卫生间水管堵了该谁负责修理

诡秘之主

租客报告给中介说卫生间的下水管堵了，水都漫了出来。
我是新房，他们已经住进来一个半约了，搬进来时卫生间都是好好地，今天突然说水管堵了要中介叫人来修，这个费用该是谁承担啊。新房子哪有这么容易就堵了，而且隔壁几户都没有这个问题。
他们家是一家5口，一个老人一对夫妻和两个小孩还有一只猫。

uws

分两步，第一步中介应该跟租客说清，请租客去购买疏通下水道用的工具自行疏通，因为目前楼主分析应该不是建筑问题导致下水道堵塞。
第二步如租客执迷不悟，坚持是由于建筑本身的原因导致下水道堵塞，则由中介请专业人士上门查看，如查看结果为建筑原因，则报strata维修，如租客原因导致阻塞，则由租客掏钱维修。

nis

肯定是房东修。这毫无疑问。你不修，24小时房客就有权叫人修然后给你发账单了。
所以还是你叫水管工，还可以主动掌握。你可以让水管工给你写个报告，杜塞原因是什么。如果水管工书面报告是一些砖头水泥导致的堵塞，你可以找房客让他出钱，因为他没理由把砖头水泥扔马桶。

rockbox

赶紧修吧，别废话了，这都按紧急处理的，处理慢了你更亏……

nis

nis 发表于 2015-12-8 10:50
肯定是房东修。这毫无疑问。你不修，24小时房客就有权叫人修然后给你发账单了。
所以还是你叫水管工，还可 ...

至于新房1个半月，这些都不是问题的焦点。焦点是下水堵赛是24小时紧急维修的项目。你必须及时回应。

cpi

房东修，如果是住客恶意造成的就让租客出钱，比如孩子把玩具扔到厕所导致堵塞

nizhiwozhi

房东难当啊，还好你的租客不会开口闭口帮你算，房东可以负扣税。

清咖一杯

我以前有查询过，这种情况除非证明是租客不当使用(比如把不该扔进下水道的东西扔进去了）造成的，否则就是房东的责任

路过一次

一般都是房东修。

但是，如果水管工来发现堵塞物是什么玩具阿什么的，房东可以要求房客付疏通费的。

诡秘之主

这年头怎么做个房奴这么惨，还贷款还要负责处理租客的各种条件