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[买卖手续] 房子验收面积跟合同相差超5%，可以拒收吗 [复制链接]

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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请教大家

equilibrium

皮靴族

发表于 2016-4-23 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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你的合同是怎么定的？

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-4-23 20:51 |显示全部楼层

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你是怎么确定少5%的

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-4-23 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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听起来像公寓楼花？

123911

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-23 21:30 |显示全部楼层

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告上法庭

wcsydney2000

银靴族

发表于 2016-4-23 21:32 |显示全部楼层

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现在你的房子涨价了吧？不要不是亏了？

kly1208

布鞋族

发表于 2016-4-23 21:50 |显示全部楼层

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可以，但是没有用，开发商巴不得你不要呢

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2016-4-23 20:51
你是怎么确定少5%的

不确定，只是有这个感觉

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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TuTuTu 发表于 2016-4-23 21:02
听起来像公寓楼花？

是楼花，不然怎么会有这个问题

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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wcsydney2000 发表于 2016-4-23 21:32
现在你的房子涨价了吧？不要不是亏了？

也没涨多少，15%吧

小雨点1234

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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拒收，就是收回去，房价涨了，你损失更大。我12年买的，合同53平，实际只有47，超10%。12年买14年交房。只能Settle了。

linsey

木屐族

发表于 2016-4-23 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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可以要求赔偿。但人家可以不了鸟你

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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小雨点1234 发表于 2016-4-23 22:27
拒收，就是收回去，房价涨了，你损失更大。我12年买的，合同53平，实际只有47，超10%。12年买14年交房。只 ...

有什么赔偿吗？

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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小雨点1234 发表于 2016-4-23 22:27
拒收，就是收回去，房价涨了，你损失更大。我12年买的，合同53平，实际只有47，超10%。12年买14年交房。只 ...

又说超5%，没办法通过监管部门的验收？

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:32 |显示全部楼层

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找你的过户律师咨询下。

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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如果不满意，是不是要自己请人测量？

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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CoffeeTek 发表于 2016-4-23 22:32
找你的过户律师咨询下。

律师不给力，准备换

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:38 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-4-23 22:33
律师不给力，准备换

一定要找个好的，负责有能力的过户律师。

coffeeing the world

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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CoffeeTek 发表于 2016-4-23 22:38
一定要找个好的，负责有能力的过户律师。

有什么好介绍？

JhYu

铜靴族

发表于 2016-4-23 22:40 |显示全部楼层

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没什么用的，浪费精力及时间，还是早点settle吧。

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CoffeeTek

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:46 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-4-23 22:38
有什么好介绍？

真没有。你可不可以看看你的买房合同，对房子大小误差有没有标注，如果5%在误差接受范围之内，就没有必要找律师了。

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coffeeing the world

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-23 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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CoffeeTek 发表于 2016-4-23 22:46
真没有。你可不可以看看你的买房合同，对房子大小误差有没有标注，如果5%在误差接受范围之内，就没有必要 ...

是这样写的，但我感觉超出了5%

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2016-4-23 22:53 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-4-23 22:50
是这样写的，但我感觉超出了5%

建议和销售商沟通下，花钱找个他们认同的测量师来测量下，给个报告。

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coffeeing the world

artwo

银靴族

发表于 2016-4-24 18:37 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-4-23 22:25
不确定，只是有这个感觉

你感觉少了5%，这个太有笑感了

13jenner

皮靴族

发表于 2016-4-24 19:23 |显示全部楼层

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我觉得最好的做法还是先settle然后卖掉，赚的钱可能比发展商赔你的还多（即使官司打赢了）。

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51migrate

铜靴族

发表于 2016-4-24 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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感觉没用

HXG

铜靴族

发表于 2016-4-24 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2016-4-23 22:25
不确定，只是有这个感觉

啥叫“感觉”...？交房时没有strata plan注明面积吗？

sdxz2002

金靴族

发表于 2016-4-25 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2016-4-24 22:27
啥叫“感觉”...？交房时没有strata plan注明面积吗？

合同是有写面积，但验房时感觉误差超了5%
看房多了，对房子大概面积有个感觉，不知道为啥有人说好笑

b10862035

银靴族

发表于 2016-4-25 08:20 |显示全部楼层

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感覺不准阿....

lxn_xiao

布鞋族

发表于 2016-4-25 09:49 |显示全部楼层

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开发商真是流氓

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