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[地区选择] 关于Bentleigh 和Bentleigh East [复制链接]

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-8 16:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 foenixin 于 2015-9-8 17:11 编辑

想问一下，预算120上下，墨尔本Bentleigh 或者Bentleigh East 内的非学区4房house能搞定吗？年轻人住，最好condition 新一点，可以拎包入住

winover

铜靴族

发表于 2015-9-8 17:13 |显示全部楼层

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同问

ymzcapital

草鞋族

发表于 2015-9-8 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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年轻人就别选那了

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-8 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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ymzcapital 发表于 2015-9-8 17:19
年轻人就别选那了

那应该选哪里呢？Box hill 这种东区都是老年人，我觉得Bentleigh East 很有生气，特别是那个游泳中心，双休日都是年轻人，还有购物街也有很多年轻人。

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-8 17:30 |显示全部楼层

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B 1.2M买不到
BE 1.2M可以一战，BE 大马路边破房都1M了
自己斟酌

不过BE感觉哪都不靠，缺少点啥

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-8 17:48 |显示全部楼层

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为什么这么喜欢bentleigh呢？

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-8 17:56 |显示全部楼层

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主要就在看东面和东南，东面已经完全输给中国土豪。。。1.2m觉得很难，这就老外的中产区，可能还有点希望，而且离city距离也还能接受，社区也已经成熟。或者还有什么建议？

er2k

草鞋族

发表于 2015-9-8 18:24 |显示全部楼层

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离city的距离，确实了。那这块就是值得考虑的好区了，住大家庭也挺合适。只是这个区竞争对手大多老外自住，房子条件稍新稍好的溢价会多一些。1.2在Beaumaris, Mentone都可以买到了。

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-8 18:25 |显示全部楼层

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foenixin 发表于 2015-9-8 17:56
主要就在看东面和东南，东面已经完全输给中国土豪。。。1.2m觉得很难，这就老外的中产区，可能还有点希望， ...

B以南都可以看啊，都在预算内，B你可以去捡捡

南区交通，购物，学校其实都不错

东区就是华人多，大妈大爷适合

年轻一代没英文束缚根本没必要和大妈争

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

ericchee8

布鞋族

发表于 2015-9-8 18:44 |显示全部楼层

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BE 120万不如130万买Ivanhoe ，挖个很好的游泳池也就最多5万

everyday

皮靴族

发表于 2015-9-8 19:21 |显示全部楼层

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120w 买BENTLEIGH TOWNHOUSE 没有问题。但是要离火车站近就要加点预算。

5summer

皮靴族

发表于 2015-9-8 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2015-9-8 19:33 编辑

1.2 绝对上Bentleigh house了，还考虑啥BE

当然都是指非校区

这片区域大妈还没杀过来，楼主下手要快

Good luck :)

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-9-8 20:34 |显示全部楼层

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本帖最后由墨尔本米克熊于 2015-9-8 20:42 编辑

没校区为什么要120w买BE。。为了什么？
19 Wingate Street, Bentleigh East
Sold $920,000 in 05 Sep 2015(Auction)
改一改不就四房了

reason4u

银靴族

发表于 2015-9-8 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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Bentleigh 120W TH, 130W House

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-9 04:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 zkm2003210 于 2015-9-9 04:52 编辑

墨尔本米克熊发表于 2015-9-8 20:34
没校区为什么要120w买BE。。为了什么？
19 Wingate Street, Bentleigh East
Sold $920,000 in 05 Sep 2015( ...

那块白人多，人文不错。

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 06:34 |显示全部楼层

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ericchee8 发表于 2015-9-8 18:44
BE 120万不如130万买Ivanhoe ，挖个很好的游泳池也就最多5万

不知为何，感觉Ivanhoe人气没有Bentleigh旺，走在购物主街上的感觉

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 06:40 |显示全部楼层

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墨尔本米克熊发表于 2015-9-8 20:34
没校区为什么要120w买BE。。为了什么？
19 Wingate Street, Bentleigh East
Sold $920,000 in 05 Sep 2015( ...

