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[日常管理] 关于房客损坏全新房间的问题 [复制链接]

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 08:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 evaz 于 2015-9-7 16:35 编辑

全新刚两个月的一个UNIT ，主卧室租给一个伊拉克人，84年的。昨天去查房，人已经走了钥匙留了下来。但是房间的卫生间的洗手盆柜子完了。另外的墙上白瓷砖被黑色的东西给花了两下。怎么擦都不行。
押金收了四周的/800刀。
电话通知他，我要找人修，给他发INVOICE，他说，你不要让我给你show the other face, 你也有家人，你是希望他们好吧？
请问以上的这些话，我可以申请法院禁止令么？
还有，我应该怎么做？
伊拉克人说是让我把钱全退了。
另外，大家给出主意，我们在客厅做了个隔间，但是上不通顶，里面没有住人，只是准备用来放杂物的，现在伊拉克人说要举报，一是举报押金没给fairtrading，而是客厅房间。请明白人给说一下，会怎样。我们怎么补救？

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晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-7 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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怎么能租给中东人呢？

dfzsue

木屐族

发表于 2015-9-7 08:59 |显示全部楼层

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租房子普遍存在的问题，没有办法，

腰花儿

铜靴族

发表于 2015-9-7 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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Water damage,一是是柜子本事质量问题，另一方面用的人也没仔细maintain

absolutelypig

皮靴族

发表于 2015-9-7 09:07 |显示全部楼层

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押金该扣的要扣, 他的话已经构成了威胁, 和警察局备个案吧

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:08 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-9-7 07:56
怎么能租给中东人呢？

刚来的时候他说是俄罗斯那边的，并且他是金发碧眼。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:09 |显示全部楼层

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absolutelypig 发表于 2015-9-7 08:07
押金该扣的要扣, 他的话已经构成了威胁, 和警察局备个案吧

他威胁我时候说的话，我并没有录下来，能行么？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-7 09:09 来自手机 |显示全部楼层

evaz 发表于 2015-9-7 08:08
刚来的时候他说是俄罗斯那边的，并且他是金发碧眼。

你应该当着他的面啃猪蹄子

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:10 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-9-7 08:09
你应该当着他的面啃猪蹄子

下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

absolutelypig

皮靴族

发表于 2015-9-7 09:10 |显示全部楼层

evaz 发表于 2015-9-7 08:09
他威胁我时候说的话，我并没有录下来，能行么？

可以的, 把这事和警察说一下, 打电话给他时, 也告诉他和警察局备过案了

anquandiyi

银靴族

发表于 2015-9-7 09:10 |显示全部楼层

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直接报警，以后所有通话录音

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:11 |显示全部楼层

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absolutelypig 发表于 2015-9-7 08:10
可以的, 把这事和警察说一下, 打电话给他时, 也告诉他和警察局备过案了

谢谢

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:11 |显示全部楼层

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anquandiyi 发表于 2015-9-7 08:10
直接报警，以后所有通话录音

谢谢

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-7 09:13 来自手机 |显示全部楼层

evaz 发表于 2015-9-7 08:10
下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

其实有些中东人很怂的你应该劲量和他通过短信联系而且我想你也应该抱有他的个人id的复印件什么的如果他是难民你已经可以送他回战场了

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:16 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2015-9-7 08:13
其实有些中东人很怂的你应该劲量和他通过短信联系而且我想你也应该抱有他的个人id的复印件什么的如果 ...

有驾照照片，说是来了10来年了。

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:20 |显示全部楼层

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我住的楼里没有摄像头，哪天爬到二楼都很难说。

liushui0729

金靴族

发表于 2015-9-7 09:20 |显示全部楼层

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押金收的这么少

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2015-9-7 09:20 来自手机 |显示全部楼层

evaz 发表于 2015-9-7 08:16
有驾照照片，说是来了10来年了。

如果通过短信这种实质性的东西再附上id已经可以去警察局立案了华人有时候被人吓吓就怂了也许对方也就是乘个口舌之快

evaz

布鞋族

发表于 2015-9-7 09:20 |显示全部楼层

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liushui0729 发表于 2015-9-7 08:20
押金收的这么少

法律规定的最多收4周。

yzh1999

银靴族

发表于 2015-9-7 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-7 08:16
有驾照照片，说是来了10来年了。

直接报警啊。被伊拉克伊朗人威胁这种事，Martin place之后就很敏感了

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asundance

木屐族

发表于 2015-9-7 10:11 |显示全部楼层

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楼主保重

tony_wang99

金靴族

发表于 2015-9-7 10:17 |显示全部楼层

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查surname 的重要性

AragornII

皮靴族

发表于 2015-9-7 14:05 |显示全部楼层

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做房东也不容易，押金肯定收了，但警察局还是要去备个案的。

keneen

草鞋族

发表于 2015-9-7 15:28 |显示全部楼层

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1.押金没收
2.把当初的护照复印件交给警方，备案
3.太恐怖了！！！

nmanz

金靴族

发表于 2015-9-7 15:46 |显示全部楼层

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太他妈的可恨了

othello

皮靴族

发表于 2015-9-7 15:59 |显示全部楼层

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garysu

金靴族

发表于 2015-9-7 16:01 |显示全部楼层

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lz有没有买保险

有没有走正规租房渠道？

威胁的话报警，但有没有字面证据，例如短信email

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2015-9-7 16:16 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-9-7 15:01
lz有没有买保险

有没有走正规租房渠道？

分租似乎不能保险。。。。
祝楼主好运吧

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？

echoxinying

金靴族

发表于 2015-9-7 16:21 |显示全部楼层

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遇上人渣了，

Pandaroo

银靴族

发表于 2015-9-7 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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evaz 发表于 2015-9-7 08:10
下次找房客的时候，我是应该白一盘猪蹄子，猪耳朵。

门口挂个猪头

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