[日常管理] 空调坏了是房东修的吗？ [复制链接]

发表于 2016-4-1 08:42 |显示全部楼层

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中央空调的 warranty过了吗?

sophia416

布鞋族

发表于 2016-4-1 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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ng12 发表于 2016-4-1 08:42
中央空调的 warranty过了吗?

买来的时候是全新的，里面没说中央空调的保质期

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-4-1 08:49 |显示全部楼层

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空调保修一般5年

先叫technician去看看，铭牌上也有出厂日期之类的吧

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Poweregg

圣靴族

发表于 2016-4-1 08:50 |显示全部楼层

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另外可以和租客说，如果是灰层堵了之类的他们负责
本身问题landlord负责

ng12

发表于 2016-4-1 08:59 |显示全部楼层

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sophia416 发表于 2016-4-1 08:44
买来的时候是全新的，里面没说中央空调的保质期

Try to call the manufacturer and see if your refrigerator cooling system is still under warranty or not. If not, ask them how much they charge for repairing the system. It is the landlord's responsibility to repair the refrigerator cooling system. Not sure if it is covered by your insurance or not, it depends on what kind of insurance you have bought.

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wszhangxuan

发表于 2016-4-1 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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新房，如果是apt, 不是应该strata 修吗？

sophia416

布鞋族

发表于 2016-4-1 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-4-1 09:16
新房，如果是apt, 不是应该strata 修吗？

房里面的空调好像是自己维修

liu263

发表于 2016-4-1 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2016-4-1 08:50
另外可以和租客说，如果是灰层堵了之类的他们负责
本身问题landlord负责

灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。

我的新闻翻译选材
怎样看澳大利亚收费新闻网站

Poweregg

圣靴族

发表于 2016-4-1 09:25 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-1 08:21
灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。

如果故障原因是房客没有及时清洁，而且清洁后故障消失，房客责任

像淋浴下水一般是strata或者房东责任，但有一次很多头发，plumber有照片，就charge tenant了

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

farmerzheng

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禁止发言

发表于 2016-4-1 10:22 |显示全部楼层

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中央空调除非是遥控器破损，否则都是房主修

zzq0422

发表于 2016-4-1 10:32 |显示全部楼层

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必须是房东修要不然税务局给你退税干啥难不成折旧给算到租客么

cangaru

钻石靴族

发表于 2016-4-1 11:08 |显示全部楼层

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房东应该保证已有的设备工作正常

lm2068830

发表于 2016-4-1 12:33 |显示全部楼层

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肯定是房东，我年初就花了三千多修空调。。

delivercn

发表于 2016-4-1 12:36 |显示全部楼层

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一般有3年warranty的

lemonteawithice

发表于 2016-4-1 14:40 |显示全部楼层

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找房东修

LemonYellow

木屐族

发表于 2016-4-1 16:44 |显示全部楼层

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landlord for sure

lantaozi66

发表于 2016-4-1 23:48 |显示全部楼层

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找厂家保修，要不得出血了

y15012767779

发表于 2016-4-2 00:07 |显示全部楼层

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应该是房东负责修

diana120150

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房东

stmimi

白金靴族

发表于 2016-4-2 09:02 |显示全部楼层

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应该有签约的。

lga

发表于 2016-4-2 09:02 |显示全部楼层

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房东出钱

yourock

金靴族

发表于 2016-4-2 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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去年装了俩取暖器花了两千多。地暖还没修呢。

joeventus

发表于 2016-4-2 17:56 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2016-4-1 12:33
肯定是房东，我年初就花了三千多修空调。。

那换台新的起步更划算？

土豆花生

发表于 2016-4-2 18:46 |显示全部楼层

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这个应该是保修期内免费维修

rogershan

发表于 2016-4-2 18:57 |显示全部楼层

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找开发商吧

lm2068830

发表于 2016-4-2 22:49 |显示全部楼层

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joeventus 发表于 2016-4-2 17:56
那换台新的起步更划算？

中央空调，新的要两万多。。。

ezhang6767

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发表于 2016-4-2 22:53 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-4-1 09:21
灰尘堵了也是房东，除非能证明是租客故意用灰尘堵的。

洗碗机坏了是谁修？房东修么？房东不修房客有办法么？

netstat

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发表于 2016-4-2 22:58 |显示全部楼层

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房客赶走，房子卖了

ozforever