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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2016-8-6 19:25 编辑

77

fademark

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-5 12:23 |显示全部楼层

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Chatwood, Zetland, Burwood 有可能，其他都不太可能。最后三个直接忽略吧。
另外，为什么非买楼花? 现房不好吗？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 12:26 来自手机 |显示全部楼层

fademark 发表于 2015-10-5 13:23
Chatwood, Zetland, Burwood 有可能，其他都不太可能。最后三个直接忽略吧。
另外，为什么非买楼花? 现房 ...

楼花，首付少，攒钱周期长，增值潜力大，海外人士可以买。好区二手房源少，一旦好房出来，马上众人疯抢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-10-5 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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看我签名吧！

Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-5 12:38 |显示全部楼层

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确实楼上签名揭示了一切

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 12:49 来自手机 |显示全部楼层

fademark 发表于 2015-10-5 13:23
Chatwood, Zetland, Burwood 有可能，其他都不太可能。最后三个直接忽略吧。
另外，为什么非买楼花? 现房 ...

Chatswood公寓一年涨了20%，估计是因为那几栋高大上的超高层拉上去的

gxfc

木屐族

发表于 2015-10-5 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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是的。大家还是先到华人热门区吧。
西南区还在改革中。等建设完善后再恭候大家来投资。

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 14:46 来自手机 |显示全部楼层

gxfc 发表于 2015-10-5 15:42
是的。大家还是先到华人热门区吧。
西南区还在改革中。等建设完善后再恭候大家来投资。 ...

难民太多，确实不是利好

katysail

铜靴族

发表于 2015-10-5 15:22 |显示全部楼层

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买房一定不要买差区

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-5 16:11 |显示全部楼层

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悉尼貌似好多公寓呀？墨尔本就city公寓多，郊区的公寓也有，公寓从没见过1m以上的，奇怪

wcsydney2000

银靴族

发表于 2015-10-5 16:16 |显示全部楼层

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我觉得要看自己承受能力吧，其实大市是升的，差区也升，有钱就买好区，没钱就将就买个能承受的

stellawan

皮靴族

发表于 2015-10-5 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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50万的要涨15万，100万按相同比例比例要涨30才打平手吧

物尽其用

皮靴族

发表于 2015-10-5 16:37 |显示全部楼层

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都是浮云

Inablank1

布鞋族

发表于 2015-10-5 18:23 |显示全部楼层

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有银子才任性

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-10-5 18:27 |显示全部楼层

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我工作中介的一个房东，13年入手auburn老unit，，9月差3万翻倍卖掉的

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 19:31 来自手机 |显示全部楼层

wcsydney2000 发表于 2015-10-5 17:16
我觉得要看自己承受能力吧，其实大市是升的，差区也升，有钱就买好区，没钱就将就买个能承受的 ...

差区在房价降的时候是第一个降的，请看西南区，已经降了，那西区和西北区还会远吗？

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-10-5 20:29 |显示全部楼层

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房价太夸张了，简直了

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-10-5 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼花就算了吧

figod2012

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禁止发言

发表于 2015-10-5 21:04 |显示全部楼层

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楼主你对西区的了解不太对啊。

价格排序都是错的啥时候auburn高过merrylands过？呵呵了。

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-10-5 21:15 |显示全部楼层

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有潜力的中区差区最考量眼光买好区谁不会

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 21:34 来自手机 |显示全部楼层

鱼羊鲜发表于 2015-10-5 22:15
有潜力的中区差区最考量眼光买好区谁不会

确实如此啊，还得靠三S原则。

s4048987

金靴族

发表于 2015-10-5 21:39 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-10-5 22:34
确实如此啊，还得靠三S原则。

啥是3S原则？

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2015-10-5 21:47 来自手机 |显示全部楼层

s4048987 发表于 2015-10-5 22:39
啥是3S原则？

Shop，Station，School

s4048987

金靴族

发表于 2015-10-5 22:05 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2015-10-5 22:47
Shop，Station，School

哦，我以为是
Surf, Sand, Sex

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2015-10-5 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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我知道的是80万的涨40%肯定比同期100万的涨20%来的好。。。

但是又买不起同期800万涨到1200万的。

那怎么办呢？当然是买买的起的自认为利润最大化的咯……
投资方没感情的。要说跟女人的关系无非是个一夜情的或者是个妓女。随便新旧好坏。买来便宜卖出去贵才是真谛……再破再烂无所谓。有增值潜力才是关键……

lz扯那么多到头来都是增值潜力被开发商挖完了的（没挖完就上日落条款）扯了也白扯。

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