求一个靠谱过户律师！顺便曝光一个黑律师所！

riki

如题！

之前用的用过一个在kew的过户律师好像名字叫Cornell & Associates Conveyancing，那个律师叫amber是个女的 。
用他们家真是头疼上火啊！就想问问什么时候能settle， 就是不帮问！每次都是说好的回去我帮你打电话，第一次一等就是一个月，然后再打过去，同样的话回答我，之后又是一等一个月，我还特意和她说不管有没有消息你回复我一下。第三次我一天给她打了3个电话，上午一次中午一次下午一次，这次过后她怒了，呵呵。换了一个男的回给我说还不知道什么时候能settle，还警告我以后不要给amber打电话了，呵呵，我说你们要是不能办这个case，我直接找别人家了，把我的合同什么的都给我好了。
就这样终于再最后一次通话结束后，过了2小时那个男的给我回电话了，说2天内可以settle。（这个amber是彻底消失了。。）

知道为什么他给我回电话了吗？因为我自己找买房子的中介，然后中介帮我问了owner，然后中介又通知了这家黑律师所，所以他们才终于有了确切的settle时间，不过这已经是晚间新闻了。。我已经从中介那里早他们2小时知道了消息。。

这个故事还没完。。

我心想到了最后一步了，settle完完事了，要是再换别家律师，最后出什么别的事情给耽误了settle就不好了
所以我抱着一锤子买卖的心去了他们家settle

去了这家律师后，这个amber真的是彻彻底底的消失了，之前还微信我说和我约好了明天见面签文件什么的，我说来了人怎么又不见了，不过我也无所谓，咱是为了settle房子，不是看她人长的好不好看对吧。
进去报了自家姓名，这家律师所的两个男员工就来劲了，一个有点娘的在外面，一个比较男人的在里面和别的客户谈事情，我在外面等啊等，等了将近半小时，终于出来了（前面有点娘的说他不管）好吧，出来后问我，你叫什么，哪年生的，什么什么的。。我说之前你要的资料全给你了，你应该都知道把？然后这人就开始拽英语，什么这个房子不是你的名字啊什么我们不能settle啊什么什么的。。。（这房子是我父亲买的，在海外我帮他settle，之前给过授权书的）我才发现原来这人是为了给那个amber女的打抱不平啊。。原来如此！那我也就不客气了，我也就跟他拽英语。。（毕竟不是白上学的，呵呵）我说你这个案子你爱接不接，不接我一样可以找别人，我是花钱的，你到是牛逼起来了。和他说了快10分钟英语，我烦了，说你赶紧的，把我合同都给我，我直接找别人过户了。这人看到手的钱要飞，语气立马软了，说好吧，你别大声说话，我们还能继续合作，我呸我心想，还合作，跟你合作不是生气吗？让我生气还还想赚我钱？做梦吧。我说拉到把，你赶紧给我合同，别整这些没用的。中间前面比较娘的男人出现过几次，说哦 我们这里没有见过你这样的客户，什么你这种客户谁都不愿意接你的案子。我呵呵。。不就问问你们什么时候settle吗？至于吗？难道我还不能问了？搞笑。。。最后还说你不用我们可以，我们要收480多刀的服务费。。哈哈！你在逗我吗？！。。房子你们帮忙settle了吗？让你们打个电话问一下owner你们打了吗？给我回信息了吗？我怎么知道你们做了什么? 还好意思找我要钱，耽误了我settle如果产生罚款，我还要告你的！真是搞笑。。

最终终于不欢而散

以后大家可千万注意！千万别用这家律师所！！

JohnnySu

我有个朋友是律师，很多客户都用她，很负债。

爱藤1

有点没懂 什么时候SETTLE 合同上不是写着吗？

大江东去

爱藤1 发表于 2015-9-12 17:30
有点没懂 什么时候SETTLE 合同上不是写着吗？

楼花吧

Mr.Yuan

爱藤1 发表于 2015-9-12 17:30
有点没懂 什么时候SETTLE 合同上不是写着吗？

off the plan

烦心事情就是多

riki

JohnnySu 发表于 2015-9-12 17:28
我有个朋友是律师，很多客户都用她，很负债。

能pm给我联系方式吗？

riki

爱藤1 发表于 2015-9-12 17:30
有点没懂 什么时候SETTLE 合同上不是写着吗？

off plan 什么时候settle没有准确日期
只有一个大概时间
而且这个时间owner可以托，你没有任何办法。
我的就是owner因为还没盖好，从1月底拖到了6月底。。。

redappletree

学习了。感觉现在房市火了，律师质量参差不齐都来做过户了，合同里没啥大问题还好，有点不同都搞不清楚的。

troyyjw

redappletree 发表于 2015-9-13 07:24
学习了。感觉现在房市火了，律师质量参差不齐都来做过户了，合同里没啥大问题还好，有点不同都搞不清楚的。 ...

