麻烦帮家人看看这个 Hornsby 的学区房，谢谢。

Nui

http://www.domain.com.au/2-elain ... nsw-2077-2012616094

走路去 Waitara public school 可以忍受。
四个房间，可惜只有一个半厕所。又怕离高速太近。

家人问如果拍卖，不知最高出价到多少合适？或者是要不要先出价买下来，不要拍卖？

我的想法是115万左右应该可以拿下，但现在的市场很难讲。也想多听听大家的意见总归没错，也免得家人不敢相信我。

谢谢了。

bombhuauto

缺点，好像后面是山，如果不是山高架声音很大。north connex的出风口很近。

优点，门口575可以直接到station shoppingmall school。

bombhuauto

还有好像kings rd上面不是waitara ps学区啊

Raymondukelee

could hit 1.1m but i would not pay more than 900K for it

Nui

bombhuauto 发表于 2016-2-23 15:24
缺点，好像后面是山，如果不是山高架声音很大。north connex的出风口很近。

优点，门口575可以直接到stati ...

谢谢！我倒没有想到出风口的位置，不知具体在哪里？或者我好好查一下。
家人有两小孩上小学，附近的合预算范围的房子不多，选择很少。
难办。

Nui

Raymondukelee 发表于 2016-2-23 15:27
could hit 1.1m but i would not pay more than 900K for it

谢谢！是吗？能讲讲为什么不？如果捡到便宜那就太高兴了。

Nui

bombhuauto 发表于 2016-2-23 15:26
还有好像kings rd上面不是waitara ps学区啊

这个查了的， waitara ps 学校的地图包含了这条街。

tony_wang99

好远，

Raymondukelee

Nui 发表于 2016-2-23 14:29
谢谢！是吗？能讲讲为什么不？如果捡到便宜那就太高兴了。

sold history
jan 2013 - 652K

apr-2014 - 689K

apart from what upstairs said,

internal is only 163 sqm (based on last time sold, if there is no further extension)

bed room 4 facing south

all rooms only one aspect and not through ,

in old Chinese saying : bu tong feng

echoxyz

这个才115w ？   好便宜  good luck

Raymondukelee

here you go

Raymondukelee

echoxyz 发表于 2016-2-23 14:36
这个才115w ？   好便宜  good luck

are you serious or come to bullsh!t?

echoxyz

Raymondukelee 发表于 2016-2-23 15:39
are you serious or come to bullsh!t?

说话嘴巴放干净点
不要满嘴shit

Raymondukelee

echoxyz 发表于 2016-2-23 14:42
说话嘴巴放干净点
不要满嘴shit

anyway


you good man

Nui

tony_wang99 发表于 2016-2-23 15:34
好远，

你是说离市中心远不？

没办法啊，家人预算有限，只能因价就货。

Nui

echoxyz 发表于 2016-2-23 15:36
这个才115w ？   好便宜  good luck

这个同学不要吓我啊，还便宜哦？

前面那个说90万都不要，我这象是坐过山车！

tony_wang99

Nui 发表于 2016-2-23 15:44
你是说离市中心远不？

没办法啊，家人预算有限，只能因价就货。

火车站都好远， 不如去下面的小站看看

mick703

学区可以来宝琴山嘛，来来来，过来当邻居

Nui

Raymondukelee 发表于 2016-2-23 15:36
here you go

谢谢帮我贴图上来。

那三个房，和客厅都是朝北吧？ 朝南的那个用作书房？

echoxyz

Nui 发表于 2016-2-23 15:45
这个同学不要吓我啊，还便宜哦？

前面那个说90万都不要，我这象是坐过山车！ ...

我两年前关注过waitara 周边
好一点的4房没有1.5m 以内的吧

你这个看上去好像破了点远了点

我只是随口一说  你不用太在意

Nui

mick703 发表于 2016-2-23 15:46
学区可以来宝琴山嘛，来来来，过来当邻居

那边四房的房子类似价位？

家人说，这边几个中学也都不错，还扎堆。山区也类似不？

Nui

echoxyz 发表于 2016-2-23 15:48
我两年前关注过waitara 周边
好一点的4房没有1.5m 以内的吧

谢谢！我也是帮家人紧张了。

我查了一个，现在HORNSBY house 中位价好象是123万。

mick703

Nui 发表于 2016-2-23 15:50
那边四房的房子类似价位？

家人说，这边几个中学也都不错，还扎堆。山区也类似不？ ...

四房估计110-120这样，具体还要看房子内部装修，地理位置

Nui

tony_wang99 发表于 2016-2-23 15:45
火车站都好远， 不如去下面的小站看看

谢谢，下面的小站？是指 waitara, wahroonga ？ 很贵吧？

Nui

mick703 发表于 2016-2-23 15:54
四房估计110-120这样，具体还要看房子内部装修，地理位置

谢谢！

我请家人也看看那边。
家人说听朋友讲，Hornsby 附近的小学中学都很好，是比较全面的学区房。有的学区房可能只近一个小学，或中学？ 我也不熟那里，不好判断。

tony_wang99

Nui 发表于 2016-2-23 15:55
谢谢，下面的小站？是指 waitara, wahroonga ？ 很贵吧？

反方向

Nui

tony_wang99 发表于 2016-2-23 15:58
反方向

哦，谢谢。

是的，我也觉得确实应该多看一些区。

winterwy

Waitara public school里面据说80%是印度人。

joey1411

附近大多山地，而且工业厂房比较多，kings rd附近是Hornsby比较便宜的一片。

Nui

Raymondukelee 发表于 2016-2-23 15:35
sold history
jan 2013 - 652K

请问14年那个销售记录是哪里来的哦？

因为家人刚问过中介，最近一次销售记录是13年1月的。然后新房东装修过。