负扣税不是房价上涨的必然因素，同时也有道义上存在的必要

ZxxxxZ

    看到各别多军看到糖包不动负扣税的新闻，就像当了鸡血一样的激动我就想笑，悉尼的房价从去年的105W跌倒现在99W5，再加上最近论坛上那么多的去年买房今年不赚甚至亏本卖房的例子，难道这段时间负扣税不见了？负扣税只是个兴奋剂，关键还是要看房市这个运动员的身体情况。
    负扣税本身来讲，就是让投资客在于自住客的较量中，在房租以外，多了一个减少持有成本的筹码，在收入和首付相等的情况下，自住客是根本无法和投资客较量的。
    但为什么我认为负扣税有道义上存在的必要，因为澳大利亚是个高税收的国家，税从哪来？打工的人呗，作为一个椭圆形阶级架构的国家，绝大多数澳洲人的家庭收入是在10W-20W之间的，而这些家庭是完全没有任何政府福利的，而负扣税就是作为一种带有风险的变向福利给予这些家庭的（打工交税的宝宝们多惨，吃个福利还是有风险的）。
    那现在的负扣税制度是否需要改革，我认为是必要的，但不是取消，就是可以给使用负扣税的收入做个限制，比如个人收入20W以内的收入，这样就会让绝大多数努力工作的人依然享受负扣税的权利，低收者，懒人吃福利，高收入者更多的自己承担投资的成本

liu263

是多军吧？

ZxxxxZ

liu263 发表于 2016-4-26 21:18
是多军吧？

这种东西讲道理，最近我也发过看空房价的帖子，但负扣税这个东西，是比较符合澳大利亚国情的

liu263

ZxxxxZ 发表于 2016-4-26 21:20
这种东西讲道理，最近我也发过看空房价的帖子，但负扣税这个东西，是比较符合澳大利亚国情的 ...

我的意思是你原文里边错了，是多军比较激动啊

ZxxxxZ

liu263 发表于 2016-4-26 21:21
我的意思是你原文里边错了，是多军比较激动啊

哦，敲错字了，呵呵

liu263

“各别”=个别

Baodie

啥时候能把cgt 折扣修改下

ZxxxxZ

hotelscombined 发表于 2016-4-26 21:26
请空军不要互相猜忌，自乱阵脚

这都能撕？某种角度上看，我是在帮你们多军啊

hotelscombined

ZxxxxZ 发表于 2016-4-26 21:28
这都能撕？某种角度上看，我是在帮你们多军啊

你在撕什么？引用的是从哪来的？确实存在过，但早删掉了。

这两天一直在数落多军，你这么擅长把人往敌对阵营推啊，可惜我偏不

nancylinyan2008

大成

道义，LZ要谈道义，呵呵，谁在乎，政府？政客？银行？呵呵

ZxxxxZ

大成 发表于 2016-4-26 22:47
道义，LZ要谈道义，呵呵，谁在乎，政府？政客？银行？呵呵

那就取消掉，你开心了？

terrie262012

觉得LZ 说出了新意。政府并不应只是以经济为衡量标准，公平本来就有道义成分。投资者不应成为政府deficit 的牺牲品。

大成

ZxxxxZ 发表于 2016-4-26 23:36
那就取消掉，你开心了？

大家探讨一下“利益”还靠谱一点吧，这个世界只关心利益，道义是利益满足之后的风雅

而从利益上来说，无论从政府政客还是利益集团还是中产阶级的利益出发，取消负扣税都是不可能的事情吧，所以完全没有讨论的必要

fademark

好歹公平一点吧楼主，这鸡血难道不是今年年初空军喝的？那时候新闻版一天3篇吹NG要取消的如何“祸国殃民”的