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[行情讨论] 澳洲房产长期100%涨 [复制链接]

davidzhou999

皮靴族

发表于 2015-12-6 11:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidzhou999 于 2015-12-6 23:00 编辑

房价有涨有跌很正常，不要一看跌就以为跌死了。还砖家说, 有的砖家害人不用负责任的。

长期来看，澳洲房产肯定100%涨， 100%。
原因就2条：
1. 全世界都在宽松，有明着宽松，有暗着宽松，有宽松多，有宽松少，但是都在宽松，全球5大货币，美元，欧元，日元，英镑，人民币，那个不宽松？
2. 澳洲是个优质的移民进口国家，人口不断进入增长，人们带着宽松的货币来，地产能不涨么。无论澳洲政府的一些政策怎么调整。

至于大家什么时候买房，买哪里的房，这个个例我就不一一说明了。

补充2点：
1. 关于涨幅，个人估计大概10年翻倍，这个算到每年是7%，（澳洲统计局公布的CPI是多少？大概2～3%）。
这个估计完全是大概的说，而且涨跌有起伏的。举几个例子：本人入住的今年1月刚settle的区FIGTREE，之前的每年涨幅很平均5～7%，但是2～3月到现在，暴涨20～25%，排名还在NSW出现一次第一。自己2012年买的商铺，现在翻倍。我朋友01年买的商铺68万，刚卖掉2.35M，这个是14年涨了3倍多，她卖了又后悔了，我个人认为优质地产一直都会涨的好，卖了之后，换成现金有用么，货币在宽松贬值，如果又去买房，每次交易，费用大约5%， 2次就10%了，还不如不卖。本区有的房子7年卖时涨50%
2. 有人不认可 “澳洲是个优质的移民进口国家”。就我个人旅游美国，欧洲的德法英意西荷腊，觉得澳洲最好。澳洲起码也是个TOP阵营的吧。这个论坛的读者大部分都是澳洲居民吧，那些人既然不认可“优质”一词，为什么还呆在澳州呢。也可能，有些人就是喜欢唱反调而已。

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Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-12-6 11:59 |显示全部楼层

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这论点跟主席的比起来没什么气势阿。能不能把标题先改得霸气一点。例如：现在不买房，以后子子孙孙都买不起。

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davidzhou999	+ 1	投资要慎重

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gycyc

白金靴族

发表于 2015-12-6 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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等主席的霸气帖子

Simplelife

皮靴族

发表于 2015-12-6 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼主的观点。很多人抱着房价会跌的心理，想再等等，可往往发现等房价开始上涨的时候再想买已经来不及了。

owner

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发表于 2015-12-6 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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已经学到教训的不需要点破。
没学到的要给人自学的机会。

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leave0empty

木屐族

发表于 2015-12-6 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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长期是个亮点。。。
这个就好像说放在银行里的钱100%增长。和房价无关，但你这个是伪命题。

amy081

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发表于 2015-12-6 12:09 |显示全部楼层

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暴涨暴跌的可能性都不大。不过未来几年房子应该不是好的投资品种了

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farmer

金靴族

发表于 2015-12-6 12:13 |显示全部楼层

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我也可以说A股长期看100%到1万点，问题是这个对大家有任何意义吗？

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rodeo

铜靴族

发表于 2015-12-6 12:28 |显示全部楼层

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严谨的说法要加个期限，一万年

rock9

皮靴族

发表于 2015-12-6 12:35 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-12-6 13:13
我也可以说A股长期看100%到1万点，问题是这个对大家有任何意义吗？

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01121999

皮靴族

发表于 2015-12-6 12:38 |显示全部楼层

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涨的还没有利息多，你觉得有意义么？涨1块也是涨么？不算几w块钱的利息？

ann_liu30

铜靴族

发表于 2015-12-6 13:02 |显示全部楼层

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aimili424

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发表于 2015-12-6 13:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 aimili424 于 2015-12-6 14:52 编辑

人家澳洲小伙从房产中介起家，20年成就亿万富豪，我们要求放低，25年成千万富翁

Baby98

木屐族

发表于 2015-12-6 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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按社会的发展历程。房价一定要涨。但最近几年来移民政策一下子把房价推的很高。政策一变移民少了。163的大妈没了。这段时间一定要下来的。涨涨跌跌是正常的

levine

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发表于 2015-12-6 13:29 |显示全部楼层

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看地区吧。不同地区的房价差距最后会很惊人！

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2015-12-6 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2015-12-6 14:06
人家澳洲小伙从房产中介起家，10年成就亿万富豪，我们要求放低，15年成千万富翁 ...

这是骗人的吧？在中国还可能，澳洲很少暴涨，基本不可能

wmwbull

金靴族

发表于 2015-12-6 13:37 |显示全部楼层

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毛主席探亲去了。。。。。。

Baby98

木屐族

发表于 2015-12-6 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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levine 发表于 2015-12-6 14:29
看地区吧。不同地区的房价差距最后会很惊人！

这什么话澳洲的房价一直差别很大的。

aimili424

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发表于 2015-12-6 13:59 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2015-12-6 14:31
这是骗人的吧？在中国还可能，澳洲很少暴涨，基本不可能

澳洲富豪哈利南，19岁做房产中介，现在是：

这位今年仅39岁、就被誉为澳洲最具实力的房地产发展商乔纳森‧哈利南（Jonathan Hallinan）先生，以1.13亿澳元身价荣登澳洲《商业评论周刊》2014年度澳洲最年轻富豪排行榜第17名。（BPM集团总裁哈利南本人提供）

我把20年发家误写成10年，已改正。