关于holiday letting怎么收费

lveric

我在黄金海岸有一套投资房，现在交房中。
根据管理合同中提到的holiday letting请问什么意思？

有大神知道这种酒店式的公寓物业管理费怎么收么？ 我的是42% （汗）

谢谢

yourock

42%？太厉害啦。
如果清洁之类的，是不是还得另外交钱？

燕小六

leinlee

好像一般12%管理费，还有清洁费茶包礼包费床单费，所以有可能真有42%，修家具电器也会更频繁。但是有可能收益会好过长租的

lveric

yourock 发表于 2016-2-9 12:58
42%？太厉害啦。
如果清洁之类的，是不是还得另外交钱？

包清洁费用，只是觉得42%房租有点离谱。还要还贷款。。。估计要贴钱

lveric

leinlee 发表于 2016-2-9 14:29
好像一般12%管理费，还有清洁费茶包礼包费床单费，所以有可能真有42%，修家具电器也会更频繁。但是有可能收 ...

12% 管理费加30% 服务费 请问知道holiday letting是什么意思么？

leinlee

lveric 发表于 2016-2-9 16:10
12% 管理费加30% 服务费 请问知道holiday letting是什么意思么？

就是租给游客啦，按天算房租，空置率一般20%-30%之间

正宗功夫茶

一天多少钱？

lveric

leinlee 发表于 2016-2-9 14:47
就是租给游客啦，按天算房租，空置率一般20%-30%之间

长知识啦，谢谢

dorothy1

你得58%， 其实这个比例是很不错的，每晚上价格是100-300。
酒店虽然收42%，但是他们要付钱给marketing,要付床单钱，每套二的床单毛巾等要30几刀一次的洗涤熨烫费，还有清洁费。

lveric

dorothy1 发表于 2016-2-14 23:01
你得58%， 其实这个比例是很不错的，每晚上价格是100-300。
酒店虽然收42%，但是他们要付钱给marketing,要 ...

因为第一次做不了解，谢谢啦！

爬山虎

很多破产银行拍卖的这种房子，海景两房二十几万而已，不知道现在那些楼花五六十万是怎么卖出去的，只能说牛逼的销售，一旦旅游冷下来，就是一个吞金怪兽。

只有管理方风险低。

dorothy1

爬山虎 发表于 2016-2-16 13:25
很多破产银行拍卖的这种房子，海景两房二十几万而已，不知道现在那些楼花五六十万是怎么卖出去的，只能说牛 ...

LS大神，20几万的海景房麻烦给我链接给我了，这么便宜怎么也得来一套啊

youxuan1420

dorothy1 发表于 2016-2-16 17:31
LS大神，20几万的海景房麻烦给我链接给我了，这么便宜怎么也得来一套啊

人家说的是gold coast不是悉尼。20w左右的两房在gold coast一大批，自己去查。

爬山虎

18 Hanlan Street SURFERS PARADISE,
大神不敢当，一没鞋的童鞋而已