瓦片屋顶下雨大面积渗水怎么办？

iguanatower

60年老房子，面积80平左右
瓦片从外表根本看不出来有裂缝（打电话叫local roofer来看过，说外表看不出问题），但是一下雨就漏
我下雨天去看过，一下雨大片大片的瓦片背面都是湿的，雨一大就滴水，雨小就湿漉漉的
与之对应的是天花板好几处都发霉，漆都剥落了

曾经叫人来看过，说没看到有破瓦，可能是大雨这种老瓦片吸不住水，可以让全部瓦片都刷一遍漆报价5k
我觉得不靠谱，因为我下小雨去看过，照样瓦片背面湿漉漉
这么旧的瓦片（可能也是60年历史了）重新刷一遍漆要5k，我还不如全部换成colorbond，也就1.5w，一劳永逸

想听听有经验网友意见，另外自己买新瓦手工全部重新铺一遍靠谱吗？看到论坛里有网友发帖子自己DIY换全部屋顶瓦片的

一条大鱼

原来瓦片刷漆是防水啊。很多老房都刷了瓦片。

禾禾禾

水泥瓦，太旧的话是差点

shawn-oz

水泥瓦的寿命比陶瓦短很多，应该到了使用年限了，换陶瓦吧

cantonese

晴天，拿个花园水管上房顶，浇浇浇浇，半小时后，躲在天花顶看看看。

csharp

如果换瓦，不嫌麻烦可以自己换，youtube有教程 但是工程量不小 估计一个人全职一个礼拜能干完
也可以自己先用高压水枪清理一下 在自己喷漆 房子年龄不小了 如果打算再住20年以上可以换瓦

马到成功

跟我家以前一样，我家的顶是terracotta tile, 照理是最贵最好的瓦片，但我们屋顶漏雨的问题修了十年，花了无数冤枉钱，一开始以为瓦片破了，但瓦片都好好的，后来又花几千块把sarking paper全换了，还是漏，又以为是gutter堵了，请人清理，后有人说是房顶的天线时间长了，被风吹后，慢慢把屋顶的洞给扩大了，我们又请人把房顶的电视天线给移走，还是不管用

最终原因是屋顶不够倾斜，太平了，从屋顶到地面的排水管又太少，遇大雨时来不及排水，雨会顺着瓦片缝隙进来，然后沿着木头横梁到处流，所以每次漏的地方还不同，今天是从横梁的这头滴水，下次就流到别的地方，最后下狠心花了3万一劳永逸换colorbond, 彻底省心，以前一下雨就担心受怕的，家里到处拿脸盆接水，雨越大盆越多，简直不堪回首。

lucyliu8472

马到成功 发表于 2016-6-24 23:30
跟我家以前一样，我家的顶是terracotta tile, 照理是最贵最好的瓦片，但我们屋顶漏雨的问题修了十年，花了 ...

现在看很多在建造的新房都在使用colourbond 不用瓦片了。 colourbond夏天不闷热吗？时间久了不会有锈点？有什么已知不好的地方吗？

zhongbingo

刷漆

马到成功

lucyliu8472 发表于 2016-6-24 23:34
现在看很多在建造的新房都在使用colourbond 不用瓦片了。 colourbond夏天不闷热吗？时间久了不会有锈点？ ...

现在换了2年，没任何问题，以前听说下雨很吵，实际跟原来瓦顶一样，不吵

我们家是两层的房子，原来一到夏天楼上就非常热，晚上都开空调的，现在也一样，夏天楼上就是热

时间久了会不会锈，我现在不知道，colorbond公司是有10年保修的，应该至少10年内不会有事吧？10年后的事我先不管了，先解决漏雨问题吧，我们实在被折磨惨了，现在一到下雨天我就特别幸福的感觉，3万总算没白花啊

lucyliu8472

马到成功 发表于 2016-6-24 23:43
现在换了2年，没任何问题，以前听说下雨很吵，实际跟原来瓦顶一样，不吵

我们家是两层的房子，原来一到 ...

是量身定做的？多久换好？换的时候人能住房子里面吗

马到成功

lucyliu8472 发表于 2016-6-24 23:45
是量身定做的？多久换好？换的时候人能住房子里面吗

对，量身定做的，屋顶公司的老板来的，爬上去量面积长度画图形，然后我选的颜色，等了2个月送材料过来，

真换时才用了2天，来了8个人，第一天把房子右边的陶瓦全部拆了，拆瓦只用了半个小时，他们开了一辆大卡车在楼下，把所有瓦片直接从屋顶扔车里，全碎了，

我之前问过那个老板瓦片能回收吗？他说不值得，卖不了多少钱，还不够付人工费的，如果我瓦片回收，就必须让人慢慢拆然后慢慢运到地面，小心放好，浪费时间浪费人工，

拆瓦后就开始钉木条，以后colorbond要固定在这些木条上的，再放隔热隔音棉，非常厚，起码有10厘米的厚度，最后铺colorbond, 上gutter, 早上7点开工的，做到下午4点，右边的房顶全部搞定，第二天同样程序做左边的房顶，我们没有搬出去住，一点都不受影响

alee79

马到成功 发表于 2016-6-24 23:30
跟我家以前一样，我家的顶是terracotta tile, 照理是最贵最好的瓦片，但我们屋顶漏雨的问题修了十年，花了 ...

请教，遇大雨时来不及排水，雨会顺着瓦片缝隙进来，这个怎么解释？我家现在也是这种情况，外表看不见破损，但是有水漏进sarking。瓦片之间不是都是相扣的吗？

马到成功

alee79 发表于 2016-6-25 00:24
请教，遇大雨时来不及排水，雨会顺着瓦片缝隙进来，这个怎么解释？我家现在也是这种情况，外表看不见破损 ...

