大家帮我看下这个镂花怎么样

jvs697

朋友介绍一个镂花，在北区宋丽 Thornleigh ， 以前住过那附近，除了pennant hills rd 巨堵+巨吵以外没有别的不好， 此楼在主路靠内，应该不会很吵，具体得去实体考察下。

精装的公寓，卫生间都是用Toto 的电动冲pp 马桶，开发商建过上海枫丹白露别墅区。听行内人士说这种装修比较物超所值。

【链接已remove，省得被人揣测我做广告】

粗略平均每平米1w，还有2年的房价5%租金回馈， 准备搞个投资房，大家怎么看？

rock9

租给谁？回报率？

neoy12

给住户装电动马桶。一看就感觉是华而不实的东西。装这个还不如卖便宜点

jvs697

neoy12 发表于 2016-7-13 23:13
给住户装电动马桶。一看就感觉是华而不实的东西。装这个还不如卖便宜点

我一直想要这种马桶啊，冲pp 的，自己装还老贵，toto 马桶本身就有点贵

sdxz2002

离小学不算近，两房面积多大？多少钱？

jvs697

sdxz2002 发表于 2016-7-13 23:28
离小学不算近，两房面积多大？多少钱？

2房2卫的87平米，87w ，车库+storage

my001209

逗我呢？有你这87万，为啥不加钱买epping？你这火车站都不行。还要87万，竟然还是个独栋房子。。。
都不具规模，开发商给不给力啊。。。。还好意思卖87万。
不过人家愿意给你两年5%的保证，肯定是要卖你高价的，羊毛出在羊身上嘛，
自己考虑吧

jvs697

到火车站350m 路啊才

my001209

jvs697 发表于 2016-7-13 23:46
到火车站350m 路啊才

Epping到火车站的300米，两房95万不到，还说啥呢。。。学区＋交通中转大站＋未来西线潜力＋town centre规划，我想不出你买的那个区，除了5%的一个租金保证以外，还有啥。

简单的说，我可以卖你100万parramatta 一房楼花，给你20年5%租金保证，你要吗。。。

不要被表象所谓的租金保证给迷惑了。达尔文的偏远楼花，全都这么搞，10年租金保证。

adol2006

买吧，挺好的，有交通有学校有环境有潜力的四有好项目

elainefong

看了一下这个区最近的售价，这个apt也比周边的房价贵太多了吧。。

yl001

呵呵。。。还有70-80万买ROUSE HILL 2房APT的呢 LZ这个算什么。。。谁爱买谁买。

sunnypuppy

呵呵，lz真辛苦啊！

2076

sunnypuppy 发表于 2016-7-14 01:22
呵呵，lz真辛苦啊！

确实，广告能做成这样算是用心的了。

ozsun2000

jvs697 发表于 2016-7-13 23:31
2房2卫的87平米，87w ，车库+storage

那么远，那么贵，。。。。。。

ozsun2000

jvs697 发表于 2016-7-13 23:23
我一直想要这种马桶啊，冲pp 的，自己装还老贵，toto 马桶本身就有点贵

装修一个好点Bathroom才一万多

jvs697

2076 发表于 2016-7-14 01:58
确实，广告能做成这样算是用心的了。

我可不是做广告，是真心来听听意见的

gaga_0515

投资房，冲马桶pp你也用不着不是么？不要相信中介的什么租金回报，等你真要回报的时候合同多的是条款保护他们的。

koeiyan

my001209 发表于 2016-7-14 00:03
Epping到火车站的300米，两房95万不到，还说啥呢。。。学区＋交通中转大站＋未来西线潜力＋town centre规 ...

interesting

panda_08

可能一： 楼主真心来听意见的话，那告诉楼主，我干的最后悔的一件事情就是当初第一套房子买了楼花而不是house。

可能二：楼主是来工作的话，那辛苦了，ps照片不错 如果我还是单身有点想约你看看房子

combot

买楼花来自住完全没问题,投资么见仁见智

hsct

相信LZ是来问意见的。
小弟的愚见是 : 现在这时候还买楼花是一名勇士

neoy12

jvs697 发表于 2016-7-13 23:23
我一直想要这种马桶啊，冲pp 的，自己装还老贵，toto 马桶本身就有点贵

理智点吧。开放商肯定把这个算在房价里了。而且不便宜。另外你出租还带这么好的马桶，你不觉得可惜吗？过几年收回来的时候你还得忍痛换掉。还有这种马桶太精贵，容易坏，并不适用。哈哈。能看出来你是一个理想主义者。但是生活还是要求实际点

neoy12

当然大家说的只是各自的意见。你要是真的喜欢就任性一下也无妨。最重要还是自己喜欢

GAMUM

感觉好像广告贴，还是来了不久的人发的

hellfire6969

既然是投资房 LZ就别点击马桶了 难不成建好了你给拆了 装回自己家？

jvs697

2076 发表于 2016-7-14 01:58
确实，广告能做成这样算是用心的了。

是真心觉得足迹大家会给一点意见 麻烦不要随便揣测别人的想法  打广告为何要在这里(monkey08)

jvs697

panda_08 发表于 2016-7-14 10:11
可能一： 楼主真心来听意见的话，那告诉楼主，我干的最后悔的一件事情就是当初第一套房子买了楼花而不是hou ...

谢谢 真心是想来问问意见

jvs697

adol2006 发表于 2016-7-14 00:03
买吧，挺好的，有交通有学校有环境有潜力的四有好项目

谢谢

WayneZ

支持lz，买买买！

今天的房价永远比明天的便宜，比昨天的贵啊!