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[地区选择] glen waverley非学区房和clayton哪个更值得买? [复制链接]

liuyan1987

皮靴族

发表于 2015-10-2 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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如果投资这俩区域哪个增长更快一些

kvwb

银靴族

发表于 2015-10-2 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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目测是一样的

西北农夫

布鞋族

发表于 2015-10-2 14:28 |显示全部楼层

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Glen Waverley生活方便，治安不错。

Warrior

木屐族

发表于 2015-10-2 15:20 |显示全部楼层

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Glen好

我的小乖乖

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:16 |显示全部楼层

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宇宙中心好

ljkakai

金靴族

发表于 2015-10-2 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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Glen住着挺好的:)

mingna

布鞋族

发表于 2015-10-2 16:33 |显示全部楼层

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clayton就是一个印度人加学生的乱区。

幽香茶叶蛋

草鞋族

发表于 2015-10-2 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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这要是被领主看见了非喷你们不可，哈哈

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:53 |显示全部楼层

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应该差不多就看投入多少

liuyan1987

皮靴族

发表于 2015-10-2 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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投资，不是自住

郁闷双鱼座

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:01 |显示全部楼层

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2个区各有各的好处。关键是你有多少本钱，然后期望的回报率是多少？

选GW : 区好+华人生活舒适。但是成本高。你若是地段好+房型不错，少说1.2M起步价...
选 Clayton : 背靠Monash 大学.......额....还需要其他理由吗 ........

如果我没回复你：
1. 2% 我还没看见
2. 98% ： https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1793649

多多18

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:01 |显示全部楼层

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还是要看具体地点和价格

cycwong21

钻石靴族

发表于 2015-10-2 17:02 |显示全部楼层

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GW增长好一些

墨尓本

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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clayton现在700的地，都要1.2m 左右，monash council内人口密集增长区。
Glen 是好区华人区，号称宇宙中心，非校区房价涨幅较校区房还是差不少

goggle76

铜靴族

发表于 2015-10-2 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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墨尓本发表于 2015-10-2 17:58
clayton现在700的地，都要1.2m 左右，monash council内人口密集增长区。
Glen 是好区华人区，号称宇宙中心 ...

这是建议楼主买哪啊？

墨尓本

皮靴族

发表于 2015-10-2 20:47 |显示全部楼层

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goggle76 发表于 2015-10-2 20:41
这是建议楼主买哪啊？

先看预算。反正在这两个地方买house，差不多的都要1mil 以上了

不忘初心

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2015-10-2 22:01 |显示全部楼层

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考虑到自住的话，GLEN要好太多

liuyan1987

皮靴族

发表于 2015-10-2 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家，我感觉clayton最近上升挺快的

liuyan1987

皮靴族

发表于 2015-10-2 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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但是glen也是要规划人口密集区啊

114890015

铜靴族

发表于 2015-10-2 23:12 |显示全部楼层

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clayton哪？靠近monash 还是靠近station .价格差不多的话，我会选clayton。
我的理由是，既然投资就是以好出租为目标。我以前租住glen 4年。房价和租金根本不成正比。我租的房子100W+ 5房两卫两厅，2013年的时候租金才一周500，绝对不是破房，虽然不新，但也不旧.glen 不是学区离火车站都远，特别是靠近eastlink 那边，没车很不方便，晚上黑乎乎的。

如果靠近monash 出租肯定不成问题，租金也都不错。靠车站买菜坐车方便也容易租

至于房子上涨的空间，两边都差不多。所以总的来说，clayton的房子比较适合投资

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-10-2 23:21 |显示全部楼层

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114890015 发表于 2015-10-2 23:12
clayton哪？靠近monash 还是靠近station .价格差不多的话，我会选clayton。
我的理由是，既然投资就是以好 ...

有道理

liushui0729

金靴族

发表于 2015-10-2 23:49 |显示全部楼层

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围观

@树

皮靴族

发表于 2015-10-3 00:32 |显示全部楼层

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clayton现在很多推到重建人口与设施齐上增长势头猛
glen总感觉涨的差不多了当然不包括校区

sz;ww;wq

圣靴族

发表于 2015-10-3 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得自住GL，投资Clayton

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5summer

皮靴族

发表于 2015-10-3 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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GW不解释

abandon00000

皮靴族

发表于 2015-10-3 12:29 |显示全部楼层

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Glen

lee2267

银靴族

发表于 2015-10-3 14:38 |显示全部楼层

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GLEN 现在不是有 appt 开盘么。号称 55万的2房。。虽然是学区内。可惜学校出公告了，说appt 不在考虑范围。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-3 14:42 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2015-10-3 14:38
GLEN 现在不是有 appt 开盘么。号称 55万的2房。。虽然是学区内。可惜学校出公告了，说appt 不在考虑范围 ...

学校出公告，说公寓的学生不能进去就读？有链接吗？赶脚不太想真的。

林草123

皮靴族

发表于 2015-10-3 14:49 |显示全部楼层

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自住肯定GLEN,投资我觉得CLAYTON吧, GLEN 感觉就那样了,我刚在那买一套自住的小三房UNIT,我看房很久觉得CLAYTON那边好房源非常少,看着能自住的都不多,说明以后你要卖的话,也会有同样的问题的.
楼主可以买CLAYTON的的大地破房也一点不便宜,小UNIT更不值那个价钱.

减肥已经成功，林草更需保持。

abby061

木屐族

发表于 2015-10-3 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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各有各的好，钱少的投资还是clayton好

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