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[生意经营] 求教: 如何跟Shopping Center 谈判? [复制链接]

发表于 2015-9-21 16:37 |显示全部楼层
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哪位大侠跟Shopping Center 有谈判经验,恳请分享一下。
该Shopping Center 不大,算是一个Local的,但属于Centro旗下。 目前Lease即将到期,他们发来 invitation。但条件比较差,起始房租是目前的房租,然后每年递增5%,给5年Lease。我的目标是能把起始租金降到$80000(要求$86000,不含GST),另外年递增减为3.5%。
或者有没有专门的谈判专家?

先行谢过!
小红书上“墨尔本狄龙哥”就是我!
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发表于 2015-9-22 09:54 来自手机 |显示全部楼层
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Google 'market rent view'.找一个valuer,评估过后找房东谈判,不管成不成功,大多valuer都会收费,不成功收费很少,一旦成功可能要收一年租金的10%以上作为费用。
That means my guess was correct.
The fairies have all gotten married and had children.
Time flies.

发表于 2015-9-22 10:50 |显示全部楼层
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fisk1983 发表于 2015-9-22 09:54
Google 'market rent view'.找一个valuer,评估过后找房东谈判,不管成不成功,大多valuer都会收费,不成功 ...

谢谢.
小红书上“墨尔本狄龙哥”就是我!

发表于 2015-9-23 07:20 来自手机 |显示全部楼层
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我自己的办法 简单粗暴 第一 我不接受涨价 原因一二三 我能接受的价位如下  盼回复

就这样

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