房时间有限的时候用，在本地买房最好还是自己做研究自己去看房

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
blahblah	+ 1	我很赞同

查看全部评分

jetcn

臭鞋族

发表于 2016-7-20 07:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jetcn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jetcn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

推到重建可以帮到你

小小翅膀

皮靴族

发表于 2016-7-20 22:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小小翅膀原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小小翅膀所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有专门的buyer agent,但是收费不便宜啊

Griffon

皮靴族

发表于 2016-7-20 22:55 |显示全部楼层

此文章由 Griffon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Griffon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都是骗人的，除非你有特殊原因自己不能出面

tomatoxi

光脚族

发表于 2016-7-21 15:53 |显示全部楼层

此文章由 tomatoxi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tomatoxi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NewlifeinAU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-21 20:42 |显示全部楼层

看来还得自己多研究，省不了事：（

牛豆

皮靴族

发表于 2016-7-22 12:48 |显示全部楼层

此文章由牛豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者牛豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主这是做多大的生意啊，自己看房的时间都没有

NewlifeinAU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-22 12:56 |显示全部楼层

也是自己不太懂：（

amtb

皮靴族

发表于 2016-7-22 14:42 |显示全部楼层

此文章由 amtb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amtb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主自己就是中介

独步闲庭

铜靴族

发表于 2016-7-22 15:01 |显示全部楼层

此文章由独步闲庭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者独步闲庭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在买房中介挺多的，说明很有市场，对自己买房不自信的或者没时间的，如果正规的中介还是比你更专业的，它会按你的要求帮你筛选，调查，估值，讲价，过户等一条龙服务，你要自己挑的话可能在房子质量上价格上会吃亏。我当时买房的时候打听过，不过最后还是自己看的买的。

爬山虎

银靴族

发表于 2016-7-22 19:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爬山虎原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爬山虎所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实白人买家中介还是很蛮普遍的。
我知道当年在Newcastle就有一个，买房子统一收费六千，没买成收二千。主要都是异地投资客用，口碑很好，中介本身就是业内人士，现在回头看当时他帮客人买的房子，基本都是涨了，当然涨幅不如悉尼。这个人口碑非常好，基本都在市场价以下买入，租金回报基本都在百分六以上，个别极端例子可以到百分十。但此人只做那个区域，人脉很广，市场不好的时候经常能off market成交。当年三十左右的挂牌房子，基本能二十五六万成交，他尤其擅长买结构没问题的烂房子，装修后都是好投资，可惜后来那个地产论坛关了。

论坛里头很多退休买了十个以上房子的老人，还有买了三五个房子的二十出头的年轻夫妇，签名档就是什么时候买入几个房子，现在开发什么项目之类的，关了真心可惜。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
justinwu	+ 3	感谢分享

查看全部评分

jnt

布鞋族

发表于 2016-7-22 20:05 |显示全部楼层

此文章由 jnt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jnt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NewlifeinAU

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-23 11:41 |显示全部楼层

太涨学问了，好好学习，天天向上！

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-7-23 11:48 |显示全部楼层

此文章由 hilltop-bear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hilltop-bear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们刚找了买家中介，正在进行中。买完了再谈感想。暂时觉得还可以。我们是异地买房，懒得跑了

YugaYuga

金靴族

发表于 2016-7-23 11:52 |显示全部楼层

此文章由 YugaYuga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YugaYuga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

爬山虎发表于 2016-7-22 19:54
其实白人买家中介还是很蛮普遍的。
我知道当年在Newcastle就有一个，买房子统一收费六千，没买成收二千。主 ...

somersoft那个论坛吧？关了是挺可惜的。
不知道还有没有类似的论坛

you only live once

liu88

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-7-23 12:27 |显示全部楼层

此文章由 liu88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hilltop-bear 发表于 2016-7-23 11:48
我们刚找了买家中介，正在进行中。买完了再谈感想。暂时觉得还可以。我们是异地买房，懒得跑了 ...

我们是异地买房

哪个城市？

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-7-23 12:32 |显示全部楼层

liu88 发表于 2016-7-23 12:27
我们是异地买房

哪个城市？

墨尔本。如果是投资性质，比较简单，自住房会复杂些，因为买家要求会多很多

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2016-7-25 21:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lovelyvi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lovelyvi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同事刚用了一个非常满意，他们自己找了半年都看烦了，最后找到一个买家中介六周就买到了心仪的房子，而且低于市场价七、八万。所以我不同意楼上有些说法说买家中介都是骗人的，这么说是太偏激了。买家中介既然有市场自然是有存在价值的

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-7-26 02:33 |显示全部楼层

此文章由 ozsun2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsun2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hilltop-bear 发表于 2016-7-23 11:48
我们刚找了买家中介，正在进行中。买完了再谈感想。暂时觉得还可以。我们是异地买房，懒得跑了 ...

见过几次有Buy Agent的Auction，感觉还挺负责的。操作起来挺专业的。
但没有亲身经历，还是不敢断论。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 请教：自己没时间也没精力，找个买方中介帮忙买房怎么样？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2016年度奖章获得者