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[个人所得税] 投资房转自主房 [复制链接]

发表于 2016-6-28 14:14 |显示全部楼层
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如题, 投资房转成自主房, 个人所得税怎么交。
比如 半年 投资 半年 自住, 还能扣税吗

谢谢
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发表于 2016-6-28 17:24 |显示全部楼层
此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
出租期间是可以负扣税

个人税怎么交我不清楚你是问CAPITAL GAIN TAX ?

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xiaopangmao + 3 你太有才了

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发表于 2016-6-29 10:14 |显示全部楼层
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贷款的时候是投资房, 之后该成自住房, 如果房子没有出租过, 也不负扣税。
CGT 到时候 怎么算?

谢谢

发表于 2016-6-29 10:17 |显示全部楼层
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不能负扣税。自住cgt免

发表于 2016-6-29 10:25 |显示全部楼层
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if you never rent, always live in as main residence, even you told bank it was for investment purpose.
still no CGT issue.

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xiaopangmao + 3 你太有才了

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发表于 2016-6-29 10:32 |显示全部楼层
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xiaopangmao 发表于 2016-6-29 10:14
贷款的时候是投资房, 之后该成自住房, 如果房子没有出租过, 也不负扣税。
CGT 到时候 怎么算?

那就和CGT无关了

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xiaopangmao + 3 你太有才了

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CPA&REG TAX AGENT
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发表于 2016-6-29 13:06 |显示全部楼层
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谢谢 大家的回复。 看来 投资自住和银行的loan 没有关系, 主要是看你的房的真实用途。

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