这种改一改，弄成4房的新房型，大采光的客厅和餐厅，比较高级的厨房和卫生间，加上yard的deck和一个车库加工作室，大概预算要多少？可能结构也要重新改变一下，一些墙要敲了重弄，15万以内能搞定吗？

另外就是一点，这个位置太靠近south road大马路，应该yard里能听到很多汽车噪音

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 06:45 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-9-9 04:44
那块白人多，人文不错。

恩，我也是看中那边的人文和人气，感觉很年轻，东区除了贵，还有就是都是中国老大妈，感觉回到了国内。。。

xlp

皮靴族

发表于 2015-9-9 08:00 |显示全部楼层

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朋友刚买好，BENTLEIGH EAST 4房全新装修120几W的HOUSE，在BENTLEIGH EAST120 W还是可以买到不错的房子。在BENTLEIGH就够呛了，可能买到老房子了。

5summer

皮靴族

发表于 2015-9-9 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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foenixin 发表于 2015-9-9 06:40
这种改一改，弄成4房的新房型，大采光的客厅和餐厅，比较高级的厨房和卫生间，加上yard的deck和一个车库 ...

同样的位置，还是往西靠靠到Bentleigh 吧，至少靠近morrabin 火车站，会方便很多

房价1.2因该也够了

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 09:02 |显示全部楼层

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xlp 发表于 2015-9-9 08:00
朋友刚买好，BENTLEIGH EAST 4房全新装修120几W的HOUSE，在BENTLEIGH EAST120 W还是可以买到不错的房子。 ...

恩，我也觉得那边还么有抢的那么疯狂，气氛比较适合自住买房。。。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-9-9 09:15 |显示全部楼层

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那为啥不加个20万 1.4去买校区里的TH4房，不过非校区1,2肯定能买到

5summer

皮靴族

发表于 2015-9-9 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-9-9 09:15
那为啥不加个20万 1.4去买校区里的TH4房，不过非校区1,2肯定能买到

楼主说了要house

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 09:28 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2015-9-9 09:15
那为啥不加个20万 1.4去买校区里的TH4房，不过非校区1,2肯定能买到

恩，就是希望condition好点的，新的那种结构，采光好的，然后小路里。自住还是这些比较重要，也不只是为了升值，当然得有一块house的土地

5summer

皮靴族

发表于 2015-9-9 09:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 5summer 于 2015-9-9 09:54 编辑

foenixin 发表于 2015-9-9 09:28
恩，就是希望condition好点的，新的那种结构，采光好的，然后小路里。自住还是这些比较重要，也不只是为 ...

随便翻了两个Bentleigh这个月要卖的house，目测1.2左右都能拿下的，祝楼主好运

http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-120567265

http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-120511197

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 09:44 |显示全部楼层

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5summer 发表于 2015-9-9 09:37
随便翻了两个这个月要卖的，目测1.2左右都能拿下的，祝楼主好运

http://www.realestate.com.au/proper ...

好的，谢谢

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-9-9 09:49 |显示全部楼层

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ericchee8 发表于 2015-9-8 18:44
BE 120万不如130万买Ivanhoe ，挖个很好的游泳池也就最多5万

ivanhoe 130买不到好的吧

sapsky

皮靴族

发表于 2015-9-9 10:18 |显示全部楼层

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靠近morrabin 的 bentleigh 和靠近 Patterson 的bentleigh价格能差10万左右, Patterson和bentleigh 中心又能差个10万左右, 不建议买靠近morrabin的 bentleigh, 虽然便宜，但是和买在morrabin 靠近 bentleigh 没啥区别,
而且那块属于 bentleigh 地势低的地方,很多 flood zone,

xlp

皮靴族

发表于 2015-9-9 10:22 |显示全部楼层

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foenixin 发表于 2015-9-9 09:44
好的，谢谢

http://house.ksou.cn/p.php?q=Bentleigh+East%2C+VIC

这个网站上看看很多不错的房子在BENTLEIGH EAST都是1.2M以内卖掉的。加油，赶紧加入BENTLEIGH。。。。。

foenixin

木屐族

发表于 2015-9-9 10:38 |显示全部楼层

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sapsky 发表于 2015-9-9 10:18
靠近morrabin 的 bentleigh 和靠近 Patterson 的bentleigh价格能差10万左右, Patterson和bentleigh 中心又 ...

我现在在看Bentleigh East靠近购物街，以及游泳中心的地方，感觉那边人气很旺，主要是老外年轻人。靠近Morrabin的Bentleigh实在觉得有点哪里不对，个人感觉自住好像没有Bentleigh East靠近购物街和游泳中心那块舒服，不知道感觉对不对

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