租客养了猫，收到Strata的信要求我提供租房合同，是追究我的责任么？

td8697

公寓房的租客养了猫，租房的时候没有向strata查询是否允许养宠物。我当时不介意养猫，就在合同里注明了可以养猫。
现在估计是邻居向strata投诉了，收到Strata的信要求我提供租客的名字和租房合同。由于合同上写明了我同意租客养猫，这样责任都在我么？ strata发这封信是要追责并罚款的意思么？
我应该怎么处理？

cosksun

strata容许养宠物么？这个问题你要搞清楚呀，先打听下。

xiwu

是的。
沟通租客，别养。

angilinwago

不是，新法规都说默认公寓可以养宠物的，没事的

西贝贝

收到个信怕成这样

只是想确认租客养猫有没经你的同意，你只要同意了关strata屁事

首先房东可以在自己公寓里养猫的，然后租客只要跟你打了招呼就有权养的

最后还想说别遇见个是怕成那样

cwb1000

西贝贝 发表于 2015-11-15 23:26
收到个信怕成这样

只是想确认租客养猫有没经你的同意，你只要同意了关strata屁事

你确定，新的物业法这2年改了？
之前是只能养鱼的，养鸟都不行。。。

狗狗的旅途

对的 会罚钱，我的租客把我也害惨了

Sunnier

cwb1000 发表于 2015-11-16 10:42
你确定，新的物业法这2年改了？
之前是只能养鱼的，养鸟都不行。。。

没有，要看你的公寓本身政策，现在很多新建成的公寓都是Pet-Friendly的，需要通过房东书面同意即可，当然了不能噪音等问题影响到其他住户

cwb1000

Sunnier 发表于 2015-11-16 10:49
没有，要看你的公寓本身政策，现在很多新建成的公寓都是Pet-Friendly的，需要通过房东书面同意即可，当然 ...

那就不知道了，之前是说需要物业委员会同意，也就是大多数业主同意你可以养猫啊，鸟啊之类的。不是房东同意就行。。。

当然了，你硬要养好像物业也没啥办法。。。我们的就是，大家抱怨，物业发信。然后又是该什么就是什么。
业主浪费了信件费用，猫呢还是happy的在主人的怀抱里天天在楼道里转悠。Look, i am still here。。。

当然了，不排除当时物业偏袒那家业主。因为她是物业委员会主席，所以物业都是勾结她乱花大家的钱，然后分赃。。。

candyrain

需要subject to body corporate‘s approval

wdmznzd

cwb1000 发表于 2015-11-16 10:56
那就不知道了，之前是说需要物业委员会同意，也就是大多数业主同意你可以养猫啊，鸟啊之类的。不是房东同 ...

这是正解啊。你养了就养了，strata也无法阻挡。

雾沉半垒

西贝贝 发表于 2015-11-15 23:26
收到个信怕成这样

只是想确认租客养猫有没经你的同意，你只要同意了关strata屁事

在NSW，是有三条model bylaw
1. 无需strata同意
2. 需要strata事先同意（基本只是走个过场）
3. 完全不可以养

每栋楼都可以选择随便以上一条作为和宠物相关的bylaw，也可以自己写新的（一般都不会），前两条也有限制，某些特定的宠物不能养。

雾沉半垒

cwb1000 发表于 2015-11-16 10:56
那就不知道了，之前是说需要物业委员会同意，也就是大多数业主同意你可以养猫啊，鸟啊之类的。不是房东同 ...

物业发信，住户不理，物业可以通过tribunal来enforce bylaw

只是，上tribuanl物业额外收钱的，有脑子的EC应该都不会想这么做

cwb1000

雾沉半垒 发表于 2015-11-17 10:03
物业发信，住户不理，物业可以通过tribunal来enforce bylaw

只是，上tribuanl物业额外收钱的，有脑子的E ...

所以就是养了就养了。
你经不住恐吓，那就是你的事了

cwb1000

雾沉半垒 发表于 2015-11-17 10:03
物业发信，住户不理，物业可以通过tribunal来enforce bylaw

只是，上tribuanl物业额外收钱的，有脑子的E ...

好像除非你做了special by law，要不然默认就是第三条。不许养。

那么又回到原来的话题，需要业主委员会同意去做这个by law

雾沉半垒

cwb1000 发表于 2015-11-17 12:15
好像除非你做了special by law，要不然默认就是第三条。不许养。

那么又回到原来的话题，需要业主委员会 ...

刚settle的时候是看developer怎么选吧，然后settle后很快会举行AGM，就会确认by law

zhangwei7461

你同意了，就是你的问题了。赶紧lodge pet apporve application 或者换租客。

诡秘之主

啊，租客养猫还要审批，那townhouse需要吗？

jxs_au

养猫没事啊，猫也不吵，不像狗叫的厉害，你的邻居真不是东西，这个也告