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[生意经营] 物業管理的值班時間問題, 請各位巳經營者指教. [复制链接]

发表于 2016-4-17 21:46 |显示全部楼层

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小弟想入手一個物業管理的生意, 無須買manager unit 但是caretaking and letting agreement上要求:

Be represented on the premises between the following hours -
Monday to Friday Inclusive between 8AM - 8PM

現行的經營者只是周一到周六9AM-2PM有清潔工到場.+ 自己電話 on call. 她声称將來这样子做也不会有事. 我自己覺得現在的經營者只是走運,哪一天body corporate一不高興,自己將無奈每天被套住12小時.

請問各位巳經在經營物業管理生意的朋友, 你們對此有何看法? 你們的办公時間是不是嚴格按照合約上执行的?

Nev

Empyrium

木屐族

发表于 2016-4-18 01:17 |显示全部楼层

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新panda

铜靴族

发表于 2016-4-18 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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有物业的话，待自己房子里也算，没物业的话bc认真起来是必须待够合同时间的

yedelai

布鞋族

发表于 2016-4-30 00:06 |显示全部楼层

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yedelai

布鞋族

发表于 2016-4-30 00:07 |显示全部楼层

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要多个权限好难啊，疯狂顶贴中，55555555

苗山长老

布鞋族

发表于 2016-4-30 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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这样的物业生意，除非net income 非常高，否则，还是不要碰。没人这个固定office hours 太难受了。小的物业生意，本来投资回报就不高，最大的优点就是时间灵活。如果这个最大的优点没了，将来卖给谁啊?

joe.clayton

木屐族

发表于 2016-5-3 20:20 |显示全部楼层

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言之有理。。

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