新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 求靠谱律师帮忙赶走房客

精华好帖回顾
· 学术讨论：STOCK VALUATION METHODS (2008-5-15) Devil_Star	· 参加活动致青春------白天不懂夜的黑 (123#124#更新完毕 131#后记) (2013-6-18) 明河素月
· <<人间词话七讲》》穿越百年的词话 (2016-1-16) 大甜橙	· 一年中第二次来台湾..超！幸运！台湾日本之旅~（全文完） (2023-10-23) cccaat

12 / 2 页下一页

查看: 6574|回复: 36

[日常管理] 求靠谱律师帮忙赶走房客 [复制链接]

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 16:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，今天去vcat hearing case 被dismissed。因为我们的不专业操作，在notice of vacate 后一个月零一天递交无效。同时，对方律师要求法官给order限制我们在发notice of vacate，说我们吓到房客的孩子。虽然，法官没同意，但是我们怕万一他去申请成功就没办法了。求靠谱律师或者中介！

vking

铜靴族

发表于 2016-6-23 17:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

联系我吧

vampire_k

白金靴族

发表于 2016-6-23 18:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vampire_k 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vampire_k 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没钱叫租有钱请律师?是legal aid吗?

vking

铜靴族

发表于 2016-6-23 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vampire_k 发表于 2016-6-23 18:14
没钱叫租有钱请律师?是legal aid吗?

应该是的，也有可能tenant Union 派出的律师（或专业人员）

墨尔本租赁和物管专家

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-23 19:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租约还有多长？

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 20:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2016-6-23 19:17
租约还有多长？

2017年2月到期，还很长。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 20:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vking 发表于 2016-6-23 18:24
应该是的，也有可能tenant Union 派出的律师（或专业人员）

是tenants union的律师，白人来的。

李十三

水晶靴族

发表于 2016-6-23 20:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由李十三原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李十三所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先找中介問問？

sydgift

皮靴族

发表于 2016-6-23 20:34 |显示全部楼层

此文章由 sydgift 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgift 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz为什么要人走

危险

银靴族

发表于 2016-6-23 20:35 |显示全部楼层

此文章由危险原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者危险所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不如找福建帮摆平。

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2016-6-23 20:40 |显示全部楼层

此文章由小狗乐乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小狗乐乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有landlord Union 律师吗？

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2016-6-23 20:41 |显示全部楼层

此文章由小狗乐乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小狗乐乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vking 发表于 2016-6-23 18:24
应该是的，也有可能tenant Union 派出的律师（或专业人员）

他们要付费吗？难道律师免费？

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-23 20:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小狗乐乐发表于 2016-6-23 20:40
有landlord Union 律师吗？

下个月大选投工党上台吧，会有的，而且免费！

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-6-23 20:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozsun2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsun2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流经邂逅发表于 2016-6-23 20:29
2017年2月到期，还很长。

以后6个月一签

vking

铜靴族

发表于 2016-6-23 20:52 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小狗乐乐发表于 2016-6-23 20:41
他们要付费吗？难道律师免费？

免费

墨尔本租赁和物管专家

vking

铜靴族

发表于 2016-6-23 20:52 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsun2000 发表于 2016-6-23 20:48
以后6个月一签

没啥大关系

墨尔本租赁和物管专家

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-6-23 20:55 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主说详细点什么事情欠租？

nannan257

布鞋族

发表于 2016-6-23 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nannan257 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nannan257 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu

白金靴族

发表于 2016-6-23 21:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsun2000 发表于 2016-6-23 20:48
以后6个月一签

中介最希望1个月一签

xming

银靴族

发表于 2016-6-23 21:21 |显示全部楼层

此文章由 xming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有时想想美国为什么禁不了枪。

doufudoufu

皮靴族

发表于 2016-6-23 21:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 doufudoufu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 doufudoufu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房客难，房东也难啊

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 23:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydgift 发表于 2016-6-23 20:34
lz为什么要人走

事情特别多，从她家电视有问题、冰箱有问题、借钱买一周午饭、修heater不要移动的、热水器、小孩学校上学写reference的问题、提前搬进来、房租一个月一次太多钱没钱、两周一次和她老公pay day 不match要迟付、换灯泡、stove没火（没接gas）、赔偿没热水没heater时房租半价、修tap leaking、修马桶漏水、窗户锁坏掉或者打不开、新烤箱会冒烟要换、我们去她家打扰到她了（我们去修东西）。
这些全部发生在三个月内，一个半月发现房子弄坏弄脏了希望搬家

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小狗乐乐发表于 2016-6-23 20:40
有landlord Union 律师吗？

没有，全部要钱的，一小时最便宜$250

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 23:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小狗乐乐发表于 2016-6-23 20:41
他们要付费吗？难道律师免费？

不要钱。你如果是低保、吃补助的什么都不要钱。告房东申请费、寄信都有人帮你写好、寄好的。全部免费，顺便申请赔偿、最少半价。如果小孩多的话就更高。

流经邂逅

铜靴族

发表于 2016-6-23 23:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ozsun2000 发表于 2016-6-23 20:48
以后6个月一签

租约到期一定让他们走。以后我不会在签fixed term 的租约，最多三个月一签。完了再也不租给带小孩的尤其是这么多个。非歧视，第一次租给有小孩的事情多，破坏也大。

vking

铜靴族

发表于 2016-6-24 10:10 |显示全部楼层

此文章由 vking 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vking 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来我要澄清一些租约期限的问题，短租约是会容易请走一些租客，但是没太大关系的原因是你毕竟要至少serve 60天的notice，甚至拿不出来理由的要120天（4个月）所以假设你在过了2个月之后serve人家120天，可以在租约结束后要求possession。
可以操作，但是相信和大家的初衷还是有所不同的，我的理解以上的几位是觉得，反正租约结束了，我现在让你走人你就要。但是要注意还是要给期限的
（以上信息限VIC）