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发表于 2016-2-14 15:06 |显示全部楼层

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中介要是没做告诉你做了，你也不知道，毕竟是打电话联系的，没有书面的东西。

redragonfly

发表于 2016-2-14 22:09 |显示全部楼层

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用人不疑

出国吃考拉

发表于 2016-2-14 22:50 |显示全部楼层

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就算是做也就是要求雇主出个收入证明, 给租客的前房东打个电话问问是不是按时交房租之类的, 啥也调查不出来

yourock

发表于 2016-2-15 09:09 |显示全部楼层

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如果你是委托中介管理的，中介还是多少要把把关的。虽说无赖房客拖欠房租中介不需要负责任，但是没有房租中介就收不到中介费，另外碰到这种房客，中介多少总是麻烦。

delivercn

铜靴族

发表于 2016-2-15 12:40 |显示全部楼层

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这就看那个区租客素质了

发表于 2016-2-16 20:07 |显示全部楼层

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租客也是有好有差

youxuan1420

木屐族

发表于 2016-2-16 21:00 |显示全部楼层

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一般来说中介都会check的，就像上面同学说的一样，毕竟有了麻烦中介本身也很烦。不过历史并不能代表将来所以即使查了也并不能保证什么。保险很重要，选对保险公司比选中介重要的多。

发表于 2016-2-17 11:04 |显示全部楼层

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如果出租房多就没必要买保险

yourock

发表于 2016-2-17 12:10 |显示全部楼层

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auabcd123 发表于 2016-2-17 11:04
如果出租房多就没必要买保险

什么意思？
个人浅见，出租房如果没有保险就如同开车不买保险裸奔一样。

发表于 2016-2-17 12:48 |显示全部楼层

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我指的是landlord insurance。租客不付租金是小概率事件如果你有5个出租房就可以省下一笔开支

youxuan1420

木屐族

发表于 2016-2-17 13:22 |显示全部楼层

auabcd123 发表于 2016-2-17 12:48
我指的是landlord insurance。租客不付租金是小概率事件如果你有5个出租房就可以省下一笔开支 ...

5个投资房都买了保险一年也不超过2000.一个房客不付房租一个月就不止这个数了吧。而且如果房客不交租金也不走你至少花2到3个月以上的时间才能赶走他，更别说将来的清洁和维修了。

连5个投资房都买了，还省这几个保险钱？不至于吧。

yourock

发表于 2016-2-17 14:01 |显示全部楼层

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auabcd123 发表于 2016-2-17 12:48
我指的是landlord insurance。租客不付租金是小概率事件如果你有5个出租房就可以省下一笔开支 ...

小概率事件？我不这么认为。

发表于 2016-2-17 20:39 |显示全部楼层

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投资多年，只有两个房客失踪，共造成１个月租金损失，不必忧虑。经验之谈，仅供参考。

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