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[日常管理] buidling insurance 了 [复制链接]

pomy2k

皮靴族

发表于 2015-9-12 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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投资

szren

金靴族

发表于 2015-9-12 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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landlord insurance里一般是包含Building的，你仔细看看policy。

jiaxipan

银靴族

发表于 2015-9-12 09:48 |显示全部楼层

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二者有什么不同? Building里有rent loss和damage和pub liability.

gssy

皮靴族

发表于 2015-9-12 10:45 |显示全部楼层

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landlord 里面的building一般只保几万块而且必须是由于租客造成的，如果是台风火山地震洪水等造成的重大损失就要靠building insurence了。当然 public 险一般两者都有 20000000。

红颜远，相思苦，几番意，难相付。
十年相思百年渡，不斩相思不忍顾。

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2015-9-12 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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一般包括

sydney668

铜靴族

发表于 2015-9-12 10:48 |显示全部楼层

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two different issues.

alook

水晶靴族

发表于 2015-9-12 14:03 |显示全部楼层

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sydney668 发表于 2015-9-12 10:48
two different issues.

香香兔

铜靴族

发表于 2015-9-13 11:27 |显示全部楼层

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两个都要买，就能得到全方位保障了

masisi20

布鞋族

发表于 2015-9-13 11:30 |显示全部楼层

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同问，前两天做landlord insurance的online quote不让我买building insurance, 说因为我的是unit

amon0102

布鞋族

发表于 2015-9-13 23:22 |显示全部楼层

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building insurance是物业替你买的，包括在物业费里，你自己不用重复买了

Johncitizen

布鞋族

发表于 2015-9-14 08:42 来自手机 |显示全部楼层

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买的是house,建议building和landlord两个都买。贷款的话，银行会强制买building保险, 因为house会是银行抵押物，但不强制在本银行买，可以shop around. Strata title的property, building是包在strata里的，银行可能要你的strata保险的currency certificate. Content出租不用买。

Johncitizen

布鞋族

发表于 2015-9-14 08:45 来自手机 |显示全部楼层

masisi20 发表于 2015-9-13 11:30
同问，前两天做landlord insurance的online quote不让我买building insurance, 说因为我的是unit ...

因为strata title的unit, strata买整个building的building insurance. 你根据自住还是出租，买content或者landlord insurance.

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stancey

木屐族

发表于 2015-9-14 09:54 |显示全部楼层

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house的话你要分开买的。 Landlord Insurance只保被租客破坏的部分。不是报整个房子的。
Building Insurance 保的是各种天灾人祸所造成的房屋损坏，新房交房是你的builder会提醒你购买的。因为一旦交房后，出了任何问题你没有保险没人会赔偿你的。

pomy2k

皮靴族

发表于 2015-9-14 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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stancey 发表于 2015-9-14 09:54
house的话你要分开买的。 Landlord Insurance只保被租客破坏的部分。不是报整个房子的。
Building Insuranc ...

被租客破坏的不是landlord content insurance 吗

stancey

木屐族

发表于 2015-9-14 12:57 |显示全部楼层

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pomy2k 发表于 2015-9-14 12:41
被租客破坏的不是landlord content insurance 吗

是呀，不过content insurance 保的是内部的比如地毯，窗帘之类的。
房屋保险保的是，整栋房子，比如被树砸了外墙开裂了之类的。你仔细看一下条款吧。

星星点灯

木屐族

发表于 2015-9-14 13:21 |显示全部楼层

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假如是unit/apartment，一般会有Body corp fee, 这里面包括building insurance。
假如是house,就一定要买building insurance.

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