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[地区选择] 墨尔本Berwick 区房屋投资前景怎样？ [复制链接]

YC_SUSAN

金靴族

发表于 2015-12-12 16:00 |显示全部楼层

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考虑买一个投资房，贵区只能买Apartment，同样的价钱可以在Berwick买到House. 自己觉得带地的应该将来增值的空间会比较大一点，但有可能出租相对难度大点。

请有经验的朋友指导，或者提供可以查询信息的网站。

非常感谢！

签名禁止广告

EN25817

皮靴族

发表于 2015-12-12 17:23 |显示全部楼层

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没啥前景，中东人太多

reg

木屐族

发表于 2015-12-12 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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瞎说，Berwick是不错的投资地点

烈火

布鞋族

发表于 2015-12-12 18:06 |显示全部楼层

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reg 发表于 2015-12-12 18:25
瞎说，Berwick是不错的投资地点

2楼没瞎说哦

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

lindabinbin

铜靴族

发表于 2015-12-12 18:57 |显示全部楼层

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没前途啊，10年不涨的地方，自主还可以

澳洲游

皮靴族

发表于 2015-12-12 19:11 |显示全部楼层

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不涨价呀

scoopy

金靴族

发表于 2015-12-12 19:21 |显示全部楼层

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好像不是了，光今年就涨了不少吧？

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-12-12 19:44 |显示全部楼层

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scoopy 发表于 2015-12-12 20:21
好像不是了，光今年就涨了不少吧？

涨涨？

chaosbiubiu

木屐族

发表于 2015-12-14 12:46 |显示全部楼层

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说中东人多的基本都是没住过的。中东人不多。房价今年涨的很多。但是明年肯定不会怎么涨。至于适合不适合投资，仁者见仁智者见智了。

bbb

草鞋族

发表于 2015-12-14 12:51 |显示全部楼层

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2011年最贵时候买的48万。上周收到中介valuation report 60万。个人感觉56-58万市场价。租金480每周，三年没涨。感觉投资还不错吧

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hnui

皮靴族

发表于 2015-12-14 12:56 |显示全部楼层

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一滴水

铜靴族

发表于 2015-12-14 13:03 |显示全部楼层

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berwick我觉得中国人比中东人多啊

ray_xyl

皮靴族

发表于 2015-12-14 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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且不说中东人多不多（其实很多），这个离city距离就是怎么也改不了的硬伤

kicoandy

银靴族

发表于 2015-12-14 13:24 |显示全部楼层

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感觉那边房子好多好多

chengxi

皮靴族

发表于 2015-12-14 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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还不如买reservoir 或bundoora 还没怎么涨，潜力大多了，也近多了。而且比berwick 好出租太多太多了！

cpi

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禁止访问

发表于 2015-12-14 14:19 |显示全部楼层

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去墨尔本市区上班么？

bbb

草鞋族

发表于 2015-12-14 14:23 |显示全部楼层

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市区上班坐火车也差不多吧。而且Berwick有monash小区，租房很容易。另外精英公校，附近私校和教会学校也不错。医院，Shopping center都比较齐全。诊所还是24小时营业的bulk billing。。总之。住的挺方便舒服。。

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YC_SUSAN

金靴族

发表于 2015-12-15 05:37 |显示全部楼层

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谢谢大家，看来这个区还是不错，值得研究，我注意到有很多层次不错的鬼佬同事就住那里。

欢迎继续讨论！

qqxyz

皮靴族

发表于 2015-12-15 06:15 |显示全部楼层

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bbb 发表于 2015-12-14 15:23
市区上班坐火车也差不多吧。而且Berwick有monash小区，租房很容易。另外精英公校，附近私校和教会学校也不 ...

MONASH有计划合并所有校区到clayton，所以clayton更适合投资吧

413x

金靴族

发表于 2015-12-15 07:09 来自手机 |显示全部楼层

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berwick没有很多中东人吧？是印度人较多。还有华人也有一定比例。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2015-12-15 07:21 |显示全部楼层

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不太了解这个区, 上次和朋友一起去ＢＥＲＷＩＣＫ的一个公园ＢＢＱ，感觉印度人和中东人都很多．　　　

maxdll

银靴族

发表于 2015-12-15 08:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxdll 于 2015-12-15 13:06 编辑

很看好berwick，差一点就买了那里的大房子，就是纠结以下的问题：1、在地震带上，那里可是有温泉的澳，2、既不是城市生活也不是乡村生活，或者讲两者的生活方式都不是但是都有点；3、新区不如老区人文环境好，但是靠近火车站；4、银行不看好berwick，是第一批收紧信贷的地区之一；5、有大量的洪水排涝区，不小心就买到低洼地的物业。

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if you never never go, you never never know

maxdll

银靴族

发表于 2015-12-15 08:48 |显示全部楼层

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印度人和中东人很多聚集在Berwick的前一站地，之后应该就多在新区的高密度住宅区里。

方言

铜靴族

发表于 2015-12-15 09:03 |显示全部楼层

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万年不涨，离city超远，还不如PC

maxdll

银靴族

发表于 2015-12-15 12:05 |显示全部楼层

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老墨尔本人都知道，pc虽然天总是蓝的、空气大部分时间还好，但却是化工厂等工业填埋及迁移后留下的地方，天知道地下有什么隐患，只是中介们蒙国内人的手法太。。。。。，所以有了点“名气”。选择自住要慎重。

if you never never go, you never never know

ray_xyl

皮靴族

发表于 2015-12-15 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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maxdll 发表于 2015-12-15 13:05
老墨尔本人都知道，pc虽然天总是蓝的、空气大部分时间还好，但却是化工厂等工业填埋及迁移后留下的地方，天 ...

哈哈都懒得吐槽你了，张口就来啊，牛逼

yixiugg

皮靴族

发表于 2015-12-15 15:49 |显示全部楼层

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最近这几个月悄悄涨了15%。。。

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