【讨论】卖盖好的新房子，如何合理避税的问题

大成

会计师曾经说过，盖好了新房子，必须住半年以上，再卖掉，算自住房，可以免CGT和GST。



问题来了，这半年的起点是从哪个时间点开始算：


1、BUILDER交房的那一天，所有水电煤气开通、注册的日子。但是此时没有OC，因为LANDSCAPING(车道、挡土墙、台阶、草地、院墙)还没做。


2、虽然没拿到OC，但是可以入住，是不是？BUILDER是这么说的。

      搬家入住的日子。所有证件地址改到新地址的日子。


3、所有LANDSCAPING做完，拿到OC的日子。



另外，据说有时税局也会查，要提供证据证明这个是自住房，住了半年，不是开发转卖，不知都要提供什么证据。


问题有点多哈，请有经验的TX解疑，分分伺候。

大成

顶

hxscofield

提供的证据有比如这个房子水电煤气费的Invoice，home content insurance(这个很重要），个人信件地址是你这个房子的地址，还有statutory declaration等等

大成

hxscofield 发表于 2015-10-22 14:34
提供的证据有比如这个房子水电煤气费的Invoice，home content insurance(这个很重要），个人信件地址是你这 ...

以上都懂，statutory declaration是什么东东，没听过啊

hxscofield

大成 发表于 2015-10-22 14:36
以上都懂，statutory declaration是什么东东，没听过啊

就是一个你的个人声明，用人格担保这个是我家什么的

大成

hxscofield 发表于 2015-10-22 14:46
就是一个你的个人声明，用人格担保这个是我家什么的

人格担保啊，哈哈

突然觉得人格好值钱啊

大成

顶

ItsThere

大成 发表于 2015-10-22 14:48
人格担保啊，哈哈

突然觉得人格好值钱啊

是啊，不用盖公章。

liu263

那就住满再卖呗，这样谁都找不了麻烦。顺便还可以再涨涨，多赚点。怕啥。

liu263

大成 发表于 2015-10-22 14:48
人格担保啊，哈哈

突然觉得人格好值钱啊

对于想用人格换钱的那些人，他们的人格一文不值。

大成

liu263 发表于 2015-10-22 18:17
那就住满再卖呗，这样谁都找不了麻烦。顺便还可以再涨涨，多赚点。怕啥。 ...

只是探讨时间点的技术贴啦，如果有，市场涨涨跌跌很难说的，是不

大成

liu263 发表于 2015-10-22 18:18
对于想用人格换钱的那些人，他们的人格一文不值。

不换钱，所以很值钱，是不

liu263

大成 发表于 2015-10-22 18:21
不换钱，所以很值钱，是不

对啊，不换钱，无价。所以这东西要不是无价之宝，要不一文不值。没有中间。

大成

liu263 发表于 2015-10-22 18:24
对啊，不换钱，无价。所以这东西要不是无价之宝，要不一文不值。没有中间。 ...