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[日常管理] 刚刚收房租被房客骂 [复制链接]

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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房租拖了9天，每2天就说马上转，今天晚上转，已经转了跨行需要时间。
我今天一早到unit那里门口，7点半电话房客。老公出来骂我说这么早骚扰他们，我随便出现进入房子是不允许的，我这么喜欢来就搬回来好了。骂我有毛病！

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2016-5-3 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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你在门口不是没进去嘛

Goofy

金靴族

发表于 2016-5-3 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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你老公骂你还是房客骂的？
骂回去啊，拖房租还理直气壮。赶走找中介租吧吧，拖着九天了，也真难为你了

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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今天早上说昨晚cba转账给我了，明天早上我如果没有看到钱就再来找他们。
还说因为油烟机达不到他们要求他们不开心，只知道催房租问我什么时候给他们换油烟机。我说你们租之前就知道是内循环，不能通到室外的。如果你们现在住的不适合，你们可以提前2周通知我后随时搬走。他们就关门了。
然后那个女的又短信问如果搬走会不会扣押金，我说只要东西没有损坏不会扣你们押金，但是你们现在开门我们确认一下你们搬走细节。然后那个女的就说我做事太过分，不要和我说话。
遇上这种人怎么办？！马来西亚华人。家里味道和印度人一样，在门外一米就能闻到。

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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是公寓房，我在楼道口，要他们开门给我看转账的页面。在我走之前也没有给我看。那个女的最后指着我说如果明天有钱了，要我给她道歉。
我说都拖了9天了，我也不想来啊。天天对我说转账了，上周二就说已经转账了让我隔天看账户。不可以这样糊弄人。

vivianjek

银靴族

发表于 2016-5-3 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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看来只有中国来的华人才有强大的后盾，不至于拖房租

stmimi

白金靴族

发表于 2016-5-3 08:22 |显示全部楼层

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打电话的时间不太好，心情可以理解。

604

铜靴族

发表于 2016-5-3 08:24 |显示全部楼层

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yogurtau 发表于 2016-5-3 08:13
是公寓房，我在楼道口，要他们开门给我看转账的页面。在我走之前也没有给我看。那个女的最后指着我说如果明 ...

辛苦您了。

七瓦

皮靴族

发表于 2016-5-3 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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尽快赶他们出去。找中介遇见烂房客也没有用。一般来说房客首选是大陆小夫妻。

油烟机不用一口说死，搬进来就这样，可以加但要涨房租一周加五元。不管如何拖欠房租要尽快赶走。

sandyhua

布鞋族

发表于 2016-5-3 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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收到马上发通知，让他们滚

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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油烟机煤气灶都是新安装的！看房时候说油烟机要有通风管道，我说我们小区都是内循环的。他们表示接受。

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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请问让他们搬的理由是什么？拖欠租金10天这个理由可以吗？
还有，押金我已经交到政府去了。如果他们搬走的时候马上要押金，我怎么办？我要检查电器房屋是否有损坏才能退押金呀。不知道怎么操作？

大成

金靴族

发表于 2016-5-3 08:52 |显示全部楼层

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有保险马上告诉他们滚蛋，没保险马上买保险

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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那女的发短信，让我明天早上看到房租后去他房子那里给他们道歉。刚刚又发消息说来澳洲这么多年没有看到过我这样的房东，他们第一次这样狼狈！

stacknotoverflo

皮靴族

发表于 2016-5-3 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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10楼正解

我总说这个世界在逐渐变坏，杀人不偿命，欠债不还钱。一看到这样的帖子，总让人有种抄起板斧的冲动。

我不是美女

木屐族

发表于 2016-5-3 08:54 |显示全部楼层

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是私人出租的吧？

博闻

水晶靴族

发表于 2016-5-3 08:54 |显示全部楼层

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为什么不通过中介租房？

cjc

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发表于 2016-5-3 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-5-3 08:52
有保险马上告诉他们滚蛋，没保险马上买保险

有道理

我不是美女

木屐族

发表于 2016-5-3 08:55 |显示全部楼层

楼主绝对没经验没文化

星空来使

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发表于 2016-5-3 08:55 |显示全部楼层

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这种基本礼数都不懂的人，没什么可说的　，由于拖欠房租，不再受欢迎，发通知３周后走人。
有些人从小缺乏基本家教，总觉得自己的钱大的很。让他们重新去找合适的住处，接受一下社会教育，对于成长，是大有裨益的。记住，没有通融的余地，才能教训他们。

签名被屏蔽

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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我有买保险，他们搬进来以后strata投诉他们，他们就不对劲了，我马上买了保险。但是具体保险怎么理赔不清楚。

linacheng

白金靴族

发表于 2016-5-3 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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定要買保險。

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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早上老公指着我骂，还说要打我，老婆也说让我马上走，他们当我朋友才不打电话叫警察，如果我不走马上叫警察。我就走了。
早上7点半算骚扰时间吗？如果他们叫警察我是不是真会算骚扰，因为他们不想和我说话？

xiaochuan39

皮靴族

发表于 2016-5-3 09:02 |显示全部楼层

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安慰一下楼主

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-5-3 08:52
有保险马上告诉他们滚蛋，没保险马上买保险

如何操作？
早上男的说我再烦他们，他们就不租了！我说好啊，我不希望他们住的不开心，搬走前2周告诉我就行，我不会因为他们搬走扣押金。后来女的又回短信说如果搬走会通知我。
如果租客提前搬走，搬走的时候如果也拖欠房租，保险会赔吗？会不会因为是我同意租客搬走所以欠钱或财产损坏就不赔？
我买的cba保险，680年费，财产3万以及欠租16周。

nis

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禁止发言

发表于 2016-5-3 09:09 |显示全部楼层

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找个中介吧。百分之几，省点心。

sera_aus

皮靴族

发表于 2016-5-3 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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是的，省心很多。起码中介会做reference check。管理费是房租5.5%！

yogurtau

木屐族

发表于 2016-5-3 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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之前找的中介除了收管理费，什么都不做，所以我才自己找租客管理。

szren

金靴族

发表于 2016-5-3 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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中介出租至少他帮你收钱。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-5-3 09:45 |显示全部楼层

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yogurtau 发表于 2016-5-3 08:50
请问让他们搬的理由是什么？拖欠租金10天这个理由可以吗？
还有，押金我已经交到政府去了。如果他们搬走的 ...

看你在哪个州，不同地方的法律不同
在NSW，至少签14天的租金才能给租客termination notice，termination notice上还要给至少另外14天的时间要对方搬走

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