新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 再说说小生意的生意贷款 (2011-2-26) yuxuanlin · 不上进的小宅女介绍一下自己找工作的经验 更新9,下班回家就10点,写完11点20.累啊…… (2012-5-9) smilet
· 参加活动——家常便饭之第一、二、三晚 (2010-7-15) chloe_girl · 游匪记-章鱼岛之行 (2012-1-1) 大成若缺
Advertisement
Advertisement
查看: 3725|回复: 14

[财务贷款] 关于投资房的offset account的问题 [复制链接]

发表于 2015-12-2 09:50 |显示全部楼层
此文章由 兔宝队长 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 兔宝队长 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 兔宝队长 于 2015-12-2 10:55 编辑

在有offset account的情况下,如果房租是大于我每个月的贷款的还款的,请问,我是否每月应该继续往offset 里面加钱啊 ?
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-12-2 12:18 |显示全部楼层
此文章由 兔宝队长 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 兔宝队长 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
居然没人回答。。

发表于 2015-12-2 12:20 |显示全部楼层
此文章由 soul 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 soul 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正现金流啊。。

发表于 2015-12-2 12:33 |显示全部楼层
此文章由 jasonwhy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasonwhy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该把offset的钱取出来继续买房。

发表于 2015-12-2 12:39 |显示全部楼层
此文章由 iceberg2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iceberg2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

发表于 2015-12-2 12:47 |显示全部楼层
此文章由 stephenqiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stephenqiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
该找一个好会计了
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-2 13:17 |显示全部楼层
此文章由 happyheros 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 happyheros 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
iceberg2011 发表于 2015-12-2 13:39
一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

That's right
签名被屏蔽

发表于 2015-12-2 16:59 |显示全部楼层
此文章由 兔宝队长 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 兔宝队长 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
iceberg2011 发表于 2015-12-2 13:39
一般offset account 都是用在自住房的贷款里面
除非自住房已经还完了

然而, 现在就是放在投资房上面了。 肿么办? 不要在放钱了 ? 还是年底把里面装修装修花掉点钱?

发表于 2015-12-2 17:37 |显示全部楼层
此文章由 1400kim 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1400kim 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个账号是可以帮你抵利息的,你放多少抵多少。个月觉得如果你有多余的钱就往里面放,绝对比你其他账户的利息高。

发表于 2015-12-2 19:59 |显示全部楼层
此文章由 iceberg2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iceberg2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
兔宝队长 发表于 2015-12-2 17:59
然而, 现在就是放在投资房上面了。 肿么办? 不要在放钱了 ? 还是年底把里面装修装修花掉点钱? ...

整体的现金流算一下 包括税方面的
哪个现金流合算就怎么能
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-2 21:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 owner 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 owner 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有自住的贷款了吗?如有只要改link,如无,除非有更好的投资。否则就放里面吧。
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-12-2 21:31 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还要加上投资房的费用支出

发表于 2015-12-2 21:32 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你如果自住房放满了 自然放投资房的对冲里面啊
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-12-2 21:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cjc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cjc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问题是楼主自住房还款还完了吗?

发表于 2015-12-2 21:48 |显示全部楼层
此文章由 aulin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cjc 发表于 2015-12-2 22:39
问题是楼主自住房还款还完了吗?

我觉得看楼主的回答,自住大概是全款现金买的.

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部