澳洲房奴时代降临，你能撑过接下来的6年吗？

Maobama

本周美联储又将议息，全球关注，如临大敌。面临未来美元走强，息率走高的趋势，针对全球各国的剪羊毛行动已经迫在眉睫，澳洲虽然是美国盟友，不是剪羊毛的主要目标，但城门失火，池鱼遭殃是必然的，美国犹太有雁过拔毛的癖好，所以，作为澳洲投资或投机者，应该明白澳元资产的泡沫游戏行将结束，game over，整个资金热钱形成的泡沫虚假繁荣不再，经济形势会出现巨变。

不管中国也好，澳洲也好，其经济泡沫，房地产泡沫，股市泡沫，汇率泡沫都是因为2008金融危机后美国qe输出通胀而形成的，所以也必须在qe结束后收缩衰亡，美国的加息就是命令热钱回流的信号枪，热钱流出非美诸国后，泡沫破灭，非美资产必定回到本来水平，甚至在大失血后暴跌逾底，以备美国资本来剪羊毛，这不是一个国家或几个国家人为意志可以抵挡的，主力头羊中国的股市蓄水池已经告破，暴力救市已经破产，不可能再快速长出30万亿羊毛来对抗美国的剪刀，更不要谈池鱼国澳洲了。

欧元本来是唯一可以对抗美元霸权的国际货币，但是随着80万叙利亚中东难民兵临城下，终于熬到头了，行将崩溃，可以做空.
人民币在美元日元双重夹击下，被剪羊毛30万亿后，政府自身难保，被迫下调国际化目标，无力对抗继续被剪毛的命运；至于澳元，不是主要对象，但会被雁过拔毛。

美元指数的目标是115-120，美元指数将在不断加息后不断走强，必定从95走向115甚至120，而澳元，必定跌破0.70，走向0.65，甚至0.60，悲观点的甚至可以到0.5520，当然这是很难的，毕竟是小弟啊，不能剪毛到光屁股哈。，澳元疲弱，热钱外流，互为因果，迫使澳元必须跟随美元不断加息，估计从2016年到2018年，澳元利率会连续加息到8%以上。

有人说到房价就只会鹦鹉学舌一个字：涨。接下来的美元走强估计要6年左右，这个周期你能撑过去吗？从来不说这个涨的背后的付出，利率不可能一直在2-3%左右，负扣税和首次补贴不可能不变，如果利率涨到4%，贷款利率就是多少？估计你能撑两年，利率涨到8%，贷款利率是多少？你能撑几个月？除了利息，还有各种费用，养房的成本不低，你还有孩子要养，还有老婆要养，万一失业，你能撑多少天？更进一步说，你的投资投机目的是为了做房奴吗？房奴是你而不是忽悠你的中介们。

加息和qe是对立的，不可能同时进行。美国要求的是热钱回流到股市，房事，不是其他领域，耶轮肯定不愿意为流到其他地方泛滥的热钱付利息。

Maobama

目前多头应该大力收缩投机，空头可以等待反攻倒算的时机，这是我的看法，抛砖引玉，请大家指教，理性讨论，谢绝人身攻击。

anklos

都精确到小数点了，还能让人愉快的理性讨论吗

Baodie

主席说的在理 可关键看美国什么时候开始加息 耶伦总玩口活没人信了

david626

一看您老就被攻击怕了。

AragornII

关注中，谢谢分享。

nineyes

好像大家都跟你一样背贷款似的

malazhumao

帮你挤挤脓

hu017

关注

舍本逐末

fademark

完了，楼主又唱衰房市关心人家盐米柴油醋了，历史经验告诉我们，每次楼主唱衰，就是房市暴涨时，我去交定金了.

ffb

不论其他，楼主的语言辩论水平很高。

catherinep

they are too smart to increase interest rate now.

susansz

今天澳币兑换人民币继续涨啊。等着换，赶紧跌

jedi_knight

谢谢楼主，让我坚定的下午直接去签合同了，

fellow

不错，等待澳元加息

ying74

滑翔机

anklos 发表于 2015-9-14 09:24
都精确到小数点了，还能让人愉快的理性讨论吗

我很赞同

lumanman

天亮了，相当专家， 不容易啊

JODYMAY

加息，导致房租上涨。

dingyipu

看了楼主的帖子，我就放心了：）

Glenolive

兼听则明。来学习来的。多谢分享。

节操

主席一般是短期反向指标，长期还行

烈火

加息->涨房租
加息->澳币跌->房价(特别是华人区)继续涨

没理由不多弄几套压压惊

求加息，求汇率跌

Chloewn123

理论可能是这样， 但实际情况很难说

Maobama

呵呵，谢谢各位中介朋友顶贴，要识破是否房地产从业人士的技巧很简单，点击它的id，如果是屏蔽不敢见人的，十有八九就是了。

victor_cn

我觉得老毛分析地有一定的道理。记得这波房市起来就是因为美国的QE3。现在美国要回收流动性了，自然房市会冷却下来。

但是我总觉得大国之间的对弈没有那么简单，中国不会让美国那么轻易地剪羊毛的。看这周美联储的大戏吧，希望耶伦不会让大家失望

world_dustpan

节操 发表于 2015-9-14 11:25
主席一般是短期反向指标，长期还行

精辟。

水星浪子

提醒我了，这就去屏蔽。不过我不是中介，

superdigua

不懂。围观。