就是水来不及排走啊，整个屋顶全是水，瓦片整个浸泡在水里了，当然哪里有缝隙水就流进哪里啊

就好比一个手提包是有拉链的，下雨时你拿手上，虽然包外表淋雨了，但因为这些水能排走，而且因为有拉链，包里面肯定不湿，但你把包整个扔游泳池里，水肯定最后会从拉链处流进包里。

还有你别指望sarking , 当你外面的鞋子都破了漏了，你能指望袜子可以防水？

小白猪猪

马到成功 发表于 2016-6-25 00:09
对，量身定做的，屋顶公司的老板来的，爬上去量面积长度画图形，然后我选的颜色，等了2个月送材料过来，
...

你好，隔音隔热棉普在哪里？紧贴着colorbond嘛？

马到成功

小白猪猪 发表于 2016-6-26 04:45
你好，隔音隔热棉普在哪里？紧贴着colorbond嘛？

就在colorbond下面

小白猪猪

马到成功 发表于 2016-6-26 06:09
就在colorbond下面

紧紧贴着colorbond还是铺在colorbond下面但是紧贴着屋顶的天花板上面？
colorbond是个倾斜的斜面，屋顶天花板是个水平面，隔热隔音棉紧贴着哪个面放？

ItsThere

马到成功 发表于 2016-6-24 23:30
跟我家以前一样，我家的顶是terracotta tile, 照理是最贵最好的瓦片，但我们屋顶漏雨的问题修了十年，花了 ...

那岂不是从新房盖好就开始漏了？

马到成功

小白猪猪 发表于 2016-6-26 07:19
紧紧贴着colorbond还是铺在colorbond下面但是紧贴着屋顶的天花板上面？
colorbond是个倾斜的斜面，屋顶天 ...

我们在房间里看到的天花板是平的，从房间内的口爬到这上面可以进入一个三角形的空间，是有木头横梁撑起来的一个空间，木头横梁外面就是瓦片了，现在瓦片掀掉后，在屋顶外面先铺隔音隔热棉再铺colorbond

天花板的上面，也就是爬上去的那个横梁下面的三角空间内的那层隔热棉是旧的，他们没动，他们根本没从房间内部进入过，都是在屋顶外面换的

cantonese

马到成功 发表于 2016-6-25 00:33
就是水来不及排走啊，整个屋顶全是水，瓦片整个浸泡在水里了，当然哪里有缝隙水就流进哪里啊

就好比一个 ...

天花没塌？

马到成功

ItsThere 发表于 2016-6-26 07:31
那岂不是从新房盖好就开始漏了？

应该是，我们买的是旧house, 买之前花钱做过房屋的检查报告，但报告上没写有漏，原来屋主也不会傻傻的来跟我们说房子屋顶有问题，估计他们也是修不好才卖的

马到成功

cantonese 发表于 2016-6-26 07:35
天花没塌？

塌过好几次，说起来真是血泪史啊，幸亏狠下心换了屋顶

ItsThere

马到成功 发表于 2016-6-26 07:39
应该是，我们买的是旧house, 买之前花钱做过房屋的检查报告，但报告上没写有漏，原来屋主也不会傻傻的来 ...

现在一到下雨天我就特别幸福的感觉
不盼着下雨那就起码是贤人了。

马到成功

ItsThere 发表于 2016-6-26 08:04
现在一到下雨天我就特别幸福的感觉
不盼着下雨那就起码是贤人了。

我现在天天盼下雨，而且下大雨，这样才体现花钱换屋顶的价值，下一次雨就赚回一点，哈哈

ItsThere

马到成功 发表于 2016-6-26 08:08
我现在天天盼下雨，而且下大雨，这样才体现花钱换屋顶的价值，下一次雨就赚回一点，哈哈 ...

  俗了不是。。

steven_sa

小白猪猪 发表于 2016-6-26 07:19
紧紧贴着colorbond还是铺在colorbond下面但是紧贴着屋顶的天花板上面？
colorbond是个倾斜的斜面，屋顶天 ...

斜面的人字架上。

水之灵

请人执漏吧

CharMar

马到成功 发表于 2016-6-25 00:30
跟我家以前一样，我家的顶是terracotta tile, 照理是最贵最好的瓦片，但我们屋顶漏雨的问题修了十年，花了 ...

你好，楼主说他80平米的屋顶要$15000, 你的屋顶怎么要3万呢？你的屋顶多大？用的是哪一家屋顶公司？哪个地方的？我的屋顶本来是金属的，漏了，锈了。你的幸福感促使我采取行动。谢谢。

马到成功

CharMar 发表于 2018-12-23 11:27
你好，楼主说他80平米的屋顶要$15000, 你的屋顶怎么要3万呢？你的屋顶多大？用的是哪一家屋顶公司？哪个 ...

我的大约160平米，而且是2层的房子，包括隔热层，gutter和下水管，全部换新的

确实幸福感很强，特别这段时间大风大雨大冰雹，我家一点事都没有

我在悉尼，当时用的是Skans Roofing, 电话：9626 9377，老板 是一个白人老头，报价是他报的，干活他没来，来了7-8个人，2天就干完了

CharMar

马到成功 发表于 2018-12-23 12:27
我的大约160平米，而且是2层的房子，包括隔热层，gutter和下水管，全部换新的

确实幸福感很强，特别这段 ...

谢谢回复。