新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 想再买房子

精华好帖回顾
· 闲话 (2014-2-20) onps	· 2008年第一个晚餐 (2008-1-1) 紫雪花
· 一个女中学生的往事之足球篇 (2008-3-2) 老实和尚	· 荷兰猪的养护 (2012-2-13) datou2z

查看: 6066|回复: 26

[财务贷款] 想再买房子 [复制链接]

flip

铜靴族

发表于 2016-1-8 13:28 |显示全部楼层

此文章由 flip 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flip 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的唯一房子的房贷快还完了，不过还款都放到了offset里。现在想再买一处房子。首付只能从offset里往外掏。这种情况银行能给贷款吗？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-1-8 13:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你收入了，感觉问题不大。

indeepshit

皮靴族

发表于 2016-1-8 15:23 |显示全部楼层

此文章由 indeepshit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 indeepshit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你收入和offset有多少钱啦，把两个房子（现有的和计划买的）的市价加起来算算总贷款比例

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-8 15:31 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等等看，房价开始跌，不用急。

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-1-8 15:32 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去银行问一问，这种情况能贷多少。

luoyaya

皮靴族

发表于 2016-1-9 07:47 |显示全部楼层

此文章由 luoyaya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luoyaya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

评估一下就知道了

rock9

皮靴族

发表于 2016-1-9 07:48 |显示全部楼层

此文章由 rock9 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rock9 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinance咯

kkknk

皮靴族

发表于 2016-1-9 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kkknk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkknk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主厉害都快还完了，我的房贷是越还越多:dizzy:

604

铜靴族

发表于 2016-1-9 08:33 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kkknk 发表于 2016-1-9 08:30
楼主厉害都快还完了，我的房贷是越还越多:dizzy:

人与人是不一样的。比较一下租客们，你的心情会好的。

dcao

金靴族

发表于 2016-1-9 19:55 |显示全部楼层

此文章由 dcao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dcao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好像现在出手时机不是很好~~~

liu263

银靴族

发表于 2016-1-9 20:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liu263 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价拐点已现，谨慎出手。

junadidas

皮靴族

发表于 2016-1-9 20:38 |显示全部楼层

此文章由 junadidas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 junadidas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不觉得是拐点，不过现在的确是地位，总不能一直涨吧

五月的风

铜靴族

发表于 2016-1-9 21:04 |显示全部楼层

此文章由五月的风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者五月的风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的自住房也快供完，现在一直在看房子，个人觉等还是等年底或明年初再出手

online2013

金靴族

发表于 2016-1-9 21:51 |显示全部楼层

此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liu263 发表于 2016-1-9 20:00
房价拐点已现，谨慎出手。

那什麼時候出手，漲也不買，到跌了也不買？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-9 21:54 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贷款的关键是看收入，不是看存款

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-9 21:56 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

online2013 发表于 2016-1-9 21:51
那什麼時候出手，漲也不買，到跌了也不買？

这种就是只能看别人赚钱，自己羡慕嫉妒恨的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-9 21:59 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人喊拐点都喊一年多了，我14年10月买的两套房都涨20%+了，

买自己的房，让别人羡慕嫉妒恨去

online2013

金靴族

发表于 2016-1-9 22:22 |显示全部楼层

此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-1-9 21:59
有人喊拐点都喊一年多了，我14年10月买的两套房都涨20%+了，

买自己的房，让别人羡慕嫉妒恨去 ...

其實市場總有起有落，，，不管你喊什麼，總有一天會說中的，最簡單的機會率，五五對吧，，，

大漲兩三年後，最近的確市場冷清了，價是回了點，這估計也是很多人一直都在說的吧，小弟去年年頭就覺得該平穩一下，不然後市接不上，畢竟這是澳洲，買房的還是白人為主，也要給所有人點時間作心理消化吧，這里土生土長的年輕人都得跑到大老遠去了，西區西南新開發區甚至藍山（身邊的工友）。。。

很多人都說自住該住就該買，覺得負擔得起，覺得值得就行了，就算超了，要是家人能幫忙點，我也建議上的。回想三年前看著房子開始起飛，總會很不情願多花兩個錢，足足花了半年時間到處跑到處看，後來還是超了預算買了，當時也沒想後市會怎樣，只想孩子上學，哈哈。還有澳洲曆史中房價基本是平穩上的吧⋯⋯個人意見