有没有了解burwood公寓的

xinling208

有没有了解的来说下，下面这套公寓怎样？自住的，去看了下，感觉很好，可以看到三面的风景。不过在domain 网查了下，13年交易了一次，14年11月又卖了一次，还不到两年现在又拿出来卖，感觉怪怪的。能不能买哦！ 我没有权限帖上链接，发了个图片在下面。

xinling208

我怎么发了两个呀

xinling208

图片为什么上传不了？要发个帖子真的好累

xinling208

图片发不了，链接帖不上，我发地址吧1-3 railway parade,burwood

砍不死

千万 哈哈 RALAND 烂尾房 由于BuRWOOD 不批 去找NSW州政府直接批的地 8楼以下 要不就是没阳光 要不就是 RAILWAY VIEW 吵到你疯 什么双层玻璃 根部不好使 前段时间 BUILDING C 停水 厕所都冲不了 装修简陋 四处开裂 这个真的算是给BURWOOD 抹黑的建筑了 慎重

砍不死

一手房东 40多万买的楼花 早跑了 剩下的 也是出租 要是8 90万入两房 自主 闹心事一定不少 不要接盘 投资 （由于此楼口碑极差 而且不便宜 无法正现金流）算上NG 还可以考虑 其他自重

xinling208

砍不死 发表于 2016-5-29 12:42
千万 哈哈 RALAND 烂尾房 由于BuRWOOD 不批 去找NSW州政府直接批的地 8楼以下 要不就是没阳光 要不就是 RAI ...

这样呀！我看的倒是在15楼，视线真的很好，这栋楼确实是比差不多新的楼卖的便宜，这套卖830000万。

Clairelan

xinling208 发表于 2016-5-29 12:49
这样呀！我看的倒是在15楼，视线真的很好，这栋楼确实是比差不多新的楼卖的便宜，这套卖830000万。 ...

劝你放弃。真的。多贷款几万选别的楼吧。和自己过不去没意思的。

砍不死

话说回来 看到了吧 就是这么差的楼花 当年 之要拿个 4万多 （虽然等了 4年 但是 RALAN 那10%几的利息也可以）等到SETTLE 稳稳的一个月 1500左右收入 （贷款30多万）利息1000多点 租金分租 至少 600多 这个楼有很多把房子 安个玻璃拉门 边3房分租的 那样更多 投入小 长期持有赚钱 而且还涨了 40万 一年10万 4年翻倍了 可以 TOP UP 出来继续投资 当时入两套好了！悔恨啊 当然现在不要买 90万买这个呵呵 选择很多d

砍不死

只要拿出8万当年 4年赚80万 不用操心 10倍回报 主要投入及其小 完爆大地破房

xinling208

我想买70-80万左右的两房公寓，在burwood 根本就找不到除非很旧的。不知道还有没有其他类似的区可选？Strathfield怎么样？

砍不死

xinling208 发表于 2016-5-29 12:58
我想买70-80万左右的两房公寓，在burwood 根本就找不到除非很旧的。不知道还有没有其他类似的区可选？Strat ...

S也找不到的 老UNIT可以 公寓 我记的 14年 SHELL加油站旁边的那个新公寓两房都卖90☺️了（STRATHFIELD）可以看看 ASHFIELD 在便宜点 看看CAMPSIE 都是 相差4公里之内

砍不死

xinling208 发表于 2016-5-29 12:58
我想买70-80万左右的两房公寓，在burwood 根本就找不到除非很旧的。不知道还有没有其他类似的区可选？Strat ...

BURWOOD WESTFIELD 侧面 新SETTLE的那个 LIVING APT 和 自主混搭的那个 1房都卖到75万了 无限追赶 皇城745

砍不死

话说 内西 为什么 2房公寓 就能买大西北的 T H 甚至H那

xinling208

砍不死 发表于 2016-5-29 13:04
BURWOOD WESTFIELD 侧面 新SETTLE的那个 LIVING APT 和 自主混搭的那个 1房都卖到75万了 无限追赶 皇城74 ...