过户没什么难度 主要是看律师是不是负责 房屋买卖其实是相对律师其他板块里最不赚钱的 但是也架不住多 case接多了 人手不够 不到最后是不会管你的 越便宜 接的case越多 服务就越差 但是同样的 客人质量越差 受到的待遇也越差 要求太多 人家也不愿意多花时间 一共就赚几百快 还要包这包那 用我朋友的话来形容就是 干着卖白粉的活 赚卖白菜的钱

楼主遇上的确实比较差 应该换一个 如果耽误settle是可以去告他的 查他一次 他头会很大 跟ota查差不多

买房还是找认识的律师比较好 毕竟朋友也用过 有个底 为了省100快找个不认识的 万一碰上事 自己也烦

楼主要找哪里的律师

nmanz

悉尼的？

墨尔本米克熊

同情下

我的村长我的村

银行业、律师业、房屋中介、司法系统、澳洲的一切看多了才感觉诚信在该社会的体系中真的很渺小，国内时感觉国外好不过是距离产生美罢了，亲身经历后你会明白，天下乌鸦一般黑，澳洲其实更加黑，不要和地球人一般见识

riki

troyyjw 发表于 2015-9-15 00:32
过户没什么难度 主要是看律师是不是负责 房屋买卖其实是相对律师其他板块里最不赚钱的 但是也架不住多 ca ...

找墨尔本的！

macaw

从后边劈她们，我帮你排眼

blacktt

看来这个amber挺好看的

alyssa

我的村长我的村 发表于 2015-9-15 09:42
银行业、律师业、房屋中介、司法系统、澳洲的一切看多了才感觉诚信在该社会的体系中真的很渺小，国内时感觉 ...

入了司法系统，恐怕会看到人性最自私卑鄙芜劣的一面吧。

顺便问问，过户律师一般赚多少一年？

riki

blacktt 发表于 2015-9-17 07:12
看来这个amber挺好看的

再好看也是个bxxch

VENUS

有人可以给推荐个不错的黄金海岸的律师吗？

amei9125

JohnnySu 发表于 2015-9-12 17:28
我有个朋友是律师，很多客户都用她，很负债。

很负债一般都是欠了多少呀？多少是高利贷呀？

智商21

Cornell Conveyancing Pty Ltd, Jing Xu and Han Yan
lz说的是这家不？     拍照被吊销过


17 December 2014

The conveyancing licences of Kew-based Cornell Conveyancing Pty Ltd, Han Yan and Jing Xu have been cancelled.

The Victorian Civil and Administrative Tribunal (VCAT) cancelled their licences on 13 November 2014, after it found that they had:

not set up or kept trust records relating to trust money the company received
changed the principal place of business address without giving the Director of Consumer Affairs Victoria written notice of the change
opened two trust accounts without notifying the Director
failed to submit a copy of the 2011-12 and 2012-13 trust account audit report to the Director
not kept a register of controlled moneys.
Consumer Affairs Victoria commenced an inquiry into the conduct of Cornell and its directors after inspectors discovered that the company was operating without trust records except for bank balances.

The inspection also detected several other breaches of the Conveyancers Act 2006 and Conveyancers (Professional Conduct Trust Account and General) Regulations 2008.

VCAT also reprimanded the company, Ms Xu and Mr Yan.

Mr Yan was disqualified from holding a conveyancer’s licence for six months. Ms Xu was disqualified from holding a licence for six months, and had limitations placed on the first six months of any future licence.
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... an-yan-court-action

bunker

找的小地方的西人律师 很称职

victorche

其实单纯的过户师不属于严格意义上的律师，也就是说律师可以处理相关的过户事宜，但过户师就只能处理过户的事情。而且在整个房产交易中，过户师的地位最尴尬最不爽，你想啊，房产越贵，买卖双方都受益，房产中介提成就更爽了，但是不管房产几何，过户师拿的钱是一样的，你说他能爽嘛，哈哈。你这个不算啥，我遇见过的，在等楼花期间也是settle日期拖后了而且是一年，我不想继续租房等着，想说再买一套，也想找楼花的这个过户师，结果人家说不建议我再买一套说怕我供不起，我真是醉了，你就一过户师又不是broker，你又不知道我收入凭上神马说我供不起，哈哈，结果果断换了才又买了一套。而且你问房子什么时候完工为什么不问你买房子的中介，答案一问便知啊！

riki

victorche 发表于 2015-12-21 11:14
其实单纯的过户师不属于严格意义上的律师，也就是说律师可以处理相关的过户事宜，但过户师就只能处理过户的 ...

兄弟刚来的把？
过户律师是干什么的？
中介是干什么的？
中介卖了你房子，说句难听话，他的活已经干完了，如果人家帮你说明人家nice！
反之 过户律师难道签个字就拿700刀？这活也太容易了点把？什么事都问中介要过户律师干什么？
退一万步讲，我是顾客，问个问题你可以直接告诉我，这不是你费用包括的，而不是跟我说这事你去办，然后不办。反反复复4，5，次。
其他关于律师干什么不懂的可以上网搜一下，我在这也不多说了

帅得不象样子

JohnnySu 发表于 2015-9-12 18:28
我有个朋友是律师，很多客户都用她，很负债。

求介绍

clack

现在很多律师都是这样的，国人律师更是，接惯容易糊弄的客户，偶尔遇到一个稍微提一点儿合理要求客户他们还觉得不舒服了。钱太好赚了……支撑曝光！

白雲山民

小心律师告你

yep

律师就一装b职业