新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房负扣税 Stamp duty

精华好帖回顾
· 我的第一次“自虐”体验 (2009-12-11) kimi	· 疯跑，疯跑，厉兵墨马，挑战自我！（2013墨尔本马拉松贴）（比赛结束！恭喜顺利完赛！请关注我们的成绩！） (2013-6-28) 疯跑
· 恩熙麻迷的私房菜之提拉米苏(新手上路,给点分吧!) (2007-12-11) cece	· 南澳的25个最不同寻常的景点 (2013-9-30) pangpang

查看: 6725|回复: 17

[个人所得税] 投资房负扣税 Stamp duty [复制链接]

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Beast_Carrot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Beast_Carrot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当初借款的时候,连印花税都是从银行借的,报税的时候可以算上印花税的利息吗?分分感谢!

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:33 |显示全部楼层

此文章由 xiaoxiniu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxiniu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nobmw89

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nobmw89 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nobmw89 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是说印花税不能贷？

EN25817

皮靴族

发表于 2015-10-5 18:48 |显示全部楼层

此文章由 EN25817 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 EN25817 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主真牛啊，空手套白狼

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-10-5 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想太多。印花税怎么能抵税？

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-5 20:35 |显示全部楼层

此文章由 cosksun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cosksun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jacsonlin 发表于 2015-10-5 18:52
想太多。印花税怎么能抵税？

LZ不是印花税抵税，是问印花税的利息能不能抵税。

LLL0918

木屐族

发表于 2015-10-5 21:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 LLL0918 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LLL0918 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的所借贷款用于交纳印花税部分所产生银行利息是可以算作投资房的费用的。ATO规定
"Interest on loans If you take out a loan to purchase a rental property, you can claim the interest charged on that loan, or a portion of the interest,asadeduction.However,thepropertymustbe rented, or available for rental, in the income year for which you claim a deduction. "
税局只说你的贷款用于购买出租物业，交纳印花税是购买出租房的必要开支，所以满足贷款用途条件。

楼上的，印花税虽然不可作为出租房的费用列支，而只可以在卖房时算入COST BASE，但印花税贷款所产生的利息是可以列支费用抵税的。