说的我都不想买了，哎！homebush怎么样，有全新的卖70多万，两房哦

砍不死

xinling208 发表于 2016-5-29 13:28
说的我都不想买了，哎！homebush怎么样，有全新的卖70多万，两房哦

这个区还不成熟 但是房价可是挺成熟了 自己考虑下

jspch

xinling208 发表于 2016-5-29 13:28
说的我都不想买了，哎！homebush怎么样，有全新的卖70多万，两房哦

如果别人一说你就不想买的话，我建议你就别买了。因为悉尼的房价上涨还在继续之中。你可以等待，但结果可能会使你失望。一句话，要有自己的主见。

whinger

砍不死 发表于 2016-5-29 12:55
只要拿出8万当年 4年赚80万 不用操心 10倍回报 主要投入及其小 完爆大地破房 ...

你数学是不是鬼佬体育老师教的？

xinling208

jspch 发表于 2016-5-29 14:18
如果别人一说你就不想买的话，我建议你就别买了。因为悉尼的房价上涨还在继续之中。你可以等待，但结果可 ...

也是，刚开始看房子，不知道选什么区，什么类型的房子。毫无头绪呀！

zhangtingban

反正现在burwood的公寓价格直逼上海了 大概还有30%-50%空间
北京上海深圳的童鞋都应该会愿意喜欢买burwood

Pannytam

按自己喜欢的程度去衡量吧

爱摇滚的大象

砍不死 发表于 2016-5-29 13:04
BURWOOD WESTFIELD 侧面 新SETTLE的那个 LIVING APT 和 自主混搭的那个 1房都卖到75万了 无限追赶 皇城74 ...

和Chatswood 还是差远了。同样近新的一房，Chatswood可是要95-100万的啊

砍不死

whinger 发表于 2016-5-29 14:36
你数学是不是鬼佬体育老师教的？

楼花首付 10% 40万首付 4万 两套 8万。4年后 每套涨价40万 两套80万 （都按整数算看的清楚）

砍不死

爱摇滚的大象 发表于 2016-5-29 15:22
和Chatswood 还是差远了。同样近新的一房，Chatswood可是要95-100万的啊

恩所以还在路上 当然比不了C

爱摇滚的大象

Railway Pd 的三姐妹玻璃楼是澳大利亚房地产历史上最大的耻辱之一。打过官司，变成著名开发案例的楼花。你竟然敢买？

除非哪天整栋楼大修，把玻璃外墙全部替换掉，重新装修，内部管道重装，大楼结构重新加固，才可以买。估计还要等15年-30年。

砍不死

whinger 发表于 2016-5-29 14:36
你数学是不是鬼佬体育老师教的？

当然买的时候不止40万 现在卖也不止80万 还有印花税 但我说的是不卖 TOP UP 钱初开 80万百分之80 60万可以拿到出来 贷款从30多万涨到60多万 IO的话 租金还是可以填补的差不多 还不算 NG 还没算 4年 RALAN 每年 百分之 10几的利息

qubonnie

xinling208 发表于 2016-5-29 12:58
我想买70-80万左右的两房公寓，在burwood 根本就找不到除非很旧的。不知道还有没有其他类似的区可选？Strat ...

去Burwood 旁边的地方，比如Burwood heights ，再过去一点Croydon park现在有个全新的townhouse ,你的预算足够了，自住合适，车开三分钟到Burwood 不是很好嘛！也属于Burwood council 的

砍不死

whinger 发表于 2016-5-29 14:36
你数学是不是鬼佬体育老师教的？

看来我的体育老师是 教数学教腻味了 来教我的体育

砍不死

qubonnie 发表于 2016-5-29 15:32
去Burwood 旁边的地方，比如Burwood heights ，再过去一点Croydon park现在有个全新的townhouse ,你的预 ...

CP 属于 CANTERBURY 了 不要混淆他呵呵

砍不死

qubonnie 发表于 2016-5-29 15:32
去Burwood 旁边的地方，比如Burwood heights ，再过去一点Croydon park现在有个全新的townhouse ,你的预 ...

CROYDAN 属于 BURWOOD ASHBURY 都归 CANTERBURY 管理 全称 ASFIELD and CANTERBURY