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非常外行地问个问题 [复制链接]

发表于 2008-11-3 18:12 |显示全部楼层
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非常外行地问:在细腻买投资房首付15%,大概几年才能房租覆盖贷款?
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发表于 2008-11-3 18:30 |显示全部楼层
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非常外行地答: 不知道你的房价和房租, 没法帮你算.

发表于 2008-11-3 18:35 |显示全部楼层
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非常外行地水: 不知道啊

退役斑竹

发表于 2008-11-3 19:05 |显示全部楼层
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房租能覆盖85%的贷款。。。我真找不到这样的房子, 你找到记得通知我~

发表于 2008-11-3 19:56 |显示全部楼层
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难道投资房只是为了将来卖

发表于 2008-11-3 20:00 |显示全部楼层
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Suburb                                 Rental Yield

Carramar  2163   NSW  Unit  7.2%  
Fairy Meadow  2519   NSW  Unit  6.5%  
Lakemba  2195   NSW  Unit  6.5%  
Ultimo  2007   NSW  Unit  6.5%
Minto  2566   NSW  Unit  6.4%  
Pyrmont  2009   NSW  Unit  6.4%
Fairfield  2165   NSW  Unit  6.3%
Wiley Park  2195   NSW  Unit  6.3%
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发表于 2008-11-3 20:03 |显示全部楼层
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明天降息后贷款利息大概7%,别忘了STRATA,CONCIL FEE.

发表于 2008-11-3 20:38 |显示全部楼层
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保守一点算吧。房租等于房价的4%左右,在悉尼的话。

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