此文章由 itsallright 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 itsallright 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 itsallright 于 2016-5-26 13:52 编辑
先简单介绍下我看上的这家店的基本情况：
这家店跟总公司的经营权还有9个月就要到期，
总公司要求现owner必须花大概8至9万把店装修成他们最新的店面设计，否则不给续签经营权。
这家店是街面店，所在的这条街人流量大不如前。
所以现owner接手后没过1，2年生意额就显著下降，以至于这家店目前的状况owner只能赚一份自己的工资。
这家店现owner是以20多万的本金买下的。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
然后说说我本人：
我在这家店工作了两年，从最开始的part-time，再到帮老板做一些简单的管理工作
再到现在..老板把店私下里转给我做
一直做到经营权结束
这家店目前最坑的是店租
由于这个店的房东知道我们跟总公司的续约有问题，没法一口气签好几年
就狮子大开口，把房租一下涨了40%
由于店里有很多设备是不好挪动的
所以我们也只能硬着头皮同意了
接了店之后一切基本顺利
就像之前说的
在这店里赚一个自己的人工钱
由于本人过去没有任何工作经验
出了校园就来了这家店工作
想着是希望在这家店里成长、磨炼、积累经验
所以对于目前的状况还是满意的
---------------------------------------------------------------------------------------------------
接下来说说为什么想买下这家店：
首先楼主自己喜欢做生意
喜欢自由 喜欢自己拿主意
喜欢用提升风险来增加自己的收入
其次是本金和经验的问题
这家店目前
楼主家不是大富大贵
所以不可能在能力没到一定程度的时候豪掷好几十万去买一个自己不熟悉的生意
所以！！
我打上了这个店的主意
我的想法是在现在的owner经营权没到的时候
去总公司面试
如果通过就可以跟现在的老板谈买卖的价格
因为只有总公司认可我们才可以进行买卖
买卖成功之后只要答应总公司装修的要求就可以续7年的经营权
而这个买卖的价格正是我想请教足迹上有生意经验的朋友
应该是怎么样一个价位呢？
ps:
这个店的房租可以谈下来的
谈到比涨价之前还略低10%左右的价位
当时房东已经出offer了
只是没想到我们这边总公司的经营权没法续
房东知道这个消息后才狮子大开口的
|
搬家之一波三折 (2005-5-3) leeshine 
发表于 2016-5-25 19